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Noticia | 18-07-2024 | 16:07<\/p>\n
En junio pasado, la Corte Suprema dictamin\u00f3 que los contribuyentes con un rendimiento real inferior al rendimiento supuesto de sus activos de la casilla 3 deben tener la oportunidad de demostrarlo. Si la rentabilidad real es inferior a la denominada rentabilidad fija, se debe reducir la liquidaci\u00f3n fiscal. Ahora est\u00e1 claro lo que esto significa para ciertas partes de la declaraci\u00f3n, pero ciertas partes requieren mayor elaboraci\u00f3n. Tambi\u00e9n est\u00e1 claro cu\u00e1les son los pr\u00f3ximos pasos para los contribuyentes y cu\u00e1ndo puede comenzar la recuperaci\u00f3n. Por ejemplo, a partir de mediados de octubre, los contribuyentes recibir\u00e1n una carta indicando qu\u00e9 pueden hacer y cu\u00e1ndo. <\/p>\n<\/div>\n
El Tribunal Supremo ha dictaminado que el rendimiento real de todo el capital de la casilla 3, incluidos los saldos bancarios y los ahorros, es relevante. Esto se refiere tanto al rendimiento directo, como los intereses, el alquiler y los dividendos, como al rendimiento indirecto, como los aumentos y disminuciones (no)realizados del valor de los activos y la evoluci\u00f3n del valor WOZ de las viviendas.<\/p>\n
El rendimiento real se determina anualmente y no es posible liquidar p\u00e9rdidas de otros a\u00f1os. Tambi\u00e9n cuenta el rendimiento real de los activos que est\u00e1n incluidos en la desgravaci\u00f3n libre de impuestos. Esto tambi\u00e9n se aplica al rendimiento real de los activos y pasivos que s\u00f3lo pertenecen al capital de la casilla 3 despu\u00e9s de la fecha de referencia del 1 de enero. Seg\u00fan el Tribunal Supremo, los gastos, a excepci\u00f3n de los intereses de las deudas, no son deducibles.<\/p>\n
El Tribunal Supremo tambi\u00e9n ha dictaminado que no procede pagar intereses fiscales en la reducci\u00f3n de la liquidaci\u00f3n en caso de oposici\u00f3n, recurso o reducci\u00f3n de oficio.<\/p>\n
El Tribunal Supremo ha dictaminado que corresponde a los propios contribuyentes demostrar que su rentabilidad anual real es inferior a la rentabilidad fija. Los contribuyentes deben buscar y completar ellos mismos la informaci\u00f3n requerida. Para ayudar lo mejor posible a los contribuyentes con esto, las autoridades tributarias est\u00e1n trabajando en un formulario en l\u00ednea con el que pueden proporcionar esta informaci\u00f3n (el formulario de declaraci\u00f3n de declaraci\u00f3n real; OWR).<\/p>\n
Los contribuyentes no tienen que tomar ninguna medida por el momento. Los contribuyentes que puedan tener derecho a reparaci\u00f3n legal recibir\u00e1n una carta informativa de las Autoridades Tributarias a partir de mediados de octubre de 2024. Recibir\u00e1n una explicaci\u00f3n de los pr\u00f3ximos pasos: qu\u00e9 pueden esperar y hacer, cu\u00e1ndo.<\/p>\n
Las autoridades fiscales han iniciado los preparativos para el formulario de declaraci\u00f3n de declaraci\u00f3n real, pero esto requiere tiempo y capacidad inform\u00e1tica. Por ejemplo, todav\u00eda se trabaja en incorporar una distribuci\u00f3n de socios al formulario y en una funcionalidad que permita a los contribuyentes comparar su declaraci\u00f3n fija con su declaraci\u00f3n real. Las Autoridades Tributarias tambi\u00e9n deber\u00e1n establecer los sistemas para procesar los formularios cumplimentados. Seg\u00fan la planificaci\u00f3n actual, el formulario estar\u00e1 disponible en el verano de 2025. Luego, los contribuyentes recibir\u00e1n una carta de seguimiento.<\/p>\n
Aunque el Tribunal Supremo proporciona muchas herramientas en su sentencia para calcular la rentabilidad, hay una serie de cuestiones que a\u00fan necesitan ser m\u00e1s elaboradas. Por ejemplo, hasta qu\u00e9 punto el uso personal de los bienes inmuebles debe incluirse en el rendimiento real y c\u00f3mo debe determinarse la evoluci\u00f3n del valor si una casa se vende durante el a\u00f1o. Estos puntos luego se procesan en el formulario. Adem\u00e1s, se traza qu\u00e9 contribuyentes son elegibles para la restauraci\u00f3n legal.<\/p>\n<\/div>\n