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El verano ha llegado por completo: el momento perfecto para construir una nueva casa de jard\u00edn. Pero no todo est\u00e1 permitido en el propio jard\u00edn, ya que muchas casas de jard\u00edn requieren permiso de construcci\u00f3n.<\/p>\n
Ya sea como almac\u00e9n para cortac\u00e9sped, bicicletas, etc. o como lugar de estancia con una id\u00edlica terraza, sauna o sala de ocio, las posibilidades de uso de las casetas de jard\u00edn son diversas. \u00bfPero realmente puedes montar tu propia casita en el jard\u00edn? \u00bfCu\u00e1ndo se necesita un permiso de construcci\u00f3n? Si comete errores durante la planificaci\u00f3n, podr\u00eda resultarle caro m\u00e1s adelante.\n<\/p>\n
Incluso en su propio jard\u00edn, los propietarios deben cumplir con la legislaci\u00f3n aplicable en materia de construcci\u00f3n p\u00fablica. Si existe un plan de desarrollo para la propiedad respectiva, a menudo s\u00f3lo se pueden construir cobertizos y casas de jard\u00edn dentro de determinadas \u00e1reas. Por esta raz\u00f3n, es mejor que los propietarios se informen con antelaci\u00f3n sobre cualquier restricci\u00f3n en los planos de construcci\u00f3n de su propiedad. Todos los proyectos de construcci\u00f3n siempre deben cumplir con la ley de construcci\u00f3n p\u00fablica. Aunque no exista un plan de desarrollo, las casas de jard\u00edn deben adaptarse a las condiciones locales (\u00a734 BauGB).
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La necesidad de un permiso de construcci\u00f3n o no depende de muchos factores diferentes, ya que la mayor\u00eda de las regulaciones dependen del respectivo estado federado y municipio. Por lo general, las casas de jard\u00edn solo pueden tener un tama\u00f1o de superficie determinado para no requerir aprobaci\u00f3n. Seg\u00fan las normas legales, a veces es menos de diez metros c\u00fabicos. El importe tambi\u00e9n var\u00eda de un municipio a otro.\n<\/p>\n
Si el nuevo cenador va a tener cocina y aseo, es decir, si es habitable, definitivamente requiere aprobaci\u00f3n. Si s\u00f3lo se utiliza como cobertizo para herramientas, normalmente no se requiere ning\u00fan permiso de construcci\u00f3n. El hecho de que la caba\u00f1a se construya dentro o fuera de zonas urbanizadas tambi\u00e9n influye en los requisitos de autorizaci\u00f3n necesarios.
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En cualquier caso, los constructores deber\u00e1n ponerse en contacto con sus ayuntamientos y ayuntamientos antes de iniciar la construcci\u00f3n.\n<\/p>\n
Los kits como los que se encuentran en las ferreter\u00edas son muy populares entre los propietarios. Para propiedades m\u00e1s peque\u00f1as que sirven como cobertizo para herramientas, el coste es de unos cientos de euros. Sin embargo, las casas m\u00e1s grandes pueden costar r\u00e1pidamente varios miles de euros. Por lo tanto, los compradores deben prestar atenci\u00f3n al alcance del kit. Si bien en la mayor\u00eda de los casos se incluyen ventanas y puertas, esto no se aplica necesariamente al techo.
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Si desea planificar y construir su propia casa de jard\u00edn, debe tener muchas habilidades manuales. Adem\u00e1s, una casa de jard\u00edn planificada por uno mismo no ser\u00e1 necesariamente m\u00e1s barata porque los precios son para el usuario final y no para el mayorista. Las ferreter\u00edas tambi\u00e9n cobran a veces precios elevados por cortar madera.
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En la mayor\u00eda de los casos, una casa de jard\u00edn requiere una buena base. Una base de losa es el m\u00e9todo m\u00e1s sencillo para ello. La zona debe excavarse hasta una profundidad de unos 25 cent\u00edmetros y luego rellenarse con grava y arena y nivelarse. Si el suelo es muy blando o la caseta del jard\u00edn es muy grande, se debe considerar una base de hormig\u00f3n simple.\n<\/p>\n
Equipo editorial finanzen.net\n<\/p>\n<\/div>\n