{"id":1257960,"date":"2024-06-30T08:43:23","date_gmt":"2024-06-30T08:43:23","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/alquileres-turisticos-de-corta-duracion-a-la-espera-del-caso-florencia-toscana-en-primer-lugar-con-una-facturacion-de-1-300-millones-la-clasificacion\/"},"modified":"2024-06-30T08:43:27","modified_gmt":"2024-06-30T08:43:27","slug":"alquileres-turisticos-de-corta-duracion-a-la-espera-del-caso-florencia-toscana-en-primer-lugar-con-una-facturacion-de-1-300-millones-la-clasificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/alquileres-turisticos-de-corta-duracion-a-la-espera-del-caso-florencia-toscana-en-primer-lugar-con-una-facturacion-de-1-300-millones-la-clasificacion\/","title":{"rendered":"Alquileres tur\u00edsticos de corta duraci\u00f3n, a la espera del caso Florencia. Toscana en primer lugar con una facturaci\u00f3n de 1.300 millones. La clasificacion"},"content":{"rendered":"\n
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Toscana es la primera regi\u00f3n en alquiler a corto plazo: 1.300 millones de euros al a\u00f1o<\/h2>\n<\/p>\n

All\u00e1 toscana<\/b>seg\u00fan el an\u00e1lisis de isnart<\/b> Realizado para Il Sole 24 Ore con datos de AirDna, la plataforma Stendhal-UnionCamere, es la regi\u00f3n con la mayor concentraci\u00f3n de alojamiento disponible en Airbnb: 108 mil<\/b> de un total nacional de 760 mil<\/b> (la cifra aument\u00f3 un 9,4% respecto a 2022). Una preferencia por parte de los turistas que se ha traducido en una facturaci\u00f3n r\u00e9cord con 1,3 mil millones por a\u00f1o<\/b> (17% del total italiano frente al 14% del alojamiento disponible). En comparaci\u00f3n con otras regiones, Toscana, que en 2019 ten\u00eda casi 8,7 millones de d\u00edas reservados, tuvo dificultades para recuperar los niveles anteriores al Covid: en 2022 todav\u00eda se encontraba en el -11,3%. S\u00f3lo el a\u00f1o pasado volvi\u00f3 a 8,6 millones.<\/p>\n

Ocupaci\u00f3n de vivienda por ciudad: Florencia tercera con 105 d\u00edas al a\u00f1o<\/h2>\n<\/p>\n

Florencia <\/b>por s\u00ed sola vale un tercio del peso regional <\/b>(29 mil anuncios). <\/b>La capital toscana puede contar con usuarios distribuidos a lo largo del a\u00f1o con una ocupaci\u00f3n de alojamiento de aproximadamente 105 d\u00edas<\/b> frente a un promedio nacional de 74<\/b>. Un valor superado en Italia s\u00f3lo por Roma<\/b> (123 d\u00edas) mi Venecia<\/b> (108 d\u00edas) e igualado por especia<\/b>. N\u00e1poles<\/b> es cuarto con 102 d\u00edas.<\/p>\n

Sicilia y Lombard\u00eda en el podio<\/h2>\n<\/p>\n

Volviendo a las Regiones, el podio de la concentraci\u00f3n de alojamientos tur\u00edsticos lo ocupa Sicilia<\/b> (90 mil unidades, 12%) e Lombard\u00eda<\/b> (78 mil unidades, 10%). En 2019, la isla super\u00f3 los 4,7 millones de noches reservadas y en 2023 fue m\u00e1s all\u00e1, registrando 5,7 millones. La facturaci\u00f3n es casi 630 mil euros<\/b>: 8% del total frente a una proporci\u00f3n de alojamiento disponible del 12%. Relaci\u00f3n inversa para Lombard\u00eda: la cuota de alojamiento (10% del total) produce una facturaci\u00f3n de 900 mil euros<\/b>, casi el 12% del total. Lombard\u00eda tiene un n\u00famero de d\u00edas reservados cercano a los 6,5 millones, frente a 2019 (+20,3%).<\/p>\n

Las otras regiones<\/h2>\n<\/p>\n

El ranking de alojamientos disponibles en Airbnb ocupa el cuarto lugar Apulia<\/b> (69 mil viviendas disponibles, el 9% del total), en quinto lugar Cerde\u00f1a<\/b> (66 mil, poco menos del 9%), en sexto lugar Lacio<\/b> (62 mil hogares, la gran mayor\u00eda concentrados en Roma, el 8% del total), por lo que el Campania<\/b> (51 mil viviendas, 7%), el V\u00e9neto<\/b> (45 mil viviendas, equivalente al 6%) y el Liguria<\/b> (36 mil viviendas, 5% del total).<\/p>\n

Si, en cambio, nos fijamos en el volumen de negocios producido por esta oferta tur\u00edstica, detr\u00e1s de la toscana<\/b> (1.300 millones de euros) llega inmediatamente Lacio<\/b> (m\u00e1s de mil millones de euros), capaz de producir el 14% del volumen de negocios con el 8% de los alojamientos disponibles en territorio italiano. El tercero es el Lombard\u00eda<\/b> (como se ha mencionado 924 millones de euros), seguido de Campania<\/b> (740 mil euros) y s\u00f3lo el quinto puesto Sicilia<\/b> (a la par con el V\u00e9neto<\/b>, 630 millones). Por lo tanto, se encuentran entre las nueve primeras regiones Apulia<\/b> (450 mil euros), Cerde\u00f1a<\/b> (410 miles de euros) e Liguria<\/b> (377 millones).<\/p>\n<\/div>\n


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