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La pensi\u00f3n estatal por s\u00ed sola a menudo ya no es suficiente y si se quiere vivir una vejez sin mayores preocupaciones econ\u00f3micas, hay que ahorrar previamente de forma privada. Ser propietario de una propiedad propia puede resultar especialmente rentable e incluso est\u00e1 subvencionado por el Estado.<\/p>\n
Los inversores tienen numerosas opciones disponibles para aumentar el capital existente. Adem\u00e1s del comercio de acciones, que puede estar asociado con los correspondientes riesgos financieros, el sector inmobiliario se considera ahora una forma de inversi\u00f3n de capital a prueba de crisis que tambi\u00e9n puede utilizarse como forma de previsi\u00f3n para la jubilaci\u00f3n. Si una casa o un apartamento no se utiliza para vivir sin pagar alquiler para sus propias necesidades, el inmueble se puede alquilar y, por lo tanto, representa una fuente adicional de ingresos. “Las cuatro paredes son la \u00fanica provisi\u00f3n de jubilaci\u00f3n de la que ya se dispone hoy en d\u00eda. “Esto es lo que anuncia tambi\u00e9n la Sparkasse para su financiaci\u00f3n inmobiliaria financiada por el Estado.\n<\/p>\n
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\n<\/p>\n Sin embargo, antes de decidirse a comprar una propiedad como inversi\u00f3n, se deben tener en cuenta varios criterios al realizar su selecci\u00f3n. La ubicaci\u00f3n de la propiedad es de gran importancia para la valoraci\u00f3n, porque la ubicaci\u00f3n no s\u00f3lo influye en la posibilidad de alquilar la propiedad, sino que tambi\u00e9n la evoluci\u00f3n del valor y cualquier deseo de reventa est\u00e1n influenciados significativamente por la ubicaci\u00f3n de la propiedad. Adem\u00e1s de la cuesti\u00f3n de la ubicaci\u00f3n \u00f3ptima, tambi\u00e9n influyen otros criterios en la evaluaci\u00f3n y la correspondiente decisi\u00f3n de compra. Cuando se trata de edificios de apartamentos, el n\u00famero de apartamentos en la propiedad juega un papel importante. Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta la distribuci\u00f3n del apartamento y un precio adecuado al inmueble a la hora de tomar la decisi\u00f3n de compra. Esto se debe tener en cuenta especialmente en los condominios. Si finalmente se decide por una propiedad como inversi\u00f3n o provisi\u00f3n para la jubilaci\u00f3n, hay dos opciones: o utiliza la propiedad comprada usted mismo o decide alquilarla. Cualquiera que decida utilizarlo despu\u00e9s de comprar una propiedad, podr\u00e1 vivir sin pagar alquiler en su vejez con la financiaci\u00f3n adecuada. Ya no hay que temer los aumentos de alquileres. Sin embargo, hay algunas cosas a considerar al momento de financiar. Al menos el 90 por ciento del pr\u00e9stamo debe estar liquidado antes de que se jubile para que no tenga que hacer pagos elevados por el resto de su vida. Por tanto, el plan de financiaci\u00f3n no deber\u00eda basarse s\u00f3lo en los ingresos, sino tambi\u00e9n en la edad. Sin embargo, si decide utilizarlo usted mismo, puede esperar alg\u00fan alivio financiero. Wohn-Riester apoya a los compradores de inmuebles con subvenciones estatales para la acumulaci\u00f3n de capital. Las familias y las familias monoparentales tambi\u00e9n tienen la posibilidad de obtener una subvenci\u00f3n estatal a trav\u00e9s del Baukindergeld.\n<\/p>\nCriterios para una propiedad como inversi\u00f3n<\/h2>\n
\n<\/p>\nProvisi\u00f3n de jubilaci\u00f3n con una propiedad que usted mismo utiliza<\/h2>\n