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La cantidad total de superficies comerciales recientemente alquiladas en Alemania creci\u00f3 significativamente en el primer semestre de 2024.<\/p>\n
Seg\u00fan un estudio de la inmobiliaria JLL, cuyos resultados se publicaron el mi\u00e9rcoles, en el periodo de enero a junio se encontraron un total de 245.800 metros cuadrados de nuevos inquilinos. Esto correspondi\u00f3 a un aumento del 15,5 por ciento en comparaci\u00f3n con el mismo per\u00edodo del a\u00f1o pasado. Aproximadamente la mitad de la superficie total estaba compuesta por habitaciones con una superficie de m\u00e1s de 1.000 metros cuadrados.<\/p>\n
La principal raz\u00f3n del importante aumento fue el inusualmente fuerte segundo trimestre. “Con 136.600 metros cuadrados, el mercado logr\u00f3 el mejor resultado trimestral de los \u00faltimos cinco a\u00f1os”, afirm\u00f3 JLL.<\/p>\n
El comercio textil volvi\u00f3 a ser l\u00edder en cuanto a superficies recientemente alquiladas en el primer semestre del a\u00f1o, con una cuota del 39 por ciento. \u201cLos conceptos internacionales siguen penetrando en el mercado alem\u00e1n\u201d, explic\u00f3 la inmobiliaria refiri\u00e9ndose, entre otras cosas, a las dos primeras tiendas de la marca canadiense de exteriores Arc’teryx en Alemania, que abrieron en las \u00faltimas semanas.<\/p>\n
Los conceptos establecidos tambi\u00e9n aumentaron su presencia. Un total de ocho nuevos alquileres fueron para las marcas Bershka y Pull & Bear, pertenecientes al grupo espa\u00f1ol Inditex, y el grupo de superventas dan\u00e9s tambi\u00e9n abri\u00f3 ocho nuevas tiendas para sus conceptos Only y Only & Sons.<\/p>\n
En el ranking de metr\u00f3polis con mayor ocupaci\u00f3n de espacio, Berl\u00edn volvi\u00f3 a ocupar el primer puesto en el primer semestre del a\u00f1o. Sin embargo, la superficie total de 20.000 metros cuadrados fue un 32 por ciento inferior al nivel del a\u00f1o anterior. Munich ocup\u00f3 el segundo lugar con un aumento de superficie de 3.100 a 14.000 metros cuadrados.<\/p>\n
La ciudad hanse\u00e1tica de Hamburgo, que en el primer semestre de 2023 ocupaba el primer lugar, cay\u00f3 al tercer lugar. Despu\u00e9s de que el a\u00f1o pasado la superficie total de nuevos alquileres fue de 30.400 metros cuadrados, sobre todo debido a los numerosos nuevos contratos de alquiler en el centro comercial \u00dcberseequartier, en los primeros seis meses del a\u00f1o en curso s\u00f3lo ascendi\u00f3 a 13.600 metros cuadrados.<\/p>\n<\/div>\n