{"id":1310378,"date":"2024-08-09T02:18:11","date_gmt":"2024-08-09T02:18:11","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-no-quiere-pagar-euros-a-los-residentes-locales-despues-de-la-construccion-de-viviendas\/"},"modified":"2024-08-09T02:18:17","modified_gmt":"2024-08-09T02:18:17","slug":"el-promotor-no-quiere-pagar-euros-a-los-residentes-locales-despues-de-la-construccion-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-no-quiere-pagar-euros-a-los-residentes-locales-despues-de-la-construccion-de-viviendas\/","title":{"rendered":"El promotor no quiere pagar euros a los residentes locales despu\u00e9s de la construcci\u00f3n de viviendas"},"content":{"rendered":"\n
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Se sab\u00eda que el centro de jardiner\u00eda\/guarder\u00eda De Zweetdrop en Hollandscheveld dejar\u00eda paso a viviendas. Esto ya estaba claro en 1989. Por lo tanto, no es necesario pagar ni un c\u00e9ntimo de compensaci\u00f3n a los residentes locales, afirm\u00f3 el promotor ante el Consejo de Estado.<\/p>\n

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El promotor no quiere pagar el llamado dinero por da\u00f1os del plan a cinco residentes locales. Los holandeses creen que el valor de sus casas ha disminuido debido a la construcci\u00f3n de la guarder\u00eda entre Zandwijkstraat y De Turfsteker. Y por eso quieren una compensaci\u00f3n.<\/p>\n

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Creen que cuando compraron sus casas no sab\u00edan en absoluto que la intenci\u00f3n era sustituir De Zweettrein por viviendas. Seguir\u00eda siendo un centro de jardiner\u00eda, como decidi\u00f3 el municipio en 1995. El municipio de Hoogeveen estuvo de acuerdo con ellos y oblig\u00f3 al promotor a compensar a los residentes locales con un total de 24.000 euros por la disminuci\u00f3n del valor de sus viviendas. El promotor considera que esto no tiene sentido y acudi\u00f3 al Consejo de Estado a trav\u00e9s del tribunal inferior.<\/p>\n

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Seg\u00fan el abogado del promotor, los residentes locales deber\u00edan haber tenido en cuenta a la hora de comprar su casa que De Zweettrein alg\u00fan d\u00eda dejar\u00eda paso a la vivienda. En resumen, fue su propia elecci\u00f3n vivir all\u00ed. Al fin y al cabo, la provincia ya design\u00f3 en 1989 una zona alrededor de Hollandscheveld como posible zona de desarrollo de viviendas.<\/p>\n

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Luego el municipio estuvo de acuerdo con esto. Esto tambi\u00e9n se aplica a los terrenos de De Zweettrein. Sin embargo, en 1995 el consejo municipal decidi\u00f3 excluir el centro de jardiner\u00eda de los planes de vivienda de Zandwijk. Result\u00f3 demasiado caro comprar la parte al propietario en ese momento.<\/p>\n

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El centro de jardiner\u00eda sigui\u00f3 funcionando hasta que finalmente cerr\u00f3 sus puertas hace unos seis a\u00f1os. Al promotor se le ocurri\u00f3 entonces la idea de dar nueva vida al antiguo plan de viviendas. Dicho y hecho. Las viviendas han sido construidas y ya est\u00e1n ocupadas.<\/p>\n

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El hecho de que todav\u00eda tuviera que desembolsar 24.000 euros para la planificaci\u00f3n de da\u00f1os del municipio no le sent\u00f3 nada bien. “Desde 1989 se sabe que la zona de Zandwijk ha sido designada zona de viviendas. La eliminaci\u00f3n del centro de jardiner\u00eda del plan de viviendas en 1995 fue s\u00f3lo temporal. Todo el mundo podr\u00eda haberlo sentido”.<\/p>\n

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Si el ayuntamiento est\u00e1 de acuerdo con el promotor en su decisi\u00f3n, se desestimar\u00e1n todas las reclamaciones por da\u00f1os urban\u00edsticos y podr\u00e1 quedarse con los 24.000 euros en su bolsillo. Si no, igual tendr\u00e1 que pagar por ello.<\/p>\n

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En unas pocas semanas se emitir\u00e1 un fallo.<\/p>\n

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