![\"La](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Desde-ventajas-fiscales-en-la-compra-de-vivienda-principal-hasta.png\"\/ "\\"La")
\n <\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\u00bfQui\u00e9n puede acceder?<\/h2>\n
J\u00f3venes que pueden beneficiarse de las concesiones a\u00fan no ha cumplido los 36 a\u00f1os<\/strong> y tienen un VEO<\/strong> no superior a 40.000 euros al a\u00f1o<\/strong>. Este \u00faltimo se calcula sobre los ingresos recibidos y los bienes pose\u00eddos en el segundo a\u00f1o anterior a la presentaci\u00f3n al INPS del DSU, la Declaraci\u00f3n \u00danica Sustitutiva, documento que contiene los datos personales, de ingresos y patrimoniales necesarios para describir la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del unidad familiar. Finalmente, deber\u00e1n haber adquirido el inmueble en el periodo comprendido entre el 31 de diciembre de 2023 y el 31 de diciembre de 2024. Y es precisamente esta \u00faltima especificaci\u00f3n la que preocupa<\/strong>porque si no hay cambios en la Ley de Presupuesto, significa que no se renovar\u00e1 el beneficio.<\/p>\n Para saber qu\u00e9 pasar\u00e1 con el bono de primera vivienda para menores de 36 a\u00f1os, habr\u00e1 que esperar al resultado de la Ley de Presupuestos 2025 (Getty Images)<\/p>\n<\/div>\n Evidentemente, tambi\u00e9n es elAlivio para hipotecas ligadas al bono de primera vivienda.<\/strong>cuyo vencimiento tambi\u00e9n est\u00e1 previsto para el 31 de diciembre de 2024. Actualmente, de hecho, los menores de 36 a\u00f1os con un ISEE inferior a 40.000 pueden solicitar un hipoteca juvenil <\/strong>asistido<\/strong> del fondo de primera vivienda del Estado, administrado por el Consap,<\/p>\n Gracias a \u00e9l puedes conseguir un pr\u00e9stamo. que cubre hasta el 100% del valor de la propiedad<\/strong>en lugar del 80% como es habitual. De hecho, el 20% del importe correspondiente a la compra del inmueble lo aporta esencialmente el Estado, ofreciendo garant\u00edas a las entidades de cr\u00e9dito que conceden hipotecas por importes superiores al 80% del precio de compra.<\/p>\n Como dec\u00edamos al principio, el bono de primera vivienda no es necesario renovarlo, por lo que puedes estar seguro de que estar\u00e1 ah\u00ed. La pregunta es si se revisar\u00e1 y c\u00f3mo. En este momento quien compra el primera casa<\/span> se beneficia de un r\u00e9gimen fiscal ventajoso<\/strong>debido a la reducci\u00f3n del impuesto de matriculaci\u00f3n, as\u00ed como del IVA en el caso de compras a empresas.<\/p>\n En particular, el impuesto de matriculaci\u00f3n se aplica a una tasa del 2%<\/strong>en lugar del tipo del 9%, mientras que los impuestos hipotecarios y registrales se aplican a un tipo fijo de 50 euros cada uno. Para las compras a empresas, el IVA es del 4% en lugar del 10%, y los impuestos registrales, hipotecarios y catastrales se aplican a raz\u00f3n de 200 euros.<\/p>\n No es f\u00e1cil decir qu\u00e9 pasar\u00e1 en el nuevo a\u00f1o con respecto a estos beneficios: se sabe que la maniobra que el Gobierno se dispone a preparar tendr\u00e1 que afrontar una recursos financieros limitados<\/span> y destinado en gran medida a refinanciar las medidas fiscales introducidas para el a\u00f1o en curso, desde el nuevo IRPEF hasta el recorte de la cu\u00f1a de cotizaciones.<\/p>\n De hecho, por el momento no parece estar sobre la mesa, entre las medidas que se incluir\u00e1n en el Ley de Presupuesto 2025, i<\/span>el apoyo al acceso a hipotecas bonificadas<\/span><\/strong>incluso si se ha confirmado el deseo del Gobierno de seguir facilitando las ayudas a las familias con varios hijos. En cuanto al destino del bono de primera vivienda en 2025, en sus distintas declinaciones, todav\u00eda todo parece estar escrito.<\/p>\n iO Donna \u00a9 TODOS LOS DERECHOS RESERVADOS<\/p>\n<\/p><\/div>\n\u00bfLas primeras hipotecas de vivienda en las \u00faltimas fases?<\/h2>\n
El bono de primera vivienda<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 cambiar\u00e1 en 2025?<\/h2>\n