{"id":1325499,"date":"2024-08-20T04:51:11","date_gmt":"2024-08-20T04:51:11","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-desarrollador-chino-kaisa-llega-a-un-acuerdo-de-reestructuracion\/"},"modified":"2024-08-20T04:51:16","modified_gmt":"2024-08-20T04:51:16","slug":"el-desarrollador-chino-kaisa-llega-a-un-acuerdo-de-reestructuracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-desarrollador-chino-kaisa-llega-a-un-acuerdo-de-reestructuracion\/","title":{"rendered":"El desarrollador chino Kaisa llega a un acuerdo de reestructuraci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=f3fecdfb-aa31-4cc2-aa3a-c0e20cbd8409\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El desarrollador chino Kaisa dijo el martes que hab\u00eda llegado a un acuerdo de reestructuraci\u00f3n con un grupo de acreedores clave, mientras busca evitar desaf\u00edos legales que podr\u00edan llevarlo a su liquidaci\u00f3n en Hong Kong.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda dijo en una presentaci\u00f3n ante la bolsa de valores que emitir\u00eda 5.000 millones de d\u00f3lares en bonos como parte de la reestructuraci\u00f3n propuesta. Los inversores tambi\u00e9n recibir\u00edan 4.800 millones de d\u00f3lares en bonos convertibles.<\/p>\n<p>El plan de Kaisa llega despu\u00e9s de que entrara en default en 2021, parte de un cambio de suerte m\u00e1s amplio para muchos desarrolladores que se beneficiaron del auge inmobiliario de China antes de que el sector colapsara hace tres a\u00f1os.<\/p>\n<p>La empresa fue el mayor prestatario de deuda offshore detr\u00e1s de Evergrande, el desarrollador en el centro de una crisis de efectivo inmobiliario que condujo a una serie de otros incumplimientos y contin\u00faa pesando sobre la segunda econom\u00eda m\u00e1s grande del mundo.<\/p>\n<p>Brock Silvers, director de inversiones del grupo de capital privado de Hong Kong Kaiyuan Capital, dijo que si bien el plan era solo un acuerdo propuesto con un subconjunto de acreedores, &#8220;todav\u00eda apunta hacia un progreso real&#8221; y consider\u00f3 &#8220;poco probable&#8221; una orden de liquidaci\u00f3n en septiembre.<\/p>\n<p>Silvers agreg\u00f3: \u201cEste ser\u00eda un paso positivo para el atribulado mercado de bonos en d\u00f3lares de China\u201d.<\/p>\n<p>M\u00e1s de 20 promotores inmobiliarios chinos se han enfrentado o se enfrentan a peticiones de liquidaci\u00f3n en los tribunales de Hong Kong, donde muchos de ellos cotizaron y emitieron bonos. La deuda inmobiliaria china en el exterior constitu\u00eda una gran parte del mercado de bonos de alto rendimiento de Asia, pero las nuevas emisiones se han secado desde que comenz\u00f3 la desaceleraci\u00f3n.<\/p>\n<p>El caso de Kaisa, cuya pr\u00f3xima audiencia tendr\u00e1 lugar el 9 de septiembre, ha sido aplazado repetidamente en los \u00faltimos meses y en junio un juez advirti\u00f3 sobre las demoras.<\/p>\n<p>A principios de este a\u00f1o, un tribunal del territorio orden\u00f3 la liquidaci\u00f3n de la entidad de Evergrande en Hong Kong tras no poder presentar un plan de reestructuraci\u00f3n concreto a pesar de los repetidos aplazamientos. Pero casi todos sus activos est\u00e1n en China continental, que opera bajo un r\u00e9gimen jur\u00eddico diferente.<\/p>\n<p>Un especialista en reestructuraci\u00f3n con sede en China dijo que un acuerdo de reestructuraci\u00f3n offshore exitoso para desarrolladores podr\u00eda ayudar a prevenir un eventual escenario de liquidaci\u00f3n en Hong Kong, ya que no ser\u00eda \u201crealista\u201d para los acreedores offshore recuperar una cantidad significativa del proceso.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story n-content-recommended--inset\" data-component=\"recommended\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"a387a533-5995-43a9-b472-ce5691969657\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"aspect-ratio:2290\/1288\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Kaisa se convirti\u00f3 en el primer promotor chino en incumplir sus obligaciones en el extranjero en 2015, pero se recuper\u00f3 tras una reestructuraci\u00f3n antes de volver a incumplir sus obligaciones a\u00f1os despu\u00e9s. El litigante en su caso esta vez es el banco Citi, el banco fiduciario de sus bonos en mora en el extranjero.<\/p>\n<p>Sunac, otro promotor chino, reestructur\u00f3 con \u00e9xito sus deudas offshore a finales del a\u00f1o pasado. Otros, como Country Garden, a\u00fan no han llegado a ning\u00fan acuerdo. <\/p>\n<p>La desaceleraci\u00f3n del sector inmobiliario en China ha suscitado dudas sobre el papel del sector en el crecimiento futuro, en un contexto de desaceleraci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n, que antes estaba en auge. Fitch Ratings, la agencia de calificaci\u00f3n, dijo el martes que esperaba que la demanda de viviendas en China cayera un 20 por ciento, hasta los 800 metros cuadrados por a\u00f1o entre 2024 y 2040, en comparaci\u00f3n con la demanda en la d\u00e9cada hasta 2020.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/f3fecdfb-aa31-4cc2-aa3a-c0e20cbd8409\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1325500,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[98,1100,44202,19622,517,10340],"class_list":["post-1325499","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-acuerdo","tag-chino","tag-desarrollador","tag-kaisa","tag-llega","tag-reestructuracion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1325499","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1325499"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1325499\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1325500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1325499"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1325499"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1325499"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}