{"id":1382285,"date":"2024-09-30T10:45:29","date_gmt":"2024-09-30T10:45:29","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-aumentan-al-ritmo-mas-rapido-en-dos-anos\/"},"modified":"2024-09-30T10:45:35","modified_gmt":"2024-09-30T10:45:35","slug":"los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-aumentan-al-ritmo-mas-rapido-en-dos-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-en-el-reino-unido-aumentan-al-ritmo-mas-rapido-en-dos-anos\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentan al ritmo m\u00e1s r\u00e1pido en dos a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Precios de la vivienda en el Reino Unido<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=0263f1bc-ae0a-4adc-8c84-12e24e3b4470&amp;concept-id=dfe24733-7bf5-4b14-b6d1-bb97a7bd8f1c\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los precios de la vivienda en el Reino Unido aumentaron en septiembre a su ritmo anual m\u00e1s r\u00e1pido en dos a\u00f1os, ya que la ca\u00edda de las tasas hipotecarias impuls\u00f3 el mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>El precio medio de la propiedad aument\u00f3 a una tasa anual del 3,2 por ciento, frente al 2,4 por ciento en agosto y la tasa m\u00e1s r\u00e1pida desde noviembre de 2022, seg\u00fan nuevas cifras del prestamista hipotecario Nationwide.<\/p>\n<p>Los economistas encuestados por Reuters esperaban un aumento del 2,7 por ciento.<\/p>\n<p>Mensualmente, el aumento fue del 0,7 por ciento, tambi\u00e9n m\u00e1s r\u00e1pido de lo esperado. El precio medio de la vivienda en el Reino Unido es ahora de 266.094 libras esterlinas, aproximadamente un 2 por ciento por debajo del m\u00e1ximo hist\u00f3rico registrado en el verano de 2022, seg\u00fan Nationwide.<\/p>\n<p>Robert Gardner, economista jefe de Nationwide, dijo que el crecimiento de los ingresos hab\u00eda seguido superando el aumento de los precios de la vivienda en los \u00faltimos meses, mientras que los costos de endeudamiento hab\u00edan disminuido ligeramente en medio de expectativas de que el Banco de Inglaterra continuar\u00eda recortando las tasas de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>&#8220;Estas tendencias han ayudado a mejorar la asequibilidad para los posibles compradores y apuntalaron un modesto aumento en la actividad y los precios de la vivienda, aunque ambos siguen siendo moderados seg\u00fan los est\u00e1ndares hist\u00f3ricos&#8221;, dijo.<\/p>\n<p>Los precios de la vivienda aumentaron bruscamente durante la pandemia, impulsados \u200b\u200bpor tasas de inter\u00e9s en m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero el mercado inmobiliario luego se vio afectado por un aumento en los costos de endeudamiento cuando el Banco de Inglaterra intent\u00f3 reducir la inflaci\u00f3n. <\/p>\n<p>El mercado inmobiliario se est\u00e1 recuperando ahora, ya que los prestamistas han reducido sus tipos hipotecarios tras el recorte de los tipos de inter\u00e9s del Banco de Inglaterra en un cuarto de punto porcentual hasta el 5 por ciento en agosto.<\/p>\n<p>Las aprobaciones de hipotecas en el Reino Unido han aumentado m\u00e1s de lo esperado hasta alcanzar el nivel m\u00e1s alto desde agosto de 2022, seg\u00fan datos del Banco de Inglaterra publicados el lunes. Las aprobaciones hipotecarias netas aumentaron desde una cifra revisada al alza de 62.500 en julio a 64.900 en agosto.<\/p>\n<p>De manera similar, las aprobaciones para rehipotecas aumentaron de 25.200 a 27.200 durante el mismo per\u00edodo, dijo el Banco de Inglaterra, con una tasa hipotecaria a dos a\u00f1os cotizada para un pr\u00e9stamo del 60 por ciento al valor cayendo al 4,55 por ciento en agosto desde el 4,8 por ciento en julio y el 5 por ciento. por ciento en junio. <\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\" data-component=\"image-set\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1400\" height=\"1000\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"600\" height=\"800\"\/><\/picture><\/figure>\n<p>Stephen Perkins, director general de la corredora hipotecaria Yellow Brick Mortgages, dijo que el mercado inmobiliario del Reino Unido se volvi\u00f3 \u201csupers\u00f3nico\u201d en septiembre. \u201cImpulsado por los continuos recortes de tipos por parte de los prestamistas y el fuerte crecimiento salarial, el mercado realmente est\u00e1 empezando a dispararse. Sospecho que el presupuesto de oto\u00f1o tambi\u00e9n est\u00e1 provocando que la gente act\u00fae ahora, ya que tiene el potencial de alterar la demanda\u201d, a\u00f1adi\u00f3. <\/p>\n<p>A nivel regional, Irlanda del Norte experiment\u00f3 el crecimiento m\u00e1s r\u00e1pido en los precios de la vivienda, un aumento interanual del 8,6 por ciento en los tres meses que terminaron en septiembre, m\u00e1s de tres veces el promedio nacional del 2,5 por ciento, seg\u00fan mostraron los datos de Nationwide. <\/p>\n<p>El norte de Inglaterra sigui\u00f3 superando al sur de Inglaterra, con precios que subieron un 3,1 por ciento interanual frente al 1,3 por ciento en el sur. <\/p>\n<p>En Londres, donde las propiedades son las m\u00e1s caras, con un promedio de \u00a3525.000, el crecimiento de los precios estuvo por debajo del promedio nacional, un 2 por ciento. <\/p>\n<p>Nationwide tambi\u00e9n inform\u00f3 que las casas adosadas experimentaron el mayor aumento de precios en los \u00faltimos 12 meses, un 3,5 por ciento, mientras que los pisos aumentaron un 2,8 por ciento.<\/p>\n<p>Alex Kerr, economista de la consultora Capital Economics, espera que los precios de la vivienda a nivel nacional &#8220;aumenten gradualmente&#8221; durante el resto de este a\u00f1o, pero dijo que el crecimiento de los precios deber\u00eda &#8220;repuntar con m\u00e1s fuerza el pr\u00f3ximo a\u00f1o a medida que las tasas hipotecarias sigan cayendo&#8221;.<\/p>\n<p>Si el Banco de Inglaterra reduce las tasas al 3 por ciento a principios de 2026, \u201cla ca\u00edda resultante de las tasas hipotecarias deber\u00eda impulsar la demanda y los precios de la vivienda deber\u00edan ganar m\u00e1s impulso el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d, dijo.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/0263f1bc-ae0a-4adc-8c84-12e24e3b4470\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Precios de la vivienda en el Reino Unido myFT Digest:<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1382286,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[205,4343,740,36,16,346,2019,3270,3118,5329,330],"class_list":["post-1382285","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-anos","tag-aumentan","tag-dos","tag-los","tag-mas","tag-precios","tag-rapido","tag-reino","tag-ritmo","tag-unido","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1382285","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1382285"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1382285\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1382286"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1382285"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1382285"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1382285"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}