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La vivienda de alquiler social es un recurso escaso. Las personas que buscan una vivienda as\u00ed suelen estar en lista de espera durante a\u00f1os. Los municipios pueden asignar a los titulares del estatuto una vivienda con prioridad. Una investigaci\u00f3n de Omroep Brabant muestra que una peque\u00f1a parte de la vivienda social se destina a personas con estatus. En Breda, por ejemplo, seis de las cien casas desocupadas propiedad de la asociaci\u00f3n de viviendas WonenBreburg se asignan a titulares de estatus. <\/p>\n
Puede percibirse como injusto. Ha estado en una lista de espera durante a\u00f1os junto con cientos de solicitantes de vivienda sin un final a la vista. Entonces alguien m\u00e1s tiene prioridad. <\/p>\n
Los municipios pueden dar prioridad a una serie de grupos, los llamados solicitantes urgentes de vivienda. Esto incluye a personas que se encuentran en apuros debido a la amenaza de quedarse sin hogar, personas en situaciones dif\u00edciles de divorcio y emergencias graves. A este grupo tambi\u00e9n pertenecen los poseedores de estatus, que regularmente son objeto de cr\u00edticas. Annabel Nanninga, l\u00edder de JA21, afirm\u00f3 el a\u00f1o pasado que existen listas de espera para obtener vivienda porque se da prioridad a los titulares del estatus. <\/p>\n
En la pr\u00e1ctica, sin embargo, esto afecta a un peque\u00f1o porcentaje de las viviendas sociales desocupadas. Una investigaci\u00f3n de Estad\u00edsticas de los Pa\u00edses Bajos mostr\u00f3 en 2021 que, en promedio, el seis por ciento de estas casas en los Pa\u00edses Bajos se destinar\u00e1n a titulares de estatus. Las asociaciones de vivienda construyen la mayor\u00eda de estas propiedades de alquiler social. Un inventario de cuatro asociaciones de vivienda de Brabante muestra que en 2023 comunicar\u00e1n cifras similares en Eindhoven, Tilburg y Breda. <\/p>\n<\/div>\n
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Caroline Timmermans, directora de la asociaci\u00f3n de vivienda WonenBreburg, considera positivo que se d\u00e9 prioridad a quienes buscan vivienda urgentemente: \u201cEn los Pa\u00edses Bajos todos hemos acordado ayudar a varios grupos. Las 100.000 personas que ahora est\u00e1n registradas en Brabante Occidental a menudo ya tienen una direcci\u00f3n particular. Por supuesto, es molesto tener que hacer cola durante mucho tiempo, pero este grupo urgente ni siquiera tiene una direcci\u00f3n. Por eso se les da prioridad. En Breda, s\u00f3lo seis de cada cien viviendas pasaron a manos de poseedores del estatus en 2023.” <\/p>\n
En Den Bosch y Oss los porcentajes de la asociaci\u00f3n de vivienda BrabantWonen son m\u00e1s altos que en Breda. Estos municipios est\u00e1n actualmente por delante del objetivo que el gobierno les impone. A cada municipio se le asigna un n\u00famero de titulares de estatus a los que debe acoger; en Breda y Tilburg todav\u00eda hay un ligero retraso. Por lo tanto, Timmermans espera que este a\u00f1o el n\u00famero de viviendas en Breda sea mayor, ya que ahora estamos en un pico en el n\u00famero de personas con estatus que necesitan ser alojadas. “Este a\u00f1o este porcentaje ser\u00e1 mayor. Pero incluso si desapareciera la prioridad para los titulares de estatus, el problema de la escasez de viviendas est\u00e1 lejos de resolverse”, afirma.<\/p>\n<\/div>\n
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Tras su dimisi\u00f3n, Stef Blok, ex Ministro de Vivienda y Funci\u00f3n P\u00fablica, calific\u00f3 el mercado inmobiliario de “preparado”. El mercado inmobiliario “funcionar\u00eda a las mil maravillas”. Bajo su administraci\u00f3n, el Ministerio de Vivienda se disolvi\u00f3 formalmente en 2010. Blok dijo: \u201c\u00a1Soy el primer miembro del VVD que ha hecho desaparecer todo un ministerio!\u201d Esta afirmaci\u00f3n ahora ha sido superada por la realidad. <\/p>\n
Seg\u00fan Timmermans, en aquella \u00e9poca se constru\u00eda menos y Breda, la ciudad en la que trabaja, ten\u00eda un consejo liberal que cre\u00eda que las fuerzas del mercado regular\u00edan el mercado inmobiliario. Con el objetivo de obtener beneficios, la gente a menudo buscaba el extremo m\u00e1s alejado de lo que consideramos “vivienda social”. Como resultado, se construyeron m\u00e1s casas de alquiler para personas que ten\u00edan m\u00e1s para gastar que para personas con una billetera peque\u00f1a. <\/p>\n
‘Construir m\u00e1s’<\/strong> Seg\u00fan WonenBreburg, para abordar el problema es fundamental la cooperaci\u00f3n con los municipios. Un portavoz de la corporaci\u00f3n indica que esta colaboraci\u00f3n se desarrolla sin problemas. Los municipios pueden apoyar a las corporaciones agilizando el proceso de obtenci\u00f3n de permisos, lo que permitir\u00e1 una construcci\u00f3n m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n<\/div>\n Esperando configuraci\u00f3n de privacidad…<\/p>\n<\/div>\n Seg\u00fan Caroline Timmermans, el sistema de registro deber\u00eda revisarse. En el sistema actual, la gente suele registrarse con antelaci\u00f3n en la asociaci\u00f3n de vivienda porque “al menos as\u00ed estoy un poco m\u00e1s arriba en la lista”. Junto con las asociaciones de vivienda de Brabante Central, dise\u00f1a una forma diferente de distribuir las viviendas, que tambi\u00e9n ofrece una oportunidad a las personas con menos tiempo para registrarse. <\/p>\n Timmermans a\u00fan no quiere explicar exactamente c\u00f3mo funcionar\u00e1. En cualquier caso, el punto de partida es que el tiempo de registro pierde importancia. El propio buscador de vivienda indica lo urgente que es la situaci\u00f3n. Tampoco est\u00e1 permitido rechazar una vivienda encontrada en caso de mayor urgencia, como ocurre a menudo ahora. <\/p>\n \u201cQueremos dar a las personas con poco tiempo de registro que de repente se encuentran en una situaci\u00f3n desagradable, por ejemplo despu\u00e9s de terminar una relaci\u00f3n, una mejor oportunidad de encontrar un hogar. Tienen que renunciar a algo por eso. Las personas pueden entonces tomar esa decisi\u00f3n por s\u00ed mismas\u201d, afirma Timmermans. Este plan se probar\u00e1 por primera vez a finales de este a\u00f1o.<\/p>\n
Si detener a los titulares de estatus de vivienda no es la soluci\u00f3n, \u00bfcu\u00e1l lo es? Para Timmermans lo tiene claro: \u201cConstruir m\u00e1s\u201d. Tambi\u00e9n a\u00f1ade palabras a las palabras. WonenBreburg trabaja actualmente en la construcci\u00f3n de m\u00e1s de mil viviendas en Breda y Tilburg. Por ejemplo, en septiembre comenzar\u00e1 la construcci\u00f3n de 180 viviendas flexibles en Dr. Bloemenlaan en Tilburg. Un porcentaje mayor de estos hogares flexibles va a parar a titulares de estatus: entre treinta y cuarenta por ciento. Seg\u00fan Breburg, se trata de ponerse al d\u00eda con los retrasos de los municipios. <\/p>\n