{"id":1328141,"date":"2024-08-21T21:43:17","date_gmt":"2024-08-21T21:43:17","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-notarios-violan-masivamente-la-obligacion-legal-de-informar-funciones-secundarias\/"},"modified":"2024-08-21T21:43:22","modified_gmt":"2024-08-21T21:43:22","slug":"los-notarios-violan-masivamente-la-obligacion-legal-de-informar-funciones-secundarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-notarios-violan-masivamente-la-obligacion-legal-de-informar-funciones-secundarias\/","title":{"rendered":"Los notarios violan masivamente la obligaci\u00f3n legal de informar funciones secundarias"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Casi tres cuartas partes de los notarios de las notar\u00edas m\u00e1s grandes del pa\u00eds no divulgan todos sus cargos adicionales, a pesar de la obligaci\u00f3n legal. Esto es evidente a partir de investigaciones realizadas por <em>NRC<\/em> al cumplimiento de la obligaci\u00f3n de informar. A ra\u00edz del megafraude cometido por un notario en el fiscal estatal Pels Rijcken, la autoridad supervisora, la Oficina de Supervisi\u00f3n Financiera y la Real Organizaci\u00f3n Notarial Profesional, han subrayado en los \u00faltimos a\u00f1os la importancia del cumplimiento estricto de la obligaci\u00f3n de informar.<\/p>\n<p>La NRC investig\u00f3 c\u00f3mo los notarios de las diez firmas notariales m\u00e1s importantes cumplen con el registro legal de puestos adicionales. La NRC busc\u00f3 en la C\u00e1mara de Comercio los puestos directivos de los 74 notarios afiliados a estas oficinas. 53 de ellos no proporcionaron una relaci\u00f3n completa de estas funciones adicionales en el Registro Notariado, donde deb\u00edan informar inmediatamente de cada funci\u00f3n adicional. Los tres notarios que no informaron son jueces disciplinarios y en esa funci\u00f3n deben juzgar el cumplimiento de la legislaci\u00f3n y las normas por parte de sus compa\u00f1eros notarios.<\/p>\n<p>El registro de cargos adicionales ha sido un requisito legal durante d\u00e9cadas y recibi\u00f3 especial atenci\u00f3n despu\u00e9s de que en 2021 saliera a la luz el mayor fraude de la historia notarial holandesa, ante el fiscal estatal Pels Rijcken. El presidente Frank Oranje habr\u00eda robado al menos 11,5 millones de euros a sus clientes como notario durante unos veinte a\u00f1os. En su fraude multimillonario, Orange utiliz\u00f3 varias fundaciones que \u00e9l mismo fund\u00f3 y administr\u00f3. No enumer\u00f3 esos puestos en el Notario Registrado. <\/p>\n<blockquote class=\"dmt-quote dmt-quote--type-streamer\" data-styled=\"None\">\n<p>La profesi\u00f3n notarial s\u00f3lo puede funcionar si el notario goza de honor y respeto, seg\u00fan la Real Organizaci\u00f3n Profesional Notarial  <\/p>\n<footer class=\"dmt-quote__attribution\">\n<\/footer>\n<\/blockquote>\n<p>Una de las lecciones que aprendi\u00f3 la Real Organizaci\u00f3n Profesional Notarial (KNB) del fraude multimillonario fue que hab\u00eda que mejorar el registro de funciones adicionales. El KNB, que por ley debe garantizar el correcto ejercicio profesional de los notarios, ha se\u00f1alado expl\u00edcitamente a sus partidarios desde 2021 la obligaci\u00f3n de registrar funciones adicionales. En el verano de 2021 tambi\u00e9n se anunci\u00f3 un mejor control de la obligaci\u00f3n de informar. <\/p>\n<p>La Oficina de Supervisi\u00f3n Financiera (BFT), el supervisor de la profesi\u00f3n notarial, <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.bureauft.nl\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/persbericht-BFT.pdf\" target=\"_blank\">investigado<\/a> el fraude de Oranje y lecciones publicadas a finales de 2021. &#8220;Se debe respetar estrictamente la obligaci\u00f3n actual de los notarios de renunciar a todas las funciones secundarias y se debe reforzar la supervisi\u00f3n de esto&#8221;, dice una de las cuatro recomendaciones.