{"id":1373646,"date":"2024-09-24T05:01:23","date_gmt":"2024-09-24T05:01:23","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-jefe-del-banco-central-de-corea-del-sur-advierte-sobre-un-boom-inmobiliario-al-estilo-gangnam\/"},"modified":"2024-09-24T05:01:27","modified_gmt":"2024-09-24T05:01:27","slug":"el-jefe-del-banco-central-de-corea-del-sur-advierte-sobre-un-boom-inmobiliario-al-estilo-gangnam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-jefe-del-banco-central-de-corea-del-sur-advierte-sobre-un-boom-inmobiliario-al-estilo-gangnam\/","title":{"rendered":"El jefe del banco central de Corea del Sur advierte sobre un boom inmobiliario al estilo Gangnam"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=e95a7394-af55-410a-b111-28b1076fcec4\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El gobernador del banco central de Corea del Sur ha pedido que se impongan l\u00edmites a las admisiones universitarias en los barrios m\u00e1s exclusivos de Se\u00fal como una \u201csoluci\u00f3n dr\u00e1stica\u201d al descontrolado mercado inmobiliario de la capital.<\/p>\n<p>La feroz competencia entre los padres por conseguir tutores privados para ex\u00e1menes y entrenadores de admisi\u00f3n a la universidad, concentrada en el exclusivo distrito de Gangnam, est\u00e1 haciendo subir los precios de las viviendas y los pr\u00e9stamos, dijo, exacerbando la desigualdad y acelerando la despoblaci\u00f3n de las \u00e1reas provinciales.<\/p>\n<p>&#8220;El sistema educativo coreano es a menudo elogiado por los l\u00edderes mundiales, pero no conocen la realidad&#8221;, dijo Rhee Chang-yong, gobernador del Banco de Corea, al Financial Times.<\/p>\n<p>Agreg\u00f3 que los graduados de secundaria de Gangnam, el exclusivo distrito de Se\u00fal que se hizo famoso por el \u00e9xito sat\u00edrico de 2012 de la estrella pop Psy, \u201cGangnam Style\u201d, estaban fuertemente sobrerrepresentados en las mejores universidades del pa\u00eds, lo que reduc\u00eda las oportunidades para los solicitantes de otras regiones.<\/p>\n<p>\u201cLos ricos de Se\u00fal env\u00edan a sus hijos a escuelas de preparaci\u00f3n para la universidad desde los seis a\u00f1os, mientras que las mujeres trabajadoras deciden quedarse en casa s\u00f3lo para que sus hijos estudien. Esta feroz competencia est\u00e1 da\u00f1ando la econom\u00eda y haciendo que todos se sientan infelices\u201d.<\/p>\n<p>El Banco de Corea se abstuvo de recortar los tipos de inter\u00e9s el mes pasado por temor a fomentar un mayor endeudamiento. Se requieren \u201csoluciones dr\u00e1sticas\u201d, dijo Rhee, entre ellas alentar a la gente a abandonar la capital.<\/p>\n<p>Corea del Sur fue la primera gran econom\u00eda asi\u00e1tica en subir las tasas de inter\u00e9s en respuesta al aumento de la inflaci\u00f3n en 2021. El BoK ha mantenido su tasa de referencia en el 3,5 por ciento desde principios de 2023, postergando la reducci\u00f3n de las tasas a pesar de haber alcanzado su objetivo de inflaci\u00f3n del 2 por ciento el mes pasado.<\/p>\n<p>Rhee dijo que si bien la deuda p\u00fablica respecto del PIB se mantuvo relativamente baja en comparaci\u00f3n con los est\u00e1ndares del mundo desarrollado, en un 45 por ciento, la deuda de los hogares de Corea del Sur, incluidas las hipotecas (que con un 92 por ciento del PIB est\u00e1 entre las m\u00e1s altas del mundo desarrollado y alcanz\u00f3 un m\u00e1ximo hist\u00f3rico en el segundo trimestre) estaba afectando el crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n<p>\u201cTenemos que demostrar que el impulso del endeudamiento de los hogares est\u00e1 cambiando y que la tendencia puede y debe revertirse\u201d, afirm\u00f3 Rhee.<\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\" data-component=\"image-set\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"2103\" height=\"1402\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"1402\" height=\"1402\"\/><\/picture><figcaption class=\"n-content-picture__caption\"><span>El gobernador del Banco de Corea, Rhee Chang-yong, dijo que la elevada deuda de los hogares estaba afectando el crecimiento econ\u00f3mico<\/span><span> <!-- -->\u00a9 Banco de Corea<\/span><\/figcaption><\/figure>\n<p>Muchos expertos atribuyen la ca\u00edda de la tasa de fertilidad de Corea del Sur \u2014la m\u00e1s baja del mundo\u2014 a las presiones asociadas a la brutal competencia por las limitadas oportunidades acad\u00e9micas y profesionales en un peque\u00f1o n\u00famero de prestigiosas escuelas secundarias, universidades y empresas en la capital y sus alrededores.<\/p>\n<p>Este a\u00f1o, m\u00e1s de 2,9 millones de personas presentaron solicitudes en un plazo de 48 horas para pujar por un solo apartamento en la ciudad sat\u00e9lite de Hwaseong, en las afueras de Se\u00fal. Los mercados inmobiliarios de otras partes de Corea del Sur se caracterizan por la existencia de propiedades vac\u00edas y la despoblaci\u00f3n.<\/p>\n<p>\u201cM\u00e1s que cualquier otra cosa, nuestra situaci\u00f3n demogr\u00e1fica me quita el sue\u00f1o\u201d, dijo Rhee, a\u00f1adiendo que el pa\u00eds necesitaba atraer a m\u00e1s trabajadores extranjeros.<\/p>\n<p>Rhee dijo que el BoK esperaba que la econom\u00eda surcoreana creciera un 2,4 por ciento en 2024 y un 2,1 por ciento en 2025, frente a una tasa de crecimiento potencial estimada del 2 por ciento.<\/p>\n<p>Pero expres\u00f3 su preocupaci\u00f3n por que el modelo de crecimiento del pa\u00eds, que se basa en la manufactura y se apoya en sus principales grupos industriales, se est\u00e9 quedando sin fuerza.<\/p>\n<p>\u201cEstamos muy acostumbrados a la forma en que tuvimos \u00e9xito en el pasado\u201d, dijo Rhee. \u201cAhora siento que nuestro caballo est\u00e1 cansado y necesitamos cambiar a uno nuevo, pero la gente dice: &#8216;Oh, este caballo ha estado corriendo tan r\u00e1pido y tan bien, \u00bfpor qu\u00e9 necesitamos cambiarlo?&#8217;\u201d<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story n-content-recommended--inset\" data-component=\"recommended\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"b648cf2c-8cad-4ffd-8105-44c2c6395982\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"aspect-ratio:2290\/1288\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/El-jefe-del-banco-central-de-Corea-del-Sur-advierte.net.jpeg\" alt=\"Cinco j\u00f3venes asistentes a la Semana de la Moda de Se\u00fal vestidos con ropa de dise\u00f1ador posan para los fot\u00f3grafos en octubre de 2017\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>El gobernador del banco central, que tambi\u00e9n se desempe\u00f1a como presidente del comit\u00e9 sobre el sistema financiero global del Banco de Pagos Internacionales, dijo que los responsables de las pol\u00edticas a\u00fan no hab\u00edan llegado a un consenso sobre si se hab\u00eda completado la eliminaci\u00f3n del &#8220;carry trade del yen&#8221; que desestabiliz\u00f3 los mercados el mes pasado.<\/p>\n<p>Pero hablando desde la base del BIS en Basilea, dijo que la liquidaci\u00f3n de agosto hab\u00eda &#8220;demostrado claramente que necesitamos fortalecer nuestra recopilaci\u00f3n de datos sobre derivados y swaps&#8221;.<\/p>\n<p>\u201cLa otra lecci\u00f3n es la rapidez con la que se puede mover el dinero\u201d, dijo. \u201cEn Corea, por ejemplo, fueron los inversores institucionales los que lideraron las ventas, pero fueron los inversores minoristas los que impulsaron el repunte con el dinero que pidieron prestado a trav\u00e9s de sus tel\u00e9fonos inteligentes. Eso tiene claras implicaciones para la estabilidad financiera\u201d.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/e95a7394-af55-410a-b111-28b1076fcec4\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1373647,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6088,5832,11365,9632,1939,38,2946,89874,12916,1930,131,758],"class_list":["post-1373646","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-advierte","tag-banco","tag-boom","tag-central","tag-corea","tag-del","tag-estilo","tag-gangnam","tag-inmobiliario","tag-jefe","tag-sobre","tag-sur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1373646"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1373646\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1373647"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1373646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1373646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1373646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}