{"id":1248505,"date":"2024-06-22T22:55:19","date_gmt":"2024-06-22T22:55:19","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/labor-permitira-a-los-inquilinos-ofrecer-precios-mas-altos-voluntariamente\/"},"modified":"2024-06-22T22:55:23","modified_gmt":"2024-06-22T22:55:23","slug":"labor-permitira-a-los-inquilinos-ofrecer-precios-mas-altos-voluntariamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/labor-permitira-a-los-inquilinos-ofrecer-precios-mas-altos-voluntariamente\/","title":{"rendered":"Labor permitir\u00e1 a los inquilinos ofrecer precios m\u00e1s altos &#8216;voluntariamente&#8217;"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=84172b27-6263-4202-8e94-a689b1ca99bf\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El Partido Laborista planea permitir a los inquilinos ofertar \u201cvoluntariamente\u201d por encima del precio de venta de las propiedades, en una medida que, seg\u00fan los expertos, socavar\u00eda los esfuerzos del partido para evitar guerras de ofertas que contribuyen al aumento de los precios. <\/p>\n<p>Sir Keir Starmer prometi\u00f3 el jueves &#8220;introducir una ley&#8221; para evitar que los propietarios consigan que los posibles inquilinos pujen entre s\u00ed por viviendas de alquiler. <\/p>\n<p>\u201cTenemos que detener las guerras de ofertas, porque lo que sucede es que el propietario efectivamente recurre a dos o tres grupos diferentes de inquilinos, lo que hace que el alquiler suba y suba.  .  .  No les permitiremos hacer eso\u201d, dijo mientras visitaba un sitio de viviendas en York el jueves por la ma\u00f1ana. <\/p>\n<p>Wes Streeting, secretario de salud en la sombra, dijo que el Partido Laborista obligar\u00eda a los propietarios a anunciar claramente los precios de alquiler, y que este precio tendr\u00eda que ser el mismo que el precio cobrado finalmente. <\/p>\n<p>Pero un alto funcionario del Partido Laborista dijo el viernes que si un inquilino decide ofertar por encima del precio de alquiler anunciado para asegurar una propiedad &#8220;entonces eso es algo voluntario y estar\u00eda permitido&#8221;. <\/p>\n<p>&#8220;La idea es que la agencia no puede facilitar la guerra de ofertas para aumentar el precio en nombre del propietario&#8221;, dijeron. <\/p>\n<p>Los planes laboristas para el mercado de alquiler se basan vagamente en las pol\u00edticas adoptadas en Nueva Zelanda en 2021, que proh\u00edben a los propietarios alentar a los inquilinos a ofertar por encima del precio solicitado, pero, fundamentalmente, permiten a los inquilinos ofrecer precios m\u00e1s altos de forma voluntaria, siempre que no sean presionados ni aconsejados. para hacerlo.<\/p>\n<p>Los cr\u00edticos han dicho que esto es un &#8220;<a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.theguardian.com\/australia-news\/2023\/sep\/21\/victorias-expanded-rent-bidding-ban-sparks-concerns-over-enforcement-and-effectiveness\" data-trackable=\"link\" target=\"_blank\">escapatoria<\/a>\u201den las reglas.  En Nueva Zelanda, los precios medios de alquiler han aumentado m\u00e1s r\u00e1pidamente desde que la pol\u00edtica entr\u00f3 en vigor.<\/p>\n<p>Lucian Cook, jefe de investigaci\u00f3n residencial de Savills, dijo: &#8220;Tal es el d\u00e9ficit de stock en el [UK] En el sector privado, siempre habr\u00e1 un entorno de licitaci\u00f3n competitivo.  Si lo alientan o lo invitan o no, me parece que no es el punto\u201d.<\/p>\n<p>El Partido Laborista no respondi\u00f3 a una solicitud de comentarios.<\/p>\n<p>El partido ha hecho del alquiler asequible una de sus promesas electorales, prometiendo en su manifiesto &#8220;revisar&#8221; la regulaci\u00f3n del sector privado del alquiler.<\/p>\n<p>Los laboristas conservan una ventaja de 20 puntos sobre los conservadores que les permitir\u00eda formar un gobierno si se refleja el d\u00eda de las elecciones en menos de dos semanas.<\/p>\n<p>El candente mercado de alquiler del Reino Unido, junto con una oferta cada vez menor de propiedades y el aumento de los costos hipotecarios, ha provocado un aumento vertiginoso de los precios en todo el Reino Unido. <\/p>\n<p>Hay aproximadamente 5,5 millones de viviendas privadas de alquiler en el Reino Unido.  M\u00e1s de un tercio de estos hogares gastan la mitad de su salario neto en alquiler, lo que se considera &#8220;gravemente agobiado por el alquiler&#8221;, seg\u00fan una encuesta realizada a 11.000 personas por Spareroom, la plataforma de pisos compartidos. <\/p>\n<p>Los desalojos debido a atrasos en el alquiler alcanzaron el nivel m\u00e1s alto registrado desde 2009 en los primeros tres meses del a\u00f1o pasado, seg\u00fan el an\u00e1lisis de Generation Rent de datos gubernamentales. <\/p>\n<p>Los activistas han pedido durante mucho tiempo que el gobierno imponga controles de alquileres, para limitar la cantidad que los propietarios pueden aumentar los precios de los alquileres en un a\u00f1o determinado, aunque el Partido Laborista se ha resistido a la idea. <\/p>\n<p>El Partido Laborista tambi\u00e9n ha propuesto limitar la cantidad de alquiler que se les puede pedir a los inquilinos que paguen por adelantado para asegurar una propiedad. <\/p>\n<p>El gobierno transferido de Escocia busc\u00f3 proteger a los inquilinos imponiendo una legislaci\u00f3n que limitaba los aumentos anuales del alquiler al 3 por ciento, con la capacidad de aumentar al 6 por ciento en algunas circunstancias atenuantes.  Las medidas tambi\u00e9n imponen una moratoria a los desalojos. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/84172b27-6263-4202-8e94-a689b1ca99bf\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1248506,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2853,670,20836,36,16,15185,34320,346,28316],"class_list":["post-1248505","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-altos","tag-inquilinos","tag-labor","tag-los","tag-mas","tag-ofrecer","tag-permitira","tag-precios","tag-voluntariamente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248505","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1248505"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1248505\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1248506"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1248505"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1248505"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1248505"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}