<\/p>\n<p><dmt-icon class=\"dmt-article-suggestion__icon\" name=\"ic-forward\"\/><\/p>\n<div class=\"dmt-article-suggestion__text\">\n<p>\t\t\t\tLea tambi\u00e9n\n\t\t\t<\/p>\n<p><span>El doble acto de toda la vida del notario Frank Oranje<\/span>\n<\/div>\n<p>Tras consultar con la autoridad supervisora \u200b\u200bBFT, la junta directiva del KNB cre\u00f3 una nueva en la primavera de 2022. <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.wet-en-regelgeving-notariaat.nl\/cms\/showpage.aspx?id=26067&amp;folderNr=1025\" target=\"_blank\">regla de pol\u00edtica para relaciones secundarias<\/a> en. Destaca que el notario s\u00f3lo puede funcionar si goza de honor y prestigio y la sociedad tiene confianza en su independencia, imparcialidad e integridad. Esto incluye total transparencia sobre las relaciones secundarias. La obligaci\u00f3n de informar se aplica a &#8220;cualquier empleo secundario&#8221;, ense\u00f1a la norma, incluidos los puestos directivos en el \u00e1mbito privado. El ejemplo dado es el consejo de administraci\u00f3n del holding personal que los notarios crean para permitir que fluyan sus ganancias. <\/p>\n<p>Con diferencia, la mayor\u00eda de los errores relacionados con la obligaci\u00f3n de informar que la NRC encontr\u00f3 se refer\u00edan a la falta de informe al directorio del propio holding de la empresa. Adem\u00e1s, no se informan los puestos en juntas directivas de veh\u00edculos de inversi\u00f3n y de inversi\u00f3n, asociaciones de propietarios, organizaciones ben\u00e9ficas y Rotary. <\/p>\n<h2 class=\"gn4-crosshead article-heading\">Jueces disciplinarios<\/h2>\n<p>Los notarios ejercen un monopolio legal: las transacciones inmobiliarias, los testamentos y las adquisiciones de empresas, entre otras cosas, deben pasar por un notario.  <\/p>\n<p>Por lo tanto, se imponen altas exigencias a la imparcialidad del notario. Se relaciona con esto la obligaci\u00f3n de informar de funciones secundarias. &#8220;En relaci\u00f3n con la exigencia de imparcialidad del notario, es importante que los clientes puedan informarse f\u00e1cilmente sobre las relaciones secundarias&#8221;, afirm\u00f3 <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/repository.overheid.nl\/frbr\/sgd\/19931994\/0000009697\/1\/pdf\/SGD_19931994_0006924.pdf\" target=\"_blank\">motivado<\/a> El Secretario de Estado de Justicia, Aad Kosto (PvdA), introdujo la obligaci\u00f3n de informar hace m\u00e1s de treinta a\u00f1os.  <\/p>\n<p>La violaci\u00f3n de la obligaci\u00f3n de informar no es un delito punible, pero puede tener consecuencias disciplinarias. Por ejemplo, un notario que cometi\u00f3 varios errores, incluido no informar sobre sus funciones adicionales, fue declarado culpable hace dos a\u00f1os  <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/tuchtrecht.overheid.nl\/zoeken\/resultaat\/uitspraak\/2022\/ECLI_NL_TNORAMS_2022_6\" target=\"_blank\">suspendido<\/a>. En 2018 se confirm\u00f3 una denuncia disciplinaria contra un notario que no inform\u00f3 sus cargos adicionales; el notario recibi\u00f3 uno <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/tuchtrecht.overheid.nl\/ECLI_NL_TNORSHE_2018_7\" target=\"_blank\">advertencia<\/a>.<\/p>\n<blockquote class=\"dmt-quote dmt-quote--type-streamer\" data-styled=\"None\">\n<p>Los notarios no parecen considerar la gesti\u00f3n de su propio holding como un trabajo secundario<\/p>\n<footer class=\"dmt-quote__attribution\">\n<\/footer>\n<\/blockquote>\n<p>Entre los notarios investigados por la NRC que no cumplen con la obligaci\u00f3n de informar, hay tres notarios que tambi\u00e9n son jueces disciplinarios. Junto con otros jueces, determinan si un notario ha violado las reglas y, en caso afirmativo, si se debe aplicar una sanci\u00f3n y qu\u00e9 sanci\u00f3n. <\/p>\n<p>Dos de cada tres notarios son jueces disciplinarios de la c\u00e1mara notarial, comparable a un tribunal. El tercero tambi\u00e9n lo fue anteriormente, y desde hace dos a\u00f1os, juez suplente de la C\u00e1mara de Notarios del Tribunal de Apelaci\u00f3n de \u00c1msterdam: el m\u00e1ximo tribunal disciplinario de los notarios.