{"id":1377560,"date":"2024-09-26T19:24:26","date_gmt":"2024-09-26T19:24:26","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/las-crisis-hacen-anicos-los-suenos-de-vivir\/"},"modified":"2024-09-26T19:24:32","modified_gmt":"2024-09-26T19:24:32","slug":"las-crisis-hacen-anicos-los-suenos-de-vivir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/las-crisis-hacen-anicos-los-suenos-de-vivir\/","title":{"rendered":"Las crisis hacen a\u00f1icos los sue\u00f1os de vivir"},"content":{"rendered":"
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Muchos encuestados creen que antes era m\u00e1s f\u00e1cil comprar una propiedad. <\/p>\n
Fuente: dpa<\/p>\n
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Los precios inmobiliarios siguen siendo elevados, los tipos de inter\u00e9s han aumentado y los costes adicionales a la hora de comprar una casa: en opini\u00f3n de muchas personas, comprar una propiedad es m\u00e1s dif\u00edcil que hace 30 a\u00f1os. Sin embargo, a la mayor\u00eda de la gente le gustar\u00eda poder vivir en alg\u00fan momento entre sus propias cuatro paredes.<\/div>\n<\/div>\n
La casa de sus sue\u00f1os se remonta a generaciones<\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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“Cuando se trata de las cosas m\u00e1s importantes, el deseo de una casa bonita ocupa el segundo lugar, despu\u00e9s de la salud”, afirma Mirjam Mohr, directora de ventas de la corredora de financiaci\u00f3n inmobiliaria Interhyp. Este jueves present\u00f3 en M\u00fanich los resultados del estudio sobre la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n
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Personas de todas las generaciones sue\u00f1an con tener sus propias cuatro paredes. Este a\u00f1o, el estudio, que se lleva a cabo desde 2011, presta especial atenci\u00f3n a una comparaci\u00f3n entre los llamados \u201cbaby boomers\u201d y \u201cmillennials\u201d. Y aqu\u00ed las cosas son diferentes de lo que piensas. Pero hablaremos de eso m\u00e1s adelante.<\/p>\n<\/div>\n
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El sue\u00f1o de tener una casa propia, quiz\u00e1s con jard\u00edn: \u00bfqui\u00e9n puede permit\u00edrselo todav\u00eda? O el apartamento urbano para la familia sin compromisos. Vivir con normalidad: \u00bfpor qu\u00e9 ya no es posible para muchas personas?<\/span>15 de agosto de 2024 | 43:05 minutos<\/span><\/p>\n<\/div>\n
Las crisis dejan huella en la mente de las personas<\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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Los baby boomers tienen entre 60 y 75 a\u00f1os y, por lo tanto, suelen estar atrasados \u200b\u200ben el tema de la compra de inmuebles. Sin embargo, para los Millennials de entre 25 y 39 a\u00f1os, la pregunta surge en alg\u00fan momento de sus vidas. En ambas generaciones, tres cuartas partes de los encuestados creen: “Antes todo estaba mejor”, es decir, que hace 30 a\u00f1os era m\u00e1s f\u00e1cil comprar una propiedad. Pero eso es un error.<\/p>\n<\/div>\n
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“Lo que se ve claramente es que las m\u00faltiples crisis de nuestro tiempo han dejado su huella en la mente de las personas”, afirma Mirjam Mohr. <\/p>\n<\/div>\n
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Estas m\u00faltiples crisis tambi\u00e9n influyen en la imagen del mercado inmobiliario; la visi\u00f3n de comprar una casa se ve nublada, especialmente entre los millennials.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Las solicitudes de financiaci\u00f3n alcanzan r\u00e9cords<\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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Los hechos, sin embargo, sugieren conclusiones diferentes. El Instituto Econ\u00f3mico Alem\u00e1n descubri\u00f3 recientemente en un estudio que la asequibilidad de la vivienda en propiedad es mayor hoy que a principios de los a\u00f1os 1980, a pesar de que los precios de las propiedades han aumentado considerablemente desde entonces. Por un lado, la evoluci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s facilita la financiaci\u00f3n. Por otro lado, los ingresos han aumentado.<\/p>\n<\/div>\n
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Las solicitudes de financiaci\u00f3n inmobiliaria de Interhyp tambi\u00e9n han marcado nuevos r\u00e9cords desde principios de a\u00f1o. Actualmente se nota claramente el retorno de la confianza tras las crisis de los \u00faltimos a\u00f1os. <\/p>\n<\/div>\n
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Desde 2023, se han vuelto a embargar m\u00e1s casas y apartamentos. La raz\u00f3n: muchos propietarios aprovecharon los bajos tipos de inter\u00e9s para los pr\u00e9stamos, pero ahora estos han vuelto a aumentar considerablemente.<\/span>18 de julio de 2024 | 1:32 minutos<\/span><\/p>\n<\/div>\n
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Hay suficientes razones para ello: por un lado, los tipos de inter\u00e9s de la financiaci\u00f3n de la construcci\u00f3n han ca\u00eddo con el cambio de tipos del Banco Central Europeo. Adem\u00e1s, los precios en el mercado inmobiliario han registrado una ca\u00edda media de entre el cinco y el diez por ciento desde 2022, dependiendo de la ubicaci\u00f3n y la regi\u00f3n. Por tanto, los vendedores de casas y apartamentos est\u00e1n inevitablemente m\u00e1s dispuestos a negociar. Porque con la ca\u00edda de precios tambi\u00e9n hay una mayor selecci\u00f3n de propiedades atractivas. Por supuesto, esto se aplica especialmente a las propiedades no renovadas.<\/div>\n<\/div>\n
Los millennials ciertamente est\u00e1n dispuestos a hacer sacrificios y compromisos<\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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Al mismo tiempo, la inflaci\u00f3n ha ca\u00eddo notablemente. Y finalmente, mediante aumentos salariales, ha mejorado la situaci\u00f3n financiera de muchas personas. Esto tambi\u00e9n se refleja en el clima de consumo: el \u00edndice de clima de consumo que se acaba de publicar al menos ha aumentado ligeramente.<\/div>\n<\/div>\n