{"id":1443596,"date":"2024-11-16T09:44:35","date_gmt":"2024-11-16T09:44:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/hipotecas-para-primera-vivienda-los-tipos-bajan-hasta-el-328-en-octubre\/"},"modified":"2024-11-16T09:44:41","modified_gmt":"2024-11-16T09:44:41","slug":"hipotecas-para-primera-vivienda-los-tipos-bajan-hasta-el-328-en-octubre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/hipotecas-para-primera-vivienda-los-tipos-bajan-hasta-el-328-en-octubre\/","title":{"rendered":"Hipotecas para primera vivienda: los tipos bajan hasta el 3,28% en octubre"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\" id=\"audioReadingButton\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo.<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">Los tipos de inter\u00e9s para familias y empresas est\u00e1n cayendo, gracias sobre todo a los \u00faltimos recortes del Banco Central Europeo (BCE) y a la anticipaci\u00f3n de las nuevas decisiones del banco central. Como se destaca en el \u00faltimo bolet\u00edn emitido por la Abi correspondiente al mes de octubre de 2024, el tipo medio para las operaciones de financiaci\u00f3n de nuevas empresas baj\u00f3 hasta el 4,60%, frente al 4,90% de septiembre, mientras que para la compra de vivienda, el tipo baj\u00f3 hasta el 3,28 por ciento. .<\/p>\n<p class=\"atext\">Estas tendencias sugieren un contexto favorable para el acceso al cr\u00e9dito, incluso la tasa total promedio de los pr\u00e9stamos fue de 4,61%. Como explica la Asociaci\u00f3n, los datos muestran que, a pesar de algunos signos positivos en la bajada de los tipos de inter\u00e9s y de la financiaci\u00f3n, el contexto econ\u00f3mico actual presenta nuevos retos para el sector como la ca\u00edda de los pr\u00e9stamos y la gesti\u00f3n de los cr\u00e9ditos dudosos.<\/p>\n<p><h2 id=\"U31238344771zBa\">Pr\u00e9stamos bancarios y pr\u00e9stamos deteriorados <\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">De hecho, a pesar de la disminuci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, la continua incertidumbre de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica ha provocado una disminuci\u00f3n de los vol\u00famenes de cr\u00e9dito. En octubre de 2024, los pr\u00e9stamos a empresas y hogares disminuyeron un 2,0% respecto al a\u00f1o anterior. Sin embargo, hay que valorar positivamente los datos sobre pr\u00e9stamos dudosos, que cayeron con fuerza hasta los 30.900 millones de euros, lo que demuestra una mejora en la gesti\u00f3n de los riesgos crediticios respecto a los m\u00e1ximos de 2015.<\/p>\n<p><h2 id=\"U41162685401ymt\">Tarifas de mercado <\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">En los catorce primeros d\u00edas de noviembre de 2024, como destaca la Abi, el tipo Euribor a 3 meses registr\u00f3 una media del 3,04%, frente al 3,17% de octubre, con una reducci\u00f3n de 96 puntos b\u00e1sicos respecto al m\u00e1ximo de octubre de 2023. Al mismo tiempo, el tipo BOT a seis meses promedi\u00f3 el 2,95%, una disminuci\u00f3n de 4 puntos b\u00e1sicos. El tipo IRS a 10 a\u00f1os, importante para las hipotecas, tambi\u00e9n cay\u00f3 hasta una media del 2,39%, mientras que el tipo BTP a 10 a\u00f1os aumenta hasta el 3,66%, por lo que la din\u00e1mica es diferente entre los distintos instrumentos.<\/p>\n<aside class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/Huelga-del-sector-automovilistico-metalurgicos-en-la-plaza-de-Roma.png\" alt=\"Descubra m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p><h2 id=\"U58577648423ksT\">Cobro bancario <\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">En octubre de 2024, el tipo de los nuevos dep\u00f3sitos a plazo fijo se situ\u00f3 en el 3,14%, manteni\u00e9ndose por encima de la media de la zona del euro. Como se indica en el bolet\u00edn de Abi, esto representa un aumento significativo en comparaci\u00f3n con el valor de junio de 2022. El rendimiento de las nuevas emisiones de bonos bancarios alcanz\u00f3 el 3,83%, lo que pone de relieve el creciente inter\u00e9s por las inversiones bancarias. El margen (diferencial) entre las tasas de los nuevos pr\u00e9stamos y de la nueva financiaci\u00f3n cay\u00f3 a 159 puntos b\u00e1sicos, lo que indica una competitividad cada vez mayor en el mercado crediticio. Finalmente, la financiaci\u00f3n indirecta mostr\u00f3 un aumento notable, con un crecimiento de aproximadamente 208 mil millones entre septiembre de 2023 y septiembre de 2024. Los dep\u00f3sitos a medio y largo plazo a trav\u00e9s de bonos aumentaron un 8,7%, continuando destacando una tendencia positiva.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/mutui-prima-casa-tassi-calano-328percento-ottobre-AGpqPdBB\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo. 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