<\/p>\n<p>Jurriaan van der Stok, tambi\u00e9n notario inmobiliario de Loyens &#038; Loeff, no cumple con la obligaci\u00f3n legal de informar. No se ha informado de su direcci\u00f3n en Philartello BV, su holding personal. Lo mismo se aplica al puesto directivo que ocupa desde 2020, junto con un asesor fiscal de Loyens &#038; Loeff, en la fundaci\u00f3n Zandglas (de activos) que fundaron.<\/p>\n<p>Cuando se le pregunt\u00f3, Van der Stok afirm\u00f3 que ten\u00eda la impresi\u00f3n de haber cumplido con su obligaci\u00f3n de informar. &#8220;Despu\u00e9s de leer la explicaci\u00f3n de la norma pol\u00edtica sobre el empleo secundario, llego a la conclusi\u00f3n de que la informaci\u00f3n sobre mis puestos directivos en mis entidades &#8216;propias y privadas&#8217; no se produjo involuntariamente.&#8221; El notario afirma que lamenta &#8220;enormemente&#8221; la situaci\u00f3n.  <\/p>\n<p>Van der Stok no est\u00e1 solo. Ninguno de los cuatro magistrados suplentes de la C\u00e1mara Notarial que son notarios cumple correctamente con la obligaci\u00f3n legal de informar. Sin embargo, Van der Stok es el \u00fanico que trabaja para una de las diez empresas m\u00e1s importantes. <\/p>\n<h2 class=\"gn4-crosshead article-heading\">Auditor\u00edas internas<\/h2>\n<p>La NRC investig\u00f3 el cumplimiento de la obligaci\u00f3n de informar en las once notar\u00edas m\u00e1s importantes de los Pa\u00edses Bajos. Ninguna notar\u00eda cumpli\u00f3 plenamente con la obligaci\u00f3n de informar. Esto no supuso gran diferencia para Houthoff, la oficina de Zuidas: los seis notarios depend\u00edan de la direcci\u00f3n de su holding. Sin embargo, el notario no renunci\u00f3 a su puesto secundario en un instituto de derecho inmobiliario. <\/p>\n<p>    No existe una diferencia sustancial en el cumplimiento de la obligaci\u00f3n de informar entre las grandes firmas mixtas de abogados y notarios de Zuidas, como Loyens &#038; Loeff, que operan en la cima de los servicios comerciales (inter)nacionales, y las firmas m\u00e1s orientadas a la regi\u00f3n. En las oficinas regionales Het Notariel y Hekkelman ning\u00fan notario cumple con la obligaci\u00f3n de informar. En Loyens &#038; Loeff, nueve de cada diez notarios no cumplen con la obligaci\u00f3n de informar.<\/p>\n<p><dmt-icon class=\"dmt-article-suggestion__icon\" name=\"ic-forward\"\/><\/p>\n<div class=\"dmt-article-suggestion__text\">\n<p>\t\t\t\tLea tambi\u00e9n\n\t\t\t<\/p>\n<p><span>El notario de Het Notarieel compra con entusiasmo todo tipo de inmuebles mediante construcciones ocultas<\/span>\n<\/div>\n<p><img decoding=\"async\" alt=\"El notario de Zwolle compra con entusiasmo todo tipo de inmuebles mediante construcciones ocultas\" class=\"dmt-article-suggestion__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1724276597_563_Los-notarios-violan-masivamente-la-obligacion-legal-de-informar-funciones.jpg\"\/><\/p>\n<p>La \u00fanica de los cinco notarios de la oficina de Van Doorne Zuidas que cumple con la obligaci\u00f3n de informar es Annerie Ploumen. Tambi\u00e9n ha sido presidenta del KNB desde 2021 y ha enfatizado la importancia del cumplimiento en ese cargo en los \u00faltimos a\u00f1os. Sin embargo, uno de los miembros de la junta directiva del KNB y sus cuatro compa\u00f1eros de oficina en Van Doorne violaron la obligaci\u00f3n de informar. El notario de Van Doorne, Daan ter Braak, no registr\u00f3 ocho funciones adicionales. Interrogado, Ter Braak afirma que &#8220;por supuesto&#8221; es consciente de la existencia de la obligaci\u00f3n de informar. &#8220;Esto tambi\u00e9n se desprende del informe que hice en 1999&#8221;. En aquel momento, Ter Braak ocupaba un puesto en el comit\u00e9 de empresa (OR) de Van Doorne: su \u00fanica menci\u00f3n en el registro. Cuando se le pregunta por qu\u00e9 no ha registrado ning\u00fan puesto adicional desde entonces, sigue sin poder responder. Ter Braak dice que le resulta \u201cmolesto\u201d \u201cque aparentemente no haya informado detalladamente de todas mis posiciones adicionales\u201d.