{"id":1457440,"date":"2024-11-25T09:11:35","date_gmt":"2024-11-25T09:11:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-magnate-inmobiliario-checo-se-prepara-para-recibir-el-golpe-de-una-orden-de-congelacion-de-500-millones-de-euros\/"},"modified":"2024-11-25T09:11:40","modified_gmt":"2024-11-25T09:11:40","slug":"el-magnate-inmobiliario-checo-se-prepara-para-recibir-el-golpe-de-una-orden-de-congelacion-de-500-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-magnate-inmobiliario-checo-se-prepara-para-recibir-el-golpe-de-una-orden-de-congelacion-de-500-millones-de-euros\/","title":{"rendered":"El magnate inmobiliario checo se prepara para recibir el golpe de una orden de congelaci\u00f3n de 500 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=48b773ed-3dc8-4200-a5f9-1069bf32df95\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Uno de los grupos inmobiliarios m\u00e1s grandes de Europa se est\u00e1 preparando para el impacto de una compleja disputa legal entre su propietario multimillonario y dos blanqueadores de dinero convictos que dicen haberlo financiado de forma privada. <\/p>\n<p>Altos ejecutivos de CPIPG, el grupo que cotiza en Frankfurt y dirigido por el multimillonario checo Radovan V\u00edtek, est\u00e1n preparando planes para segregar 537 millones de euros en activos tras una orden de congelaci\u00f3n de un tribunal chipriota.<\/p>\n<p>A principios de este a\u00f1o, el tribunal dict\u00f3 la orden a favor de los dos litigantes, los inversores checos Marek \u010cmejla y Ji\u0159\u00ed Divi\u0161. Pero hasta ahora las disputas legales han significado que no se haya aplicado. <\/p>\n<p>La victoria de los inversores aumenta la probabilidad de que los reclamos centrales en el centro de la disputa, que ha saltado de jurisdicci\u00f3n en jurisdicci\u00f3n debido a desaf\u00edos t\u00e9cnicos legales en los \u00faltimos a\u00f1os, finalmente puedan ser escuchados.<\/p>\n<p>\u010cmejla y Divi\u0161 llevan varios a\u00f1os demandando sin \u00e9xito a CPIPG y V\u00edtek, alegando que el promotor multimillonario les estaf\u00f3 una enorme inversi\u00f3n inicial en su grupo. V\u00edtek ha negado las acusaciones y los casos en la Rep\u00fablica Checa, Luxemburgo y EE.UU. han sido desestimados. <\/p>\n<p>V\u00edtek, el accionista mayoritario residente en Suiza de CPIPG, construy\u00f3 su imperio inmobiliario a trav\u00e9s de una serie de adquisiciones audaces y a veces agresivas, atac\u00e1ndose a empresas inmobiliarias con precios bajos, a menudo utilizando estructuras financieras complejas para asegurar el control.<\/p>\n<p>En su solicitud de congelaci\u00f3n de activos vista por el Financial Times, \u010cmejla y Divi\u0161 afirmaron que se manipul\u00f3 una compleja serie de estructuras corporativas y acuerdos fiduciarios para impedirles el acceso a activos inmobiliarios sobre los que ten\u00edan t\u00edtulos legales.<\/p>\n<p>V\u00edtek niega haber tenido alg\u00fan acuerdo clandestino con la pareja. <\/p>\n<p>En el centro del caso de los inversores est\u00e1 la acusaci\u00f3n de que se hab\u00eda establecido en secreto una \u201csociedad de paridad\u201d con V\u00edtek porque, como blanqueadores de dinero condenados, tanto ellos como el magnate inmobiliario consideraban que cualquier inversi\u00f3n p\u00fablicamente conocida podr\u00eda haber tenido un efecto efecto perjudicial sobre el acceso del grupo a futuras fuentes de capital y servicios bancarios. <\/p>\n<p>En 2013, el tribunal penal central de Suiza declar\u00f3 a la pareja culpable de un plan criminal \u201cmasivo\u201d para saquear a la compa\u00f1\u00eda carbon\u00edfera checa Mosteck\u00e1 uheln\u00e1 spole\u010dnost, o MUS, en el que se lavaba dinero a trav\u00e9s de una red de m\u00e1s de 100 cuentas bancarias suizas. <\/p>\n<p>Los asesores legales de CPIPG y V\u00edtek sostienen que la condena deber\u00eda tener una influencia significativa en la disputa legal. <\/p>\n<p>Aunque los ejecutivos de CPIPG cuestionan las acusaciones, el grupo se ha visto obligado a desarrollar planes de contingencia legales para cumplir con un aviso esperado del tribunal de Chipre, dijeron al Financial Times personas familiarizadas con el asunto. <\/p>\n<p>El grupo cree que puede f\u00e1cilmente prometer activos l\u00edquidos no gravados de su cartera de 20.000 millones de euros para cumplir con los requisitos de la orden judicial, dijeron las personas, y no tendr\u00e1 que prometer efectivo.