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Por Andreas Kissler <\/p>\n
BERL\u00cdN (Dow Jones)–La tendencia a la baja de casi dos a\u00f1os de los precios inmobiliarios en Alemania se detuvo en el segundo trimestre de este a\u00f1o, seg\u00fan una encuesta de la Asociaci\u00f3n de Bancos Pfandbrief alemanes (VDP). El \u00edndice de precios inmobiliarios VDP alcanz\u00f3 un valor de 175,5 puntos, un 0,5 por ciento por encima del valor del primer trimestre de 2024. En comparaci\u00f3n con el segundo trimestre del a\u00f1o anterior, todav\u00eda hubo una disminuci\u00f3n del 3,8 por ciento. <\/p>\n
Seg\u00fan la asociaci\u00f3n, al igual que el \u00edndice general, el \u00edndice de precios de la propiedad residencial tambi\u00e9n registr\u00f3 un ligero aumento del 0,5 por ciento en comparaci\u00f3n con el trimestre inmediatamente anterior. En comparaci\u00f3n con el mismo trimestre del a\u00f1o pasado, los precios de las propiedades residenciales cayeron un 2,9 por ciento. Una correcci\u00f3n de precios m\u00e1s significativa en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior se puede ver una vez m\u00e1s en los precios de las propiedades comerciales con un -7,4 por ciento. Sin embargo, tambi\u00e9n evolucionaron ligeramente positivamente entre el primero y el segundo trimestre de este a\u00f1o, con un aumento del 0,4 por ciento. <\/p>\n
“Despu\u00e9s de que los precios inmobiliarios en Alemania hayan ca\u00eddo gradualmente durante casi dos a\u00f1os, ahora hay signos de calma. Los precios ahora parecen haberse ajustado hasta tal punto que los rendimientos alcanzables corresponden a las expectativas de los inversores sobre los nuevos tipos de inter\u00e9s y entorno de valoraci\u00f3n”, destac\u00f3 el director general de VDP, Jens Tolckmitt. Sin embargo, no espera un aumento notable de los precios inmobiliarios a corto plazo: “Suponemos que el movimiento lateral que se est\u00e1 produciendo continuar\u00e1 durante algunos trimestres m\u00e1s”. Los factores de incertidumbre para una mayor evoluci\u00f3n de los precios incluyen el actual mayor riesgo de expansi\u00f3n de los conflictos geopol\u00edticos y el actual desarrollo econ\u00f3mico moderado en Alemania. <\/p>\n
P\u00f3ngase en contacto con el autor: andreas.kissler@wsj.com <\/p>\n
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(FIN) Noticias del Dow Jones<\/p>\n
12 de agosto de 2024 03:35 ET (07:35 GMT)<\/p>\n<\/div>\n