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Noticia | 11-11-2024 | 19:40<\/p>\n
Esta semana, la C\u00e1mara de Representantes comenzar\u00e1 la discusi\u00f3n plenaria de dos nuevas leyes que hacen que los beneficios de vivienda sean menos complejos. Esto significa que m\u00e1s inquilinos pueden solicitar el subsidio de alquiler. Y la mayor\u00eda de los beneficiarios actuales mejoran despu\u00e9s de la implementaci\u00f3n. Las medidas est\u00e1n incluidas en los proyectos de ley ‘Simplificaci\u00f3n del subsidio de alquiler’ y ‘Subsidio de alquiler para mejorar el poder adquisitivo y simplificar el r\u00e9gimen’. El Gobierno liberar\u00e1 215 millones de euros en 2025 para la simplificaci\u00f3n y mejora del subsidio de alquiler y estructuralmente 650 millones de euros al a\u00f1o a partir de 2026. <\/p>\n<\/div>\n
Aproximadamente 1,5 millones de hogares reciben actualmente subsidios de vivienda. A partir de 2026, se sumar\u00e1n aproximadamente 170.000 hogares, que tambi\u00e9n tendr\u00e1n derecho al subsidio de vivienda, por una media de 175 euros al mes. Si se introducen las leyes, casi todos los beneficiarios actuales de prestaciones de vivienda se beneficiar\u00e1n de aqu\u00ed a 2025; de media con 12\u20ac.<\/p>\n
Para 2026, aproximadamente el 80% de los beneficiarios actuales mejorar\u00e1n. Alrededor del 20% de los beneficiarios actuales recibir\u00e1n menos subsidio de vivienda en 2026, una media de 9 euros al mes. Se trata de inquilinos a los que actualmente todav\u00eda se les reembolsan los gastos de servicios comunes, pero pronto dejar\u00e1n de ser as\u00ed.<\/p>\n
El gobierno quiere ajustar las condiciones del subsidio de alquiler. <\/strong>Por primera vez, los inquilinos que paguen un alquiler m\u00e1s alto tendr\u00e1n derecho a un subsidio de vivienda a partir de 2026. Estos inquilinos tienen derecho a un subsidio de vivienda en t\u00e9rminos de ingresos, pero no lo recibieron porque su alquiler estaba por encima del l\u00edmite de liberalizaci\u00f3n. Tras la introducci\u00f3n de la ley, podr\u00e1n, al igual que los inquilinos de una vivienda de alquiler social (regulada), solicitar un subsidio de alquiler para la parte del alquiler de hasta 879,66 \u20ac (importe de 2024). Esto es posible gracias a la supresi\u00f3n de los l\u00edmites m\u00e1ximos de alquiler como condici\u00f3n para tener derecho al subsidio de vivienda.<\/p>\n Esta tambi\u00e9n es una buena noticia para los inquilinos m\u00e1s j\u00f3venes. Adem\u00e1s, los inquilinos m\u00e1s j\u00f3venes, de hasta 21 a\u00f1os, tendr\u00e1n derecho al subsidio de vivienda. Tambi\u00e9n pueden solicitar el subsidio de vivienda si su alquiler es superior a 454,47 \u20ac (importe de 2024). Ahora bien, esto s\u00f3lo es posible si su alquiler es inferior a 454,47\u20ac. Sin embargo, solo se reembolsar\u00e1 la parte del alquiler hasta este l\u00edmite de alquiler. Los j\u00f3venes a partir de 21 a\u00f1os tienen derecho al subsidio de vivienda completo. Ahora s\u00f3lo lo consiguen a partir de los 23 a\u00f1os. Este nuevo l\u00edmite de edad equivale al salario m\u00ednimo legal.<\/p>\n Adem\u00e1s, la diferencia en el subsidio de vivienda entre personas mayores y no mayores desaparecer\u00e1 a partir de 2025. Y los hogares de dos o m\u00e1s personas menores de la edad de jubilaci\u00f3n estatal reciben una compensaci\u00f3n mayor si pagan un alquiler m\u00e1s alto. Los dem\u00e1s beneficiarios del subsidio de vivienda ya recibieron esta compensaci\u00f3n.<\/p>\n Habr\u00e1 una eliminaci\u00f3n gradual del subsidio de vivienda a medida que aumenten los ingresos. Los primeros efectos de esto se notar\u00e1n en 2025. A partir de ese momento, a los inquilinos les sobrar\u00e1 m\u00e1s prestaci\u00f3n de vivienda a medida que aumenten sus ingresos. A partir de 2026, el c\u00e1lculo se ajustar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s mediante la introducci\u00f3n de la eliminaci\u00f3n lineal. Esto hace que sea m\u00e1s f\u00e1cil comprender y comprender qu\u00e9 cambia en el subsidio de vivienda a medida que aumentan los ingresos.<\/p>\n Los residentes de apartamentos a veces pagan tarifas por los servicios comunes en los edificios de apartamentos. Por ejemplo, para la limpieza y energ\u00eda de zonas comunes como el ascensor o una galer\u00eda, y la labor de conserje. El gobierno quiere suprimir el reembolso (parcial) de cuatro tipos de costes de servicios comunes. Otros costes de servicios comunes ya no son elegibles para el reembolso del subsidio de vivienda.<\/p>\n Con regularidad se cometen errores al declarar los costes de los servicios para el subsidio de vivienda, lo que posteriormente puede dar lugar a un reembolso. Al suprimir los costes de los servicios comunes como partida del subsidio de vivienda, la gente tiene que proporcionar menos datos. Tambi\u00e9n hay menos necesidad de comprobarlo. El precio del alquiler del subsidio de alquiler ser\u00e1 igual al precio del alquiler b\u00e1sico una vez eliminados los costes del servicio. Esto est\u00e1 incluido de serie en el contrato de alquiler.<\/p>\n El sistema de prestaciones de los Pa\u00edses Bajos ofrece apoyo a los ingresos a las personas que lo necesitan (focalizado) y en el momento en que lo necesitan (oportuno).El trabajo puede dar sus frutos<\/h2>\n
Costos de servicios comunes<\/h2>\n
Cambios futuros en el sistema de beneficios<\/h2>\n
En los \u00faltimos a\u00f1os se ha hablado mucho del deseo de simplificar las prestaciones. Las medidas propuestas en materia de subsidio de alquiler son un paso importante en esta direcci\u00f3n. Ambas leyes tambi\u00e9n mejoran la implementaci\u00f3n actual.<\/p>\nVer tambi\u00e9n<\/h2>\n