{"id":1279941,"date":"2024-07-17T05:36:15","date_gmt":"2024-07-17T05:36:15","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-rescate-de-milan-el-juego-politico-y-el-de-las-inversiones-inmobiliarias-han-fracasado\/"},"modified":"2024-07-17T05:36:19","modified_gmt":"2024-07-17T05:36:19","slug":"el-rescate-de-milan-el-juego-politico-y-el-de-las-inversiones-inmobiliarias-han-fracasado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-rescate-de-milan-el-juego-politico-y-el-de-las-inversiones-inmobiliarias-han-fracasado\/","title":{"rendered":"El rescate de Mil\u00e1n, el juego pol\u00edtico y el de las inversiones inmobiliarias han fracasado"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo.<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">No salvar Mil\u00e1n.  Por ahora.  La cuesti\u00f3n de la enmienda que deber\u00eda, por un lado, detener las investigaciones sobre abusos en la construcci\u00f3n iniciadas por la Fiscal\u00eda, remediar los aproximadamente 150 proyectos anteriores llevados a cabo en la capital de Lombard\u00eda en los \u00faltimos 3 a 5 a\u00f1os, y al mismo tiempo crear una comisi\u00f3n para dar nuevas normas urban\u00edsticas para el futuro, a\u00fan no ha terminado: de hecho, la Liga, que acaba de retirar su norma compuesta por estos dos elementos esenciales, pretende volver a intentarlo con el proyecto de ley de infraestructuras, que se votar\u00e1 En un par de semanas.  Sin embargo, es una batalla cuesta arriba, porque para este \u00faltimo decreto la votaci\u00f3n de las enmiendas ya ha concluido y la introducci\u00f3n de otra modificaci\u00f3n ser\u00eda dif\u00edcil.  Posible, por supuesto, pero complicado, tambi\u00e9n porque las ideas por el momento no est\u00e1n nada claras.<\/p>\n<p class=\"atext\">Sin embargo, la enmienda de la Lega represent\u00f3 una soluci\u00f3n parcial para el Ayuntamiento de Mil\u00e1n: la parte anterior habr\u00eda sido remediada &#8211; aunque con una especie de acusaci\u00f3n impl\u00edcita de haber cometido abusos que en cualquier caso ser\u00edan perdonados &#8211; pero se habr\u00eda creado incertidumbre acerca del futuro.<\/p>\n<p class=\"atext\">Incertidumbre que ahora persiste.  Por lo tanto, sin una enmienda, en primer lugar, contin\u00faa el choque institucional entre la Fiscal\u00eda y el Ayuntamiento de Mil\u00e1n: el primero cree que el instrumento Scia, una autocertificaci\u00f3n de los constructores, se ha utilizado indebidamente para crear edificios de m\u00e1s de 25 metros y con un volumen superior a 3 metros c\u00fabicos por metro cuadrado para los cuales ser\u00eda necesario un plan de ejecuci\u00f3n m\u00e1s complejo o un permiso de construcci\u00f3n en virtud de un convenio p\u00fablico-privado;  el segundo, que afirma que la normativa m\u00e1s reciente, el c\u00f3digo de edificaci\u00f3n con sus actualizaciones, permite la renovaci\u00f3n con una simple Scia, siempre que no cambie el volumen, independientemente de la &#8220;forma&#8221; del edificio.<\/p>\n<p class=\"atext\">En este punto las investigaciones continuar\u00e1n y dado que algunas tambi\u00e9n han sido cerradas (las m\u00e1s importantes, sin embargo, las relativas a Park Tower, Piazza Aspromonte y Via Stresa), ahora habr\u00e1 que esperar una sentencia aclaratoria de un juez, en con la esperanza de que d\u00e9 una interpretaci\u00f3n m\u00e1s clara de las normas.  De hecho, la cuesti\u00f3n principal es toda aqu\u00ed, una visi\u00f3n diferente de las normas: para los magistrados la referencia es la ley Ponte de los a\u00f1os 1960;  para el Palazzo Marino las referencias son en cambio el C\u00f3digo de Construcci\u00f3n y las actualizaciones hasta 2011, que remiten la mayor\u00eda de las opciones a las leyes regionales y por tanto al Pgt. local.  Un laberinto de reglas que el legislador nunca ha aclarado.  Una interpretaci\u00f3n aut\u00e9ntica tal vez hubiera sido lo m\u00e1s sencillo en este momento y no se descarta que podamos trabajar en este tipo de soluci\u00f3n en las pr\u00f3ximas dos semanas.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/2024\/07\/16\/amazon-prime-day-2024\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Decreto-de-cohesion-solicitud-bipartidista-para-liberar-inmediatamente-la-cofinanciacion.png\" alt=\"Saber m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p class=\"atext\">Mientras tanto, las inversiones en Mil\u00e1n est\u00e1n temporalmente congeladas a la espera de que se aclare el escenario.  Para los \u201cEscenarios Inmobiliarios\u201d el riesgo es perder 38 mil millones en inversiones, con miles de empleos, reduciendo el atractivo para los fondos extranjeros que vienen a invertir aqu\u00ed.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/l-incertezza-milano-senza-salvataggio-urbanistico-AFgN2FuC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo. No salvar Mil\u00e1n. Por ahora. La cuesti\u00f3n de la enmienda que<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1279942,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[16600,263,36410,1218,2404,246,797,4989,1543],"class_list":["post-1279941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia","tag-fracasado","tag-han","tag-inmobiliarias","tag-inversiones","tag-juego","tag-las","tag-milan","tag-politico","tag-rescate"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1279941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1279941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1279941\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1279942"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1279941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1279941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1279941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}