\n<\/p>\n
El Fashion Outlet Center (FOC) Montabaur, en las afueras de Westerwald, present\u00f3 hace alg\u00fan tiempo a la Direcci\u00f3n de Estructura y Autorizaci\u00f3n (SGD) Norte, la autoridad superior de planificaci\u00f3n estatal del estado federado de Renania-Palatinado, una solicitud para ampliar su superficie de ventas. que ya ha sido aprobado.<\/p>\n
Por lo tanto, el centro outlet podr\u00e1, bajo ciertas condiciones, aumentar su superficie de los 10.000 metros cuadrados actuales en 9.800 metros cuadrados hasta un total de 19.800 metros cuadrados. Como uno de los m\u00e1s grandes de Alemania, se situar\u00e1 entre los cinco primeros, despu\u00e9s del Outletcity Metzingen (40.000 metros cuadrados), el Zweibr\u00fccken Fashion Outlet (21.000 metros cuadrados) y el Designer Outlet Neum\u00fcnster (20.000 metros cuadrados), justo por delante del Desiger Outlet Berl\u00edn (16.500 metros cuadrados).<\/p>\n
M\u00e1s de 250 actores p\u00fablicos como municipios, autoridades, asociaciones y c\u00e1maras, as\u00ed como personas de la regi\u00f3n pudieron opinar sobre el proceso p\u00fablico; En total se recibieron alrededor de 100 comentarios. Se examinaron los posibles efectos de la ampliaci\u00f3n sobre las estructuras comerciales existentes, as\u00ed como la contradicci\u00f3n con las medidas de protecci\u00f3n y promoci\u00f3n del centro de las ciudades. Tambi\u00e9n se consideraron los impactos sobre el tr\u00e1fico, el drenaje, la prevenci\u00f3n de fuertes lluvias, la protecci\u00f3n de monumentos (castillo de Montabaur), el control de la contaminaci\u00f3n y la conservaci\u00f3n de la naturaleza.<\/p>\n
\u201cEn el marco de un proceso de planificaci\u00f3n territorial, el SGD Nord examin\u00f3 los efectos de la ampliaci\u00f3n prevista de la superficie de ventas en las ciudades y comunidades de los alrededores. Despu\u00e9s de un extenso examen y consideraci\u00f3n, sobre la base de varios informes de acuerdo con el Ministerio del Interior y Deportes del Estado federado de Renania-Palatinado, llegamos a la conclusi\u00f3n de que no se espera que la pr\u00f3rroga solicitada tenga efectos negativos jur\u00eddicamente relevantes sobre las comunidades circundantes y, por lo tanto, \u201cuna ampliaci\u00f3n de la superficie de ventas debe aprobarse bajo ciertas condiciones\u201d, coment\u00f3 en un comunicado el presidente de SGD-Nord, Wolfgang Treis.<\/p>\n
La posici\u00f3n del centro outlet en la regi\u00f3n y la expectativa de contratar alrededor de 600 empleados adicionales influyeron positivamente en la decisi\u00f3n. Adem\u00e1s, la expansi\u00f3n deber\u00eda ser sostenible.<\/p>\n
\u00abEl Fashion Outlet Center Montabaur es un importante empleador en la regi\u00f3n. Se espera que la expansi\u00f3n planificada genere a\u00fan m\u00e1s empleos y fortalezca a\u00fan m\u00e1s la regi\u00f3n. La cuidadosa revisi\u00f3n del SGD Norte tiene como objetivo garantizar que la expansi\u00f3n sea sostenible. Esto no s\u00f3lo es importante para la competitividad del medio, sino tambi\u00e9n para el desarrollo a largo plazo y el atractivo de toda la regi\u00f3n\u201d, confirm\u00f3 en el comunicado el ministro del Interior, Michael Ebling.<\/p>\n
La decisi\u00f3n de planificaci\u00f3n espacial limita, por un lado, la superficie total de venta de FOC Montabaur a los 19.800 metros cuadrados solicitados y, por otro lado, fija l\u00edmites superiores de superficie de venta para cada grupo de productos (para la ropa, este deber\u00eda ser de 16.500). metros cuadrados, de los cuales hasta 700 metros cuadrados para ropa deportiva y hasta 1.300 metros cuadrados para calzado, calzado deportivo y marroquiner\u00eda.<\/p>\n
El requisito de no interferencia tambi\u00e9n se examin\u00f3 en relaci\u00f3n con los impactos en las zonas centrales de suministro en las ciudades de Montabaur, Coblenza y Limburgo, as\u00ed como en otras localidades centrales circundantes, y se calific\u00f3 una ampliaci\u00f3n como “tolerable”.<\/p>\n
De hecho, un estudio econ\u00f3mico y tur\u00edstico parte de la base de que “a largo plazo, el FOC Montabaur en su forma ampliada puede contribuir a aumentar a\u00fan m\u00e1s el atractivo de la regi\u00f3n”. Seg\u00fan la decisi\u00f3n, el marketing m\u00e1s intensivo previsto tambi\u00e9n podr\u00eda permitir que nuevos grupos objetivo adicionales, como por ejemplo los turistas de compras internacionales, “se conquisten como invitados para las regiones tur\u00edsticas y se fortalezca la industria tur\u00edstica en la regi\u00f3n de ubicaci\u00f3n”.<\/p>\n
Los requisitos establecidos en la decisi\u00f3n de planificaci\u00f3n espacial ahora deben implementarse en consecuencia en la planificaci\u00f3n municipal del uso del suelo del municipio de Montabaur y de la ciudad de Montabaur, as\u00ed como en un contrato de desarrollo urbano.<\/p>\n<\/div>\n