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Noticia | 25-06-2024 | 14:37<\/p>\n
Hoy el Senado tambi\u00e9n aprob\u00f3 la Ley de alquiler asequible<\/a>. Esto significa que la ley entrar\u00e1 en vigor el 1 de julio de 2024. A partir de ese momento, los inquilinos pueden confiar en la ley. Sin embargo, se ha acordado un per\u00edodo hasta el 1 de enero de 2025 en el que los municipios pueden prepararse para la aplicaci\u00f3n de la ley.<\/p>\n<\/div>\n \u201cEste es un gran hito. Una se\u00f1al de que la vivienda p\u00fablica ha vuelto. La Ley de Alquiler Asequible protege a los inquilinos y eso se necesita desesperadamente. El explosivo aumento de los alquileres debido a la enorme escasez de propiedades en alquiler ya no es asequible para muchas personas con ingresos normales. Esto amenaza los medios de vida de muchas personas. Esta ley marcar\u00e1 una gran diferencia para miles de inquilinos. Y la ley est\u00e1 dise\u00f1ada de tal manera que la inversi\u00f3n y el alquiler siguen siendo posibles, porque en \u00faltima instancia esto tambi\u00e9n redunda en inter\u00e9s de los inquilinos.<\/em>“, afirma el Ministro Hugo de Jonge, del Interior y de Relaciones del Reino. <\/p>\n<\/blockquote>\n La Ley de Alquiler Asequible vuelve a hacer que el alquiler sea asequible para los ingresos medios. La ley garantiza que las personas puedan obtener viviendas de alquiler asequibles con un alquiler que coincida con la calidad de la vivienda. Esta ley ampl\u00eda el alquiler regulado a los inmuebles en alquiler del segmento medio hasta 186 puntos inclusive, lo que costar\u00e1 un m\u00e1ximo de 1.157,95 euros al mes seg\u00fan el Sistema de Valoraci\u00f3n de la Vivienda (WWS). Debido a la combinaci\u00f3n de regular el alquiler de gama media y hacer obligatoria la WWS, se estima que el alquiler de m\u00e1s de 300.000 viviendas se reducir\u00e1 una media de 190 euros y que 113.000 viviendas en alquiler volver\u00e1n al segmento asequible.<\/p>\n En todos los contratos de alquiler nuevos, celebrados a partir del 1 de julio de 2024, los propietarios deben respetar el alquiler m\u00e1ximo. Para viviendas de hasta 143 puntos inclusive, a veces las cosas tambi\u00e9n cambian para los contratos existentes. Si el alquiler no coincide con el n\u00famero de puntos, el alquiler deber\u00e1 reducirse inmediatamente en algunos casos o despu\u00e9s de un a\u00f1o. Esto tambi\u00e9n se aplica a viviendas de propietarios privados, habitaciones de estudiantes y otros espacios habitables no independientes. Si los propietarios no cumplen con las nuevas normas, el municipio puede multarlos a partir del 1 de enero de 2025. A partir del 1 de enero de 2025, los propietarios tambi\u00e9n deber\u00e1n incluir un recuento de puntos en los nuevos contratos. De esta forma el inquilino sabe cu\u00e1l es el alquiler m\u00e1ximo de la propiedad en alquiler.<\/p>\n En ismijnhuurteduur.nl<\/a> Los inquilinos y propietarios pueden comprobar qu\u00e9 alquiler se adapta a la propiedad de alquiler. Tambi\u00e9n se les informa de la Verificaci\u00f3n del Precio del Alquiler por parte del Comit\u00e9 de Tasaci\u00f3n del Alquiler. Adem\u00e1s, un video explica brevemente qu\u00e9 significa la Ley de Alquiler Asequible y responde preguntas frecuentes. Habr\u00e1 uno especial para inversores y propietarios el 26 de junio seminario web<\/a> organizado por el Ministerio del Interior y Relaciones del Reino.<\/p>\n\n
Regulaci\u00f3n del alquiler de gama media<\/h2>\n
Ajuste del precio del alquiler<\/h2>\n
\u00bfMi alquiler es demasiado caro?<\/h2>\n
Ver tambi\u00e9n<\/h2>\n<\/p><\/div>\n