<\/p>\n<p>Frente a las conclusiones de la NRC, el KNB afirma que el registro de relaciones secundarias, especialmente en el caso de las sociedades holding de los notarios, &#8220;lamentablemente todav\u00eda no es lo suficientemente bueno&#8221;. Estas se\u00f1ales tambi\u00e9n habr\u00edan surgido de las auditor\u00edas internas que el KNB realiza peri\u00f3dicamente en las notar\u00edas. Seg\u00fan el KNB, las consultas con los notarios muestran que estos no consideran la gesti\u00f3n de su propio holding como una posici\u00f3n secundaria. &#8220;Por lo tanto, el KNB volver\u00e1 a llamar la atenci\u00f3n de sus miembros para que completen y corrijan la informaci\u00f3n sobre todas las relaciones secundarias e intensificar\u00e1n los controles&#8221;, afirm\u00f3 un portavoz. <\/p>\n<p>Casi todos los notarios y notar\u00edas contactados por la NRC afirman en varias palabras que lamentan no haber cumplido con la obligaci\u00f3n de informar y que todav\u00eda informan o han informado sobre las posiciones auxiliares. <\/p>\n<aside class=\"inzet\">\n<h2 class=\"gn4-blockhead\">&#8220;Procedimientos internos m\u00e1s estrictos&#8221;<br \/>\n<\/h2>\n<p>La NRC dio a los notarios y notar\u00edas investigadas la oportunidad de responder a las conclusiones sobre el incumplimiento de la obligaci\u00f3n de informar. Las oficinas y notarios que lo utilizaron indican con otras palabras que lo lamentan y que todav\u00eda informan o han informado sobre las funciones adicionales. Estas son algunas reacciones:<\/p>\n<p><strong>Loyens y Loeff<\/strong>el mayor despacho mixto de abogados y notarios, afirma que concede gran importancia al cumplimiento de todas las leyes y reglamentos pertinentes, incluida la obligaci\u00f3n de informar sobre las relaciones auxiliares. \u201cEn este contexto, reconocemos nuestra responsabilidad como notario l\u00edder en los Pa\u00edses Bajos. La transparencia es crucial para mantener la confianza en la profesi\u00f3n notarial y nos tomamos en serio nuestro papel ejemplar en esto\u201d. Loyens &#038; Loeff, que tiene oficinas en \u00c1msterdam y Rotterdam, afirma que cuenta con mecanismos y procedimientos internos para evitar conflictos de intereses, incluida la notificaci\u00f3n de puestos adicionales. Estos se reforzar\u00e1n como resultado de la investigaci\u00f3n de la NRC. \u201cDesafortunadamente, hemos descubierto que en algunos casos la notificaci\u00f3n adicional (externa) que el notario correspondiente debe realizar al KNB no se ha realizado o no se ha realizado en su totalidad. Lo lamentamos y lo tomamos muy en serio\u201d.<\/p>\n<p><strong>El notario<\/strong>la notar\u00eda independiente m\u00e1s grande de los Pa\u00edses Bajos, donde ning\u00fan notario cumple con la obligaci\u00f3n de informar, afirma que el registro de funciones adicionales es principalmente responsabilidad de cada notario. \u201cEse sigue siendo un trabajo humano y sucede que simplemente se olvida informar sobre un puesto adicional, sin que haya ninguna intenci\u00f3n maliciosa\u201d.<\/p>\n<p><strong>Hekkelman<\/strong>donde ning\u00fan notario cumple tambi\u00e9n con la obligaci\u00f3n de informar, afirma que no conoc\u00edan la obligaci\u00f3n de informar para el holding personal. Otras funciones adicionales no fueron informadas &#8220;inadvertidamente&#8221;. Consultado, el directorio afirm\u00f3 que estar entre las principales notar\u00edas del pa\u00eds no implica un papel ejemplar. &#8220;Creemos que la lista de los 10 primeros no es relevante en la medida en que sirvamos m\u00e1s o menos como ejemplo&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Lamentamos que algunos notarios no hayan registrado completamente todas sus funciones en el KNB&#8221;, dijo la oficina. <strong>Van Doorne<\/strong> saber. \u201cEso no fue una omisi\u00f3n deliberada, sino una omisi\u00f3n administrativa que no deber\u00eda haber sucedido. Las posiciones en cuesti\u00f3n fueron informadas y conocidas dentro de nuestra oficina\u201d.