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Creemos que habr\u00e1 una migraci\u00f3n masiva en Am\u00e9rica del Norte y que esa migraci\u00f3n masiva tendr\u00e1 un impacto significativo en los precios de las propiedades.<\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n
El documento de presentaci\u00f3n se refiere a rendimientos \u201cmoderados\u201d, que Roubini explica como \u201cmucho mejores que los rendimientos de renta fija\u201d con \u201cmucha menos volatilidad\u201d que la renta variable, sin perder dinero durante eventos de cisne negro. <\/p>\n
Sin embargo, Roubini y sus colegas no se conforman con presentarlo como un mero veh\u00edculo de inversi\u00f3n. Tambi\u00e9n lo ven como una iniciativa de pol\u00edtica p\u00fablica, similar al Plan Marshall, dise\u00f1ada para \u201cmejorar la estabilidad econ\u00f3mica estadounidense y asegurar la prosperidad futura\u201d.<\/p>\n
\u201cQueremos invertir en la reconstrucci\u00f3n de la infraestructura estadounidense. Queremos garantizar la seguridad alimentaria y repatriar la producci\u00f3n de metales ecol\u00f3gicos y tierras raras\u201d, afirm\u00f3 Roubini.<\/p>\n
Este tema de la reconstrucci\u00f3n es pertinente para la cartera de REIT propuesta por el fondo. La opini\u00f3n de Roubini es que el cambio clim\u00e1tico har\u00e1 que lugares como las costas de Florida y Texas sean casi inhabitables, en particular a medida que las compa\u00f1\u00edas de seguros retiren la cobertura y el gobierno federal ya no pueda darse el lujo de ocupar ese vac\u00edo.<\/p>\n
\u201cCreemos que habr\u00e1 una migraci\u00f3n masiva en Am\u00e9rica del Norte y que esta migraci\u00f3n masiva tendr\u00e1 un impacto significativo en los precios de las propiedades\u201d.<\/p>\n
Roubini dijo que el movimiento de \u201cunos cientos de miles de personas\u201d desde ciudades como Nueva York y San Francisco a Austin y Miami durante el Covid provoc\u00f3 \u201coscilaciones del 15-20 por ciento\u201d en los precios de las propiedades.<\/p>\n
Sin embargo, \u201cen un escenario de cambio clim\u00e1tico extremo, hasta un tercio de la poblaci\u00f3n de Am\u00e9rica del Norte tendr\u00e1 que desplazarse. Literalmente, millones de personas cada a\u00f1o\u201d, argument\u00f3, y agreg\u00f3 que millones de personas se quedar\u00e1n varadas en lugares demasiado h\u00famedos, demasiado calurosos o demasiado expuestos a huracanes e incendios forestales.<\/p>\n
La respuesta de Atlas Capital a esto es utilizar el aprendizaje autom\u00e1tico para analizar cada REIT utilizando un conjunto de datos de nivel ZIP hiperlocalizado y otorgarle una puntuaci\u00f3n en funci\u00f3n del riesgo clim\u00e1tico.<\/p>\n
Roubini espera que esto ayude a proporcionar financiaci\u00f3n para una ola de desarrollo inmobiliario y de infraestructura en las zonas menos expuestas al cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n
Si usted se pregunta por qu\u00e9 Roubini se centra en Estados Unidos cuando prev\u00e9 tantos problemas en el futuro, la respuesta es sencilla: cree que las cosas ser\u00e1n mucho peores en todas partes.<\/p>\n
\u201cEn las pr\u00f3ximas d\u00e9cadas habr\u00e1 mucha agitaci\u00f3n en el mundo\u201d, afirm\u00f3. \u201cEstamos mucho m\u00e1s seguros que Europa y Asia. Tenemos miles de kil\u00f3metros de oc\u00e9anos que nos separan de enemigos potenciales y somos autosuficientes en alimentos y recursos\u201d.<\/p>\n
Sin embargo, es posible que el Golfo tenga algo que ofrecer.<\/p>\n
Reza Bundy, director ejecutivo de Atlas, dijo que estaba en conversaciones con varios fondos soberanos del Golfo sobre la posibilidad de invertir en el ETF y que exist\u00eda la posibilidad de que cotizara en bolsa en el Golfo e invirtiera en bonos gubernamentales y REIT de la regi\u00f3n. <\/p>\n
Bundy a\u00f1adi\u00f3 que Atlas tambi\u00e9n estaba en conversaciones sobre la tokenizaci\u00f3n del fondo (con transacciones registradas en una cadena de bloques) para permitir que los inversores no estadounidenses, en particular los del \u201csur global\u201d, inviertan. Roubini ten\u00eda la esperanza de que esto pudiera permitir que las acciones del ETF se utilizaran como medio de pago. <\/p>\n
\u201cEsto es m\u00e1s importante que un ETF. Es m\u00e1s importante que una moneda digital. Es algo que los gobiernos no pueden hacer\u201d, a\u00f1adi\u00f3. <\/p>\n
Kenneth Lamont, analista senior de fondos para estrategias pasivas en Morningstar, dio la bienvenida al lanzamiento, argumentando que ha habido un \u201cexceso de oferta de ETF especulativos\u201d, mientras que la parte m\u00e1s defensiva del mercado ha estado \u201cdesatendida\u201d.<\/p>\n
\u201cA muchos inversores en Estados Unidos les resulta m\u00e1s f\u00e1cil mirar hacia arriba que hacia abajo. Muchos inversores a largo plazo podr\u00edan beneficiarse de a\u00f1adir algo como esto a su cartera\u201d, afirm\u00f3 Lamont.<\/p>\n
Sin embargo, agreg\u00f3 que \u201cvale la pena recordar [Roubini] Ha sido un bajista permanente durante uno de los mayores auges burs\u00e1tiles de la historia. No es un or\u00e1culo\u201d. <\/p>\n
El fondo tendr\u00e1 una comisi\u00f3n anual de 75 puntos b\u00e1sicos y, si obtiene la aprobaci\u00f3n regulatoria, cotizar\u00e1 a trav\u00e9s del acelerador de ETF de Goldman Sachs.<\/p>\n<\/p><\/div>\n
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