{"id":1254512,"date":"2024-06-27T15:10:04","date_gmt":"2024-06-27T15:10:04","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/casas-junto-al-mar-aqui-esta-el-ranking-de-precios-segun-la-proximidad-a-la-playa-forte-dei-marmi-en-cabeza-con-mas-de-10-mil-euros-por-metro-cuadrado\/"},"modified":"2024-06-27T15:10:11","modified_gmt":"2024-06-27T15:10:11","slug":"casas-junto-al-mar-aqui-esta-el-ranking-de-precios-segun-la-proximidad-a-la-playa-forte-dei-marmi-en-cabeza-con-mas-de-10-mil-euros-por-metro-cuadrado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/casas-junto-al-mar-aqui-esta-el-ranking-de-precios-segun-la-proximidad-a-la-playa-forte-dei-marmi-en-cabeza-con-mas-de-10-mil-euros-por-metro-cuadrado\/","title":{"rendered":"Casas junto al mar, aqu\u00ed est\u00e1 el ranking de precios seg\u00fan la proximidad a la playa: Forte dei Marmi en cabeza con m\u00e1s de 10 mil euros por metro cuadrado"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p><button class=\"aembed-audio \" type=\"button\"><span class=\"icon icon-listen-small icon--status\"\/>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo.<\/button><\/p>\n<p class=\"atext\">A <b>Fuerte dei Marmi<\/b> (Lucca, Toscana) gastas poco m\u00e1s de 10 mil euros\/m2 en una casa cerca del mar (es decir, con la playa accesible a pie en cinco minutos), una <b>Sorrento<\/b> (Savona, Liguria) casi 8 mil euros, mientras y anuncio <b>Alassio<\/b> (Savona, Liguria) 6.265 euros.  Son los tres balnearios italianos m\u00e1s caros entre los 14 analizados por <b>Immobiliare.it Perspectivas<\/b>la empresa proptech del grupo Immobiliare.it que tambi\u00e9n calcul\u00f3 la variaci\u00f3n de precio entre la compra de una casa frente al mar y una m\u00e1s perif\u00e9rica (m\u00e1s all\u00e1 de los 5 minutos a pie de la playa): <b>Fuerte dei Marmi<\/b> el presupuesto requerido disminuye <b>13,4%<\/b> con 8.681 euros, que en cualquier caso sigue siendo el valor absoluto m\u00e1s alto.  A <b>Sorrento<\/b> el ahorro, si te alejas de la playa, es s\u00f3lo <b>7,3%<\/b> (a 7.405 euros), mientras que en Alassio la diferencia es muy acentuada: <b>-29,8%<\/b> (4.396).<\/p>\n<p><h2 id=\"U64132820671CVd\">La primac\u00eda de Viareggio<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">La primac\u00eda, en este sentido, corresponde a <b>Viareggio <\/b>(Lucca, Toscana): en uno de los balnearios m\u00e1s populares del mar Tirreno, comprar una propiedad cerca de la playa cuesta <b>67,1%<\/b> m\u00e1s que comprarlo a mayor distancia.  En el primer caso, el gasto requerido es igual a <b>4.589\u20ac\/m2<\/b>mientras que en el segundo es ligeramente inferior a <b>2.750\u20ac\/m2<\/b>.<\/p>\n<p><h2 id=\"U16110782177BWj\">La carrera de precios en Alghero, Jesolo y Lignano<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">En cuanto a la evoluci\u00f3n de precios respecto a 2019, destaca el caso de <b>Alguer<\/b>: en cinco a\u00f1os, el precio medio de venta de una casa cerca de la playa en el centro de Cerde\u00f1a ha aumentado en un <b>43,4%<\/b> (+25,7% para una propiedad a m\u00e1s de cinco minutos del mar).  Se registran incrementos ligeramente inferiores <b>Jesolo<\/b> (+42,8% para una casa a m\u00e1s de cinco minutos a pie de la playa en comparaci\u00f3n con 2019) e <b>Lignano Sabbiadoro<\/b> (+41,1% a 5 minutos del mar).<\/p>\n<p><h2 id=\"U11035762077XHP\">El reverso de Alassio y Rimini<\/h2>\n<\/p>\n<p class=\"atext\">Los \u00fanicos signos negativos encontrados en el an\u00e1lisis de Immobiliare se refieren <b>Alassio<\/b> Y <b>R\u00edmini<\/b>.  El primero (a pesar de estar entre los m\u00e1s caros) registra un desplome en<b> 10,3%<\/b> de los precios por metro cuadrado para una casa a m\u00e1s de cinco minutos del mar respecto a 2019. En R\u00edmini se necesitan 2.835 euros por metro cuadrado para una casa cerca del mar: -0,1% respecto a hace cinco a\u00f1os.<\/p>\n<div class=\"acor acor--mkt\">\n<div class=\"row row--dotted\">\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/consigli24.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<div class=\"col-md-6\"><a rel=\"nofollow noopener\" class=\"aprev aprev--acor aprev--acor-small aprev--shline\" href=\"https:\/\/tariffe.ilsole24ore.com\/\" target=\"_blank\"><\/p>\n<figure class=\"aprev-img\"><img decoding=\"async\" class=\"img-fluid\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Decreto-de-cohesion-solicitud-bipartidista-para-liberar-inmediatamente-la-cofinanciacion.png\" alt=\"Saber m\u00e1s\"\/><\/figure>\n<p><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ilsole24ore.com\/art\/case-mare-ecco-classifica-prezzi-base-vicinanza-spiaggia-forte-marmi-top-oltre-10mila-euro-metro-quadro-AF5M9qAC\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-11<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Escuche la versi\u00f3n en audio del art\u00edculo. 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