<\/p>\n<\/aside>\n<aside class=\"inzet\">\n<h2 class=\"gn4-blockhead\">Acerca de este art\u00edculo<br \/>\n<\/h2>\n<p>La NRC investig\u00f3 c\u00f3mo <strong>notarios de las diez principales notar\u00edas <\/strong>de los Pa\u00edses Bajos para cumplir con el registro legal de funciones adicionales. La selecci\u00f3n de despachos se bas\u00f3 en el Estado del Notario 2024: <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.advocatie.nl\/top-30-notariskantoren-2024\/\" target=\"_blank\">una visi\u00f3n general <\/a>de las treinta notar\u00edas m\u00e1s importantes que publica anualmente el sitio de noticias del sector jur\u00eddico. Debido al d\u00e9cimo puesto compartido, se examinaron notarios de once despachos: Loyens &#038; Loeff, Het Notariel, Houthoff, Van Doorne, Hermans &#038; Schuttevaer, NautaDutilh, Westport Notarissen, N\/P notarial partners, Hoekstra &#038; Partners, Hekkelman y De Brauw. <\/p>\n<p>Desde <strong>74 notarios trabajan en estas oficinas <\/strong>La NRC investig\u00f3 qu\u00e9 puestos directivos ocupan en la C\u00e1mara de Comercio. Estos puestos directivos se compararon luego con los puestos adicionales que los propios notarios registraron en <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/registernotariaat.nl\/#\/\" target=\"_blank\">el notario registrado<\/a>. La NRC tambi\u00e9n investig\u00f3 el cumplimiento de la obligaci\u00f3n de informar por parte de la junta de siete miembros de la Royal Notarial Professional Organization (KNB) y de los cuatro notarios que tambi\u00e9n trabajan como jueces disciplinarios en la C\u00e1mara de Notarios del Tribunal de Apelaci\u00f3n de \u00c1msterdam. <\/p>\n<\/aside>\n<p><dmt-util-bar article=\"4863401\" headline=\"Notarissen schenden massaal de wettelijke meldplicht van nevenfuncties\" url=\"https:\/\/www.nrc.nl\/nieuws\/2024\/08\/21\/notarissen-schenden-massaal-de-wettelijke-meldplicht-van-nevenfuncties-a4863401\"><br \/>\n<button class=\"dmt-util-bar__button\" slot=\"share\"><br \/>\n<span class=\"dmt-util-bar__button-container\"><br \/>\n<span class=\"dmt-util-bar__button-title\">para compartir<\/span><br \/>\n<dmt-icon aria-hidden=\"true\" class=\"dmt-util-bar__button-icon\" name=\"ic-share-web\"\/><br \/>\n<\/span><br \/>\n<\/button><br \/>\n<button class=\"dmt-util-bar__button\" slot=\"contact\"><br \/>\n<span class=\"dmt-util-bar__button-container\"><br \/>\n<span class=\"dmt-util-bar__button-title\">Env\u00ede un correo electr\u00f3nico al editor<\/span><br \/>\n<dmt-icon aria-hidden=\"true\" class=\"dmt-util-bar__button-icon\" name=\"ic-email\"\/><br \/>\n<\/span><br \/>\n<\/button><br \/>\n<\/dmt-util-bar> <\/p>\n<aside data-article-id=\"4863401\" data-js-topic-preview=\"\" data-topic-id=\"73\" data-topic-name=\"Justitie en rechtspraak\"\/>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nrc.nl\/nieuws\/2024\/08\/21\/notarissen-schenden-massaal-de-wettelijke-meldplicht-van-nevenfuncties-a4863401\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-33<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Casi tres cuartas partes de los notarios de las notar\u00edas m\u00e1s grandes del pa\u00eds no divulgan todos sus<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1328142,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[11207,1685,771,36,14144,48454,11418,55596,43420],"class_list":["post-1328141","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-funciones","tag-informar","tag-legal","tag-los","tag-masivamente","tag-notarios","tag-obligacion","tag-secundarias","tag-violan"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1328141","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1328141"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1328141\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1328142"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1328141"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1328141"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1328141"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}