{"id":1387010,"date":"2024-10-03T15:36:09","date_gmt":"2024-10-03T15:36:09","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-la-eurozona-suben-por-primera-vez-en-mas-de-un-ano\/"},"modified":"2024-10-03T15:36:14","modified_gmt":"2024-10-03T15:36:14","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-la-eurozona-suben-por-primera-vez-en-mas-de-un-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-la-eurozona-suben-por-primera-vez-en-mas-de-un-ano\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en la eurozona suben por primera vez en m\u00e1s de un a\u00f1o"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a79548e0-96bd-4806-ba5c-09761f05343b\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los precios de las viviendas en la eurozona han aumentado por primera vez en m\u00e1s de un a\u00f1o, seg\u00fan estad\u00edsticas oficiales que sugieren que las tasas hipotecarias m\u00e1s bajas est\u00e1n impulsando una recuperaci\u00f3n en el mercado inmobiliario de la regi\u00f3n.<\/p>\n<p>Los precios de la vivienda en la uni\u00f3n monetaria aumentaron un 1,3 por ciento en el segundo trimestre respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/en\/web\/products-euro-indicators\/w\/2-03102024-BP\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">datos<\/a> <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/ec.europa.eu\/eurostat\/en\/web\/products-euro-indicators\/w\/2-03102024-BP\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">publicado por Eurostat<\/a> el jueves. El crecimiento sigue a cuatro trimestres consecutivos de contracciones anuales.<\/p>\n<p>La demanda en el mercado inmobiliario europeo se desplom\u00f3 a medida que el costo de los pr\u00e9stamos hipotecarios aument\u00f3 desde principios de 2022. Pero las tasas hipotecarias han disminuido este a\u00f1o debido a las expectativas de que el Banco Central Europeo recortar\u00eda las tasas de inter\u00e9s. La tasa de dep\u00f3sito clave del BCE se ubica en 3,5 por ciento despu\u00e9s de que redujo las tasas en junio y septiembre, y los inversores anticipan otro recorte de un cuarto de punto el pr\u00f3ximo mes. <\/p>\n<p>&#8220;Los precios de las viviendas en la eurozona finalmente est\u00e1n comenzando a recuperarse&#8221;, dijo Tomasz Wieladek, economista jefe para Europa de la compa\u00f1\u00eda de inversiones T Rowe Price, y agreg\u00f3 que &#8220;la asequibilidad de las hipotecas ha mejorado significativamente&#8221; como resultado de un mercado laboral resiliente y un gran aumento en el ingreso disponible a medida que avanza el pa\u00eds. Los precios de la energ\u00eda han ca\u00eddo.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\" data-component=\"flourish\" data-component-id=\"19653221\" data-component-type=\"flourish-in-article\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#19653221\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"19653221\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"19653221\" class=\"cp-message o-message o-message--inform o-message--notice\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Algunos contenidos no se pudieron cargar. Verifique su conexi\u00f3n a Internet o la configuraci\u00f3n del navegador.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/picture><\/a><\/figure>\n<\/div>\n<p>Franziska Biehl, economista de ING, afirm\u00f3 que, adem\u00e1s de los tipos hipotecarios m\u00e1s bajos, la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario residencial se vio respaldada por salarios m\u00e1s altos. Seg\u00fan las estad\u00edsticas oficiales, los salarios est\u00e1n creciendo a un ritmo m\u00e1s r\u00e1pido que la inflaci\u00f3n. <\/p>\n<p>Separado <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/data.ecb.europa.eu\/data\/datasets\/MIR\/MIR.M.U2.B.A2C.AM.R.A.2250.EUR.N\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">figuras <\/a>Los datos publicados el mi\u00e9rcoles por el BCE mostraron que el tipo hipotecario medio sobre nuevas operaciones descendi\u00f3 hasta el 3,7 por ciento en agosto desde m\u00e1s del 4 por ciento en noviembre pasado. El promedio fue del 1,3 por ciento en enero de 2022.<\/p>\n<p>El BCE comenz\u00f3 a subir las tasas a partir de 2022 en respuesta a un aumento de la inflaci\u00f3n, lo que elev\u00f3 los costos hipotecarios. Sin embargo, la inflaci\u00f3n de la eurozona cay\u00f3 al 1,8 por ciento en septiembre, quedando por debajo del objetivo de mediano plazo del BCE del 2 por ciento por primera vez en tres a\u00f1os y allanando el camino para m\u00e1s recortes de las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>En comparaci\u00f3n con el trimestre anterior, los precios inmobiliarios de la eurozona aumentaron un 1,8 por ciento en los tres meses hasta junio, el aumento trimestral m\u00e1s r\u00e1pido en dos a\u00f1os, seg\u00fan mostraron los datos de Eurostat. En el mercado inmobiliario alem\u00e1n, muy afectado, que ha sufrido siete trimestres de contracci\u00f3n, los precios de las viviendas aumentaron un 1,3 por ciento intertrimestral. Los precios de la vivienda en la econom\u00eda m\u00e1s grande de Europa todav\u00eda est\u00e1n a un 12 por ciento de su m\u00e1ximo de 2022 a pesar del \u00faltimo repunte, y cayeron un 2,6 por ciento respecto al mismo per\u00edodo del a\u00f1o anterior. <\/p>\n<p>En muchos mercados se registraron aumentos anuales de precios superiores al promedio; los Pa\u00edses Bajos, Espa\u00f1a y Portugal informaron un crecimiento de precios cercano al 8 por ciento en el segundo trimestre. Los precios anuales aumentaron un 10 por ciento en Croacia, el miembro m\u00e1s reciente del bloque monetario. <\/p>\n<p>Los precios de la vivienda tambi\u00e9n volvieron a crecer en Italia, donde se han quedado rezagados con respecto al promedio de la regi\u00f3n en los \u00faltimos cinco a\u00f1os. <\/p>\n<p>Sin embargo, los precios de la vivienda en Francia estaban un 4,6 por ciento por debajo de sus niveles de hace un a\u00f1o. <\/p>\n<p>Andrew Kenningham, economista de la consultora Capital Economics, dijo que nuevos aumentos de precios ser\u00edan modestos, ya que los menores costos de endeudamiento del BCE ya se reflejaban en las tasas hipotecarias y el contexto econ\u00f3mico m\u00e1s amplio para la eurozona era &#8220;malo&#8221;. <\/p>\n<p>&#8220;No esperamos que los precios de la vivienda aumenten&#8221;, dijo. \u201cAlemania est\u00e1 luchando contra una competitividad cada vez menor y Francia [is] &#8220;Enfrentando un per\u00edodo de austeridad&#8221;. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a79548e0-96bd-4806-ba5c-09761f05343b\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1387011,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2283,13960,36,16,231,346,366,349,979,330],"class_list":["post-1387010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-ano","tag-eurozona","tag-los","tag-mas","tag-por","tag-precios","tag-primera","tag-suben","tag-vez","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1387010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1387010"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1387010\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1387011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1387010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1387010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1387010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}