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Chiel Pronk (69) no puede enfatizar esto lo suficiente. A pesar del desacuerdo con su propietario, la empresa inmobiliaria CBRE, es “especialmente agradable” vivir en el complejo de apartamentos situado encima del centro comercial Keijzershof en Pijnacker. Los residentes se cuidan unos a otros y el supermercado est\u00e1 a s\u00f3lo dos tramos de escaleras m\u00e1s abajo. “La \u00fanica desventaja”, afirma, “es el fuerte aumento de los alquileres”. <\/p>\n
Cuando se terminaron las casas hace once a\u00f1os, Pronk, ahora jubilado, fue uno de los primeros residentes. En ese momento todav\u00eda pagaba 990 euros al mes, pero a partir del pr\u00f3ximo mes probablemente aumentar\u00e1 a 1.385 euros. \u201cEntonces est\u00e1s hablando de una diferencia de casi 400 euros. Mientras que para muchas personas su pensi\u00f3n apenas ha aumentado en los \u00faltimos diez a\u00f1os\u201d. <\/p>\n
El viernes, Pronk y m\u00e1s de quinientos inquilinos m\u00e1s se enfrentaron a su propietario en el tribunal de Rotterdam. El colectivo de inquilinos intenta en un procedimiento sumario impedir que la gestora de la propiedad CBRE IM aumente el alquiler a partir del 1 de julio. <\/p>\n
La cuesti\u00f3n es si los aumentos de alquiler que solicitaron los propietarios fueron justos seg\u00fan la ley. En los \u00faltimos a\u00f1os, los jueces de los tribunales de subdistrito han reprendido en casos individuales a importantes empresas inmobiliarias como Amvest, Bouwinvest, ASR y Vesteda por los contratos de alquiler que utilizaron. El Tribunal Supremo debe ahora determinar si los inquilinos han pagado demasiado durante todo este tiempo. Hasta que no se aclare esto, Pronk y sus compa\u00f1eros inquilinos no quieren pagar un aumento de alquiler.<\/p>\n
“Hay mucha gente que tiene problemas econ\u00f3micos”, afirma Pronk. \u201cSe ve que los alquileres est\u00e1n aumentando explosivamente, mientras que los ingresos crecen mucho menos r\u00e1pidamente. Varias personas est\u00e1n terriblemente molestas por esto. Ya no tiene dinero para irse de vacaciones, ni para salidas. Y mientras el propietario dice que el emprendimiento social es de suma importancia. En realidad, es simplemente escandaloso\u201d. <\/p>\n
Durante mucho tiempo no hubo un aumento m\u00e1ximo de alquiler para los contratos en el sector privado. Los contratos de alquiler estipulaban que el alquiler aumentar\u00eda anualmente de acuerdo con el \u00edndice de precios al consumo, lo que en s\u00ed no era inusual. Pero adem\u00e1s, al propietario se le dio la posibilidad de cobrar un recargo de hasta el 5 por ciento. El importe lo determinar\u00eda el propietario. Por ejemplo, debido a un mantenimiento imprevisto de la propiedad, pero tambi\u00e9n como compensaci\u00f3n por “condiciones cambiantes del mercado”.<\/p>\n
\nLos alquileres est\u00e1n aumentando explosivamente, mientras que los ingresos se est\u00e1n quedando atr\u00e1s. En realidad, es simplemente indignante<\/p>\n