<\/p>\n<p>Pero el abogado de los inversores, Marek Stubley, ha puesto en duda que los activos inmobiliarios \u201cprotegidos\u201d prometidos legalmente por CPIPG cumplir\u00edan la orden de congelaci\u00f3n de activos del tribunal chipriota. Dijo que sus clientes esperaban que el efectivo se mantuviera en cuentas bancarias segregadas.<\/p>\n<p>Muchos grandes inversores europeos en propiedades comerciales todav\u00eda se enfrentan a una restricci\u00f3n de liquidez despu\u00e9s de que los valores de las carteras cayeran en picada debido al aumento de las tasas de inter\u00e9s en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n<p>Los ejecutivos de CPIPG, que tiene 4.900 millones de euros en bonos en circulaci\u00f3n, dicen que tienen f\u00e1cil acceso a capital y liquidez, y han sido completamente transparentes con los acreedores sobre el desaf\u00edo legal a la empresa.<\/p>\n<p>&#8220;Los demandantes han intentado repetidamente, sin \u00e9xito, &#8216;buscar en el foro&#8217; estas acusaciones en los tribunales de diversas jurisdicciones&#8221;, dijo CPIPG en un comunicado. <\/p>\n<p>\u201cLa sentencia en Chipre, que CPIPG ha apelado, no ha tenido ning\u00fan impacto pr\u00e1ctico en el Grupo ni en ninguna cuenta bancaria o activo perteneciente a CPIPG o V\u00edtek. La cartera inmobiliaria de CPIPG contin\u00faa teniendo un buen desempe\u00f1o y seguimos enfocados en ejecutar nuestra estrategia\u201d.<\/p>\n<p>El proceso de apelaci\u00f3n podr\u00eda tardar hasta dos a\u00f1os en completarse. Los tribunales chipriotas han dictaminado que \u010cmejla y Divi\u0161 deben presentar una denuncia completa antes de la primera semana de diciembre. <\/p>\n<p>V\u00edtek, de 53 a\u00f1os, es una figura combativa que, en un conflicto de 2018 con el municipio local por la lujosa estaci\u00f3n suiza de Crans-Montana, cerr\u00f3 los remontes que entonces pose\u00eda. La medida asfixi\u00f3 a la ciudad de los entusiastas de los deportes de invierno, que eran su fuente de ingresos m\u00e1s valiosa. <\/p>\n<p>V\u00edtek vendi\u00f3 el a\u00f1o pasado su inversi\u00f3n en el operador de remontes de Crans-Montana.<\/p>\n<p>CPIPG tambi\u00e9n ha sido blanco del destacado vendedor en corto Muddy Waters, que en noviembre de 2023 acus\u00f3 a V\u00edtek de sobrevalorar activos y de \u201cdespojar de activos\u201d a las empresas del grupo. <\/p>\n<p><a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.whitecase.com\/news\/press-release\/white-case-investigates-allegations-short-seller-muddy-waters-against-cpi\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">Una revisi\u00f3n independiente<\/a> La investigaci\u00f3n sobre los asuntos financieros del grupo realizada por el bufete de abogados White and Case, encargada en respuesta por la junta directiva del CPIPG, concluy\u00f3 en septiembre que las acusaciones eran infundadas. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/48b773ed-3dc8-4200-a5f9-1069bf32df95\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1457441,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[61935,26755,1477,5115,12916,13975,327,8698,18,5376,1640,158],"class_list":["post-1457440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-checo","tag-congelacion","tag-euros","tag-golpe","tag-inmobiliario","tag-magnate","tag-millones","tag-orden","tag-para","tag-prepara","tag-recibir","tag-una"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1457440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1457440"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1457440\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1457441"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1457440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1457440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1457440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}