{"id":1408687,"date":"2024-10-22T23:10:35","date_gmt":"2024-10-22T23:10:35","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/coevorden-investiga-promocion-de-descuento-para-viviendas-de-iniciacion\/"},"modified":"2024-10-22T23:10:41","modified_gmt":"2024-10-22T23:10:41","slug":"coevorden-investiga-promocion-de-descuento-para-viviendas-de-iniciacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/coevorden-investiga-promocion-de-descuento-para-viviendas-de-iniciacion\/","title":{"rendered":"Coevorden investiga ‘promoci\u00f3n de descuento’ para viviendas de iniciaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n
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El municipio de Coevorden investigar\u00e1 una opci\u00f3n financiera en la pol\u00edtica territorial que permita construir viviendas iniciales de forma econ\u00f3mica y, sobre todo, mantenerlas baratas. El a\u00f1o que viene deber\u00eda quedar claro si este plan funcionar\u00e1 en la ciudad.<\/p>\n

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El concejal Steven Stegen (BBC20214) prometi\u00f3 investigar esto en los pr\u00f3ximos meses. Se trata de la posibilidad de crear una construcci\u00f3n de arrendamiento dependiente de los ingresos al adquirir terrenos en nuevas zonas residenciales.<\/p>\n

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En resumen, esto significa que los principiantes no tienen que comprar el terreno necesario para construir la casa. Esto ahorra f\u00e1cilmente un tercio del precio total. El terreno sigue siendo propiedad del municipio. A trav\u00e9s de la construcci\u00f3n en r\u00e9gimen de arrendamiento, se paga una tarifa, generalmente anual, por el uso del terreno. En el caso de una construcci\u00f3n relacionada con los ingresos, se puede considerar una cantidad adecuada y asequible de dicha compensaci\u00f3n.<\/p>\n

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El concejal Gilbert Mulder (PvdA), en nombre de los partidos de coalici\u00f3n PvdA, CDA y BBC20214, propuso durante la reuni\u00f3n del ayuntamiento del martes por la tarde comenzar con este asunto. “Un buen ejemplo es el municipio de Maassluis, que ya est\u00e1 trabajando en esto. Pero ya hay varios otros municipios que tambi\u00e9n lo est\u00e1n haciendo”. Seg\u00fan \u00e9l, es una excelente manera de ofrecer viviendas iniciales m\u00e1s baratas, pero sobre todo de mantenerlas asequibles a largo plazo. “Por lo que a m\u00ed respecta, el a\u00f1o que viene introduciremos r\u00e1pidamente este sistema”. Mulder incluso ya ten\u00eda una moci\u00f3n en su bolsillo trasero, pero no tuvo que aceptarla.<\/p>\n

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El concejal Stegen se mostr\u00f3 inmediatamente positivo ante la propuesta y prometi\u00f3 investigar las posibilidades. Sin embargo, debido a la carga de trabajo en el ayuntamiento, Coevorden no podr\u00e1 implementar esto hasta finales del pr\u00f3ximo a\u00f1o, se apresur\u00f3 a decir. “Pero eso no ser\u00e1 un gran problema, porque si queremos utilizar esto, s\u00f3lo podremos hacerlo cuando comencemos con una zona residencial nueva y m\u00e1s grande. A\u00fan no hemos llegado a ese punto”.<\/p>\n

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Seg\u00fan Stegen, antes de introducir un sistema de este tipo es necesario investigar a fondo varias cosas. “Por ejemplo, si una construcci\u00f3n de este tipo afecta a la garant\u00eda hipotecaria nacional. Y debemos evitar que, si damos un descuento a un determinado grupo objetivo, la factura no acabe en manos de otro grupo. En otras palabras, puedo ver qu\u00e9 pasa si y pero.”<\/p>\n

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El nuevo plan debe incluirse en el memorando b\u00e1sico del municipio de Coevorden. Este municipio pretende haber construido al menos 750 nuevas viviendas para el a\u00f1o 2030. Actualmente se est\u00e1 preparando la construcci\u00f3n de un total de cien casas en el nuevo distrito de Ossehaar. La construcci\u00f3n deber\u00eda comenzar el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

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