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<\/div>\nIntel predice el fin de la escasez de semiconductores para 2024<\/h2>\n<\/div>\n<\/article>\n<\/div>\nEl blockchain, una forma de agilizar y asegurar las transacciones inmobiliarias<\/h2>\n
Las transacciones inmobiliarias est\u00e1n marcadas por muchos pasos, que requieren la presencia de varios actores: agentes inmobiliarios, notarios, banqueros, asesores de seguros… Esto puede ser un verdadero obst\u00e1culo en la correcta transmisi\u00f3n de la informaci\u00f3n. Por lo tanto, no es raro tener que revisar su contrato de venta o contrato de alquiler varias veces. A veces se a\u00f1aden nuevos procedimientos administrativos. Esto convierte las transacciones en un proceso largo.<\/p>\n
Es a este tipo de problema al que responde la cadena de bloques. Permite que las transacciones inmobiliarias se realicen de forma autom\u00e1tica, transparente y segura, en particular gracias al Smart Contract. Concretamente, es un protocolo inform\u00e1tico que define y congela las reglas de las distintas partes de un acuerdo. Cuando se cumple uno de los requisitos previos, autom\u00e1ticamente asegura la transferencia de un activo a la persona interesada. De este modo, todo el proceso de contrataci\u00f3n est\u00e1 automatizado y agilizado, desde la redacci\u00f3n hasta la finalizaci\u00f3n del contrato.<\/p>\n
Estos contratos inteligentes ser\u00edan una soluci\u00f3n tanto para reducir los costes y retrasos de las transacciones inmobiliarias como para asegurar su progreso. En efecto, su car\u00e1cter autom\u00e1tico podr\u00eda dar lugar a la resoluci\u00f3n de un contrato en caso de incumplimiento de los plazos preestablecidos. De este modo, permitir\u00edan garantizar el respeto de las obligaciones mutuas. De lo contrario, los Smart Contracts podr\u00edan realizar un reembolso autom\u00e1tico o suspender un pago e informar al banco.<\/p>\n
Tenga en cuenta que esta tecnolog\u00eda tambi\u00e9n es \u00fatil para automatizar ciertas operaciones, como la verificaci\u00f3n y certificaci\u00f3n de informaci\u00f3n, con el fin de mejorar los controles de documentos y reducir el riesgo de fraude. Blockchain podr\u00eda entonces inyectar m\u00e1s transparencia y seguridad. Los contratos inteligentes ya se han adoptado en varios pa\u00edses, incluida Suecia.<\/p>\n
Democratizar la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/h2>\n
Muchas personas recurren a bienes ra\u00edces para invertir su dinero. Sin embargo, el aumento constante de los precios de la vivienda complica este proceso. En el tercer trimestre de 2021, el precio del metro cuadrado alcanz\u00f3 los 2.355 euros para las casas y los 3.878 euros para los apartamentos en Francia (Estudio Insee sobre inmuebles antiguos<\/a>). Esto marca un aumento del 7,4% para las casas y del 5,3% para los apartamentos. Para una gran parte de la poblaci\u00f3n, cada vez es m\u00e1s complejo adquirir una propiedad. Esto es a\u00fan m\u00e1s complicado cuando se es aut\u00f3nomo o por cuenta ajena con contrato de duraci\u00f3n determinada, ya que las entidades bancarias tienen dificultades para conceder una hipoteca por las caracter\u00edsticas de estos estados.<\/p>\n La cadena de bloques podr\u00eda entonces desempe\u00f1ar un papel central en la democratizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n inmobiliaria. Esta tecnolog\u00eda se basa en criptomonedas o tokens intercambiables (como el token). Estos se pueden comprar, revender, intercambiar o transferir entre dos partes sin la intervenci\u00f3n de un tercero, incluidos los bancos.<\/p>\n Es en estos tokens que los bienes ra\u00edces est\u00e1n apostando para abrirse a m\u00e1s personas. De hecho, la tokenizaci\u00f3n permite dividir las acciones de una propiedad en venta y, por lo tanto, simplificar el acceso a la propiedad para los peque\u00f1os ahorradores. La cadena de bloques se utilizar\u00e1 para memorizar y verificar las transacciones realizadas, pero tambi\u00e9n para autenticar parte de una propiedad propiedad del comprador. El token se convierte entonces en un tercero de confianza.<\/p>\n Blockchain aparece as\u00ed como una tecnolog\u00eda que puede afrontar m\u00faltiples retos en el sector inmobiliario: seguridad, rapidez y accesibilidad.<\/p>\n<\/div>\n