Apple+ TV est\u00e1 proyectando una nueva comedia dram\u00e1tica ambientada en 1969, sobre una joven ambiciosa y atractiva, interpretada por Kristen Wiig, desesperada por entrar en Palm Royale, un club exclusivo ficticio en Palm Beach Island y el centro de su vida social. Cuando las cadenas de televisi\u00f3n encargan series sobre tu barrio, algo pasa.<\/p>\n
A una hora en auto al norte de Miami, la franja insular de Palm Beach en Florida, de 18 millas de largo, es parte de la leyenda americana, y sus residentes son una lista de poder din\u00e1stico, prestigio y generosidad filantr\u00f3pica: Vanderbilt, Rockefeller, Carnegie y Kennedy. <\/p>\n
Fot\u00f3grafos de la alta sociedad de la d\u00e9cada de 1950, como Slim Aarons, hab\u00edan pintado la imagen de un mundo privilegiado de la jet set: j\u00f3venes hermosos reunidos alrededor de piscinas, haciendo picnic en la playa, navegando en yates o en c\u00f3cteles en los clubes campestres de la isla, los Breakers o los Everglades. <\/p>\n
En los primeros a\u00f1os del siglo XXI, este legado se estaba desvaneciendo. Beverly Hills y los Hamptons se remodelaron en torno a una nueva era de superricos globales. La peque\u00f1a isla hab\u00eda empezado a parecer provinciana, y sus envejecidos p\u00e1jaros de las nieves se desvanec\u00edan bajo el suave sol de Florida.<\/p>\n \u201cEra un enclave irritable para personas mayores con dinero antiguo\u201d, dice Trevor Abrahamson, de 69 a\u00f1os, que tiene una casa familiar en la isla desde hace m\u00e1s de 40 a\u00f1os. Pero mucho dinero. En 2017, la revista Forbes identific\u00f3 a 30 multimillonarios que viven en la isla de 2.500 propiedades. <\/p>\n Su residente m\u00e1s famoso tuvo una recepci\u00f3n mixta. Cuando Donald Trump asumi\u00f3 la presidencia de Estados Unidos en 2017, Mar-a-Lago, el club privado que posee y que utiliza como su \u201cCasa Blanca de invierno\u201d, paraliz\u00f3 las pocas arterias arteriales de la isla cada vez que estaba en la ciudad.<\/p>\n Luego vino la pandemia y con ella, una ola de personas entrando a Florida desde 2020 (740.000 s\u00f3lo en 2022). Muchos vinieron a Palm Beach y sus alrededores en busca de espacio y los placeres de una vida tranquila al aire libre. Los ligeros cierres del gobernador de Florida, Ron DeSantis, hicieron que la pandemia fuera a\u00fan m\u00e1s f\u00e1cil de soportar; el r\u00e9gimen estatal de cero impuestos sobre la renta contribuy\u00f3 al atractivo. Aproximadamente un siglo despu\u00e9s de que Palm Beach se estableciera como el patio de recreo ba\u00f1ado por el sol de Estados Unidos, lleg\u00f3 una nueva generaci\u00f3n de s\u00faper ricos, expulsados \u200b\u200bde sus apartamentos en Manhattan, casas adosadas en Boston y lofts en Chicago.<\/p>\n Los precios medios de las viviendas unifamiliares casi se triplicaron en los cuatro a\u00f1os hasta 2024, situ\u00e1ndose ahora en 12,5 millones de d\u00f3lares. Los precios de las propiedades exclusivas se volvieron deslumbrantes: 132 millones de d\u00f3lares para una casa frente al mar para Scott Shleifer, cofundador de capital privado de Tiger Global, en 2021; 173 millones de d\u00f3lares para la nueva sede de Larry Ellison de Oracle en el tramo sur, en 2022; 155 millones de d\u00f3lares para un complejo frente al mar en el extremo norte de la isla para el multimillonario de cosm\u00e9ticos de Est\u00e9e Lauder, William P. Lauder, la primavera pasada.<\/p>\n Ken Griffin traslad\u00f3 su fondo de cobertura Citadel de Chicago a Miami en 2022 y ha gastado alrededor de 500 millones de d\u00f3lares en propiedades locales. Los planes recientes aprobados para convertir varias casas frente al mar en una sola propiedad hicieron que los agentes locales hablaran de la primera casa del mundo valorada en mil millones de d\u00f3lares.<\/p>\n El efecto ha sido un renacimiento de la era dorada de Palm Beach, reinventada para la era de las redes sociales: clips de Instagram filmados con drones de paseos familiares en lanchