{"id":1346387,"date":"2024-09-04T09:02:16","date_gmt":"2024-09-04T09:02:16","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-alquileres-se-estan-poniendo-al-dia-con-el-mayor-aumento-desde-1993-el-pasado-mes-de-julio\/"},"modified":"2024-09-04T09:02:21","modified_gmt":"2024-09-04T09:02:21","slug":"los-alquileres-se-estan-poniendo-al-dia-con-el-mayor-aumento-desde-1993-el-pasado-mes-de-julio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-alquileres-se-estan-poniendo-al-dia-con-el-mayor-aumento-desde-1993-el-pasado-mes-de-julio\/","title":{"rendered":"Los alquileres se est\u00e1n poniendo al d\u00eda, con el mayor aumento desde 1993 el pasado mes de julio"},"content":{"rendered":"\n
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Los alquileres residenciales aumentaron m\u00e1s en m\u00e1s de treinta a\u00f1os en julio. La Oficina Central de Estad\u00edsticas (CBS) inform\u00f3 esto el mi\u00e9rcoles bas\u00e1ndose en: nuevas figuras<\/a>. Los alquileres fueron en promedio un 5,4 por ciento m\u00e1s altos en julio de 2024 que en julio de 2023. Un aumento a ese nivel se observ\u00f3 por \u00faltima vez en 1993. El a\u00f1o pasado, los alquileres aumentaron un promedio del 2,0 por ciento.<\/p>\n

Los alquileres en el sector social, en particular, aumentaron marcadamente. Las asociaciones de viviendas cobran en promedio un 5,6 por ciento m\u00e1s de alquiler, mientras que para otros propietarios de viviendas sociales el porcentaje es del 5,7 por ciento. Los precios de las propiedades de alquiler en el sector privado aumentaron menos r\u00e1pidamente (5,0 por ciento) que en el sector social. En los \u00faltimos a\u00f1os, los inquilinos del sector privado recibieron los mayores aumentos.<\/p>\n

Los alquileres aumentaron m\u00e1s r\u00e1pidamente en R\u00f3terdam, seg\u00fan cifras de la CBS. Aqu\u00ed los residentes ten\u00edan que pagar una media de un 5,9 por ciento m\u00e1s de alquiler. Los alquileres tambi\u00e9n aumentaron considerablemente en Drente, un 5,8 por ciento. <\/p>\n

Los alquileres pueden estar recuper\u00e1ndose, dijo el economista jefe de CBS, Peter Hein van Mulligen, a la agencia de noticias ANP. \u201cAntes, los aumentos de alquiler eran a menudo bajos debido a la alta inflaci\u00f3n, los precios de la energ\u00eda y el per\u00edodo de la corona, por lo que las personas con ingresos bajos ten\u00edan un mayor poder adquisitivo. Este a\u00f1o es diferente\u201d. En el sector social, el aumento del alquiler est\u00e1 casi en el porcentaje m\u00e1ximo permitido. Este a\u00f1o esa cifra ascendi\u00f3 al 5,8 por ciento, m\u00e1s que en a\u00f1os anteriores. <\/p>\n

Aumento salarial medio<\/h2>\n

En respuesta a las cifras, el Woonbond hace un “llamamiento urgente” al Consejo de Ministros para que intervenga. Seg\u00fan el grupo de inter\u00e9s, el problema es que los alquileres en el sector del alquiler social pueden aumentar hasta un m\u00e1ximo igual al aumento salarial medio. Para este a\u00f1o, el aumento salarial promedio se estima en 6,6 por ciento. El Woonbond teme que los alquileres puedan aumentar a\u00fan m\u00e1s r\u00e1pido el pr\u00f3ximo a\u00f1o. “Sin intervenci\u00f3n, los inquilinos se hundir\u00e1n en el hielo en 2025”, afirma el director Zeno Winkels.<\/p>\n

La pol\u00edtica ya ha intervenido en favor del sector privado, indica tambi\u00e9n Woonbond. La C\u00e1mara de Representantes decidi\u00f3 previamente que el aumento anual del alquiler de aquellas propiedades de alquiler m\u00e1s caras no puede exceder ni la tasa de inflaci\u00f3n m\u00e1s el 1 por ciento ni el aumento salarial promedio m\u00e1s el 1 por ciento. Se aplica la opci\u00f3n m\u00e1s baja de estas dos, lo que significa que no hay riesgo de un aumento tan fuerte en el sector privado el pr\u00f3ximo a\u00f1o. Woonbond pide al Consejo de Ministros que aplique el mismo sistema al sector del alquiler social. <\/p>\n

Los aumentos de alquileres han sido un tema de discusi\u00f3n con mayor frecuencia \u00faltimamente. A finales de junio, cientos de inquilinos acudieron a los tribunales porque consideraban que el alquiler era demasiado alto. Los jueces tambi\u00e9n han coincidido con ellos en varios casos. La asociaci\u00f3n de inversores inmobiliarios IVBN afirm\u00f3 en mayo que tem\u00eda que los propietarios tuvieran que devolver miles de millones de euros en concepto de alquiler. Un importante consejo dado al Tribunal Supremo en julio sobre dos demandas por atrasos en el alquiler dec\u00eda que los propietarios del sector privado pueden aumentar el alquiler anualmente en un m\u00e1ximo del 3 por ciento, adem\u00e1s de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n


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