Esgrima de Jackson<\/a>.<\/p>\nLos desarrollos m\u00e1s grandes tienden a tener alguna indicaci\u00f3n proporcionada por el constructor, pero no hay reglas estrictas.<\/p>\n
La gente a menudo piensa que es responsable del l\u00edmite de la mano izquierda (o derecha) dondequiera que viva, pero no existe ninguna base legal para ello.<\/p>\n
Puede consultar con el Registro de la Propiedad de Su Majestad para ver de qu\u00e9 caracter\u00edstica lim\u00edtrofe es responsable.<\/p>\n
A menudo los hogares no pueden conseguir la documentaci\u00f3n, pero los expertos dicen que no deben entrar en p\u00e1nico.<\/p>\n
Los propietarios pueden adivinar qui\u00e9n es el propietario de la cerca comprobando d\u00f3nde est\u00e1n los rieles.<\/p>\n
Los profesionales dicen: “La cerca generalmente est\u00e1 orientada hacia el lado opuesto de su propiedad para que su vecino obtenga el lado ‘bueno’. <\/p>\n
\u201cEsta es la forma m\u00e1s segura de colocar una cerca, ya que no hay barandillas que nadie pueda usar para trepar a su jard\u00edn. <\/p>\n
\u201cLuego se repite este procedimiento con el vecino del otro lado para garantizar que cada casa tenga un lado de cerca ‘bueno’ y otro ‘malo’\u201d.<\/p>\n
Con frecuencia se construyen muros y vallas en el terreno del propietario del l\u00edmite, siendo el borde del muro el que marca el l\u00edmite.<\/p>\n
Si bien los profesionales coinciden en que echar un vistazo a la cerca puede darte una pista, no es infalible, por lo que no puedes estar seguro.<\/p>\n
Multas y sanciones<\/strong><\/p>\nSe recomienda siempre revisar los documentos legales antes de realizar cambios para evitar multas elevadas.<\/p>\n
No existe ninguna ley que establezca que el vecino tenga que quedarse con el lado bueno de la cerca, por lo que depende completamente de qui\u00e9n sea el propietario de la cerca. <\/p>\n
Los profesionales de las cercas han sugerido: \u201cPuede que valga la pena seleccionar un panel de doble cara sin un lado ‘malo’, ya que ambos lados tienen el mismo aspecto y los rieles est\u00e1n ocultos dentro del panel de la cerca\u201d.<\/p>\n
Si un l\u00edmite da a una carretera o a un sendero, puede instalar los paneles con los rieles en el interior.<\/p>\n
Pero si se instala en el exterior, puede proporcionar una \u201cescalera f\u00e1cil para que los ladrones entren a su jard\u00edn\u201d.<\/p>\n
La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) y la Property Litigation Association han creado un servicio de mediaci\u00f3n para ayudar a los vecinos a resolver disputas sobre los l\u00edmites de sus propiedades sin recurrir a los tribunales. <\/p>\n
RICS tambi\u00e9n proporciona una lista de agrimensores que podr\u00edan ayudar en disputas de l\u00edmites.<\/p>\n
Si una disputa contin\u00faa, en \u00faltima instancia es un tribunal el que toma las decisiones, pero no les gusta que se les sometan esas disputas.<\/p>\n
Cambiar un l\u00edmite<\/strong><\/p>\nSi desea cambiar un l\u00edmite existente, como reemplazar una cerca vieja por una nueva, siempre recomendamos hablar primero con su vecino y asegurarse de que todo est\u00e9 de acuerdo. <\/p>\n
Los t\u00edtulos registrados pueden ayudarle a llegar a un acuerdo, pero s\u00f3lo si se ha agregado esta informaci\u00f3n.<\/p>\n
En t\u00e9rminos de decoraciones en una cerca, los asesores legales recomiendan preguntar qui\u00e9n fue el primero en instalarla.<\/p>\n
Pero tambi\u00e9n pidieron cautela antes de comenzar a trabajar en la modificaci\u00f3n de la valla sin obtener m\u00e1s certezas, ya que existe el peligro de ser procesado por da\u00f1os criminales.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 altura puede tener una valla de jard\u00edn?<\/strong><\/p>\nLa altura de la cerca se mide desde el nivel del suelo, esto puede tener un impacto cuando, debido a las pendientes del suelo, su jard\u00edn puede estar a un nivel m\u00e1s alto que el de sus vecinos.<\/p>\n
Una valla de jard\u00edn puede tener una altura de hasta 100 m, pero es necesario obtener un permiso de planificaci\u00f3n si mide m\u00e1s de 2 m.<\/p>\n
Sin embargo, esto conlleva algunas complicaciones.<\/p>\n
Si est\u00e1 pensando en cercas para el jard\u00edn delantero, las restricciones establecen que las cercas a lo largo de un camino de entrada pueden tener un m\u00e1ximo de 1 m o 3 pies.<\/p>\n
Necesitar\u00eda obtener un permiso de planificaci\u00f3n para colocar un enrejado en una cerca de 2 m.<\/p>\n
Pero, si alguna planta que cultives en ese enrejado supera los 2 m, no necesitas obtener un permiso para cultivar esa planta.<\/p>\n<\/div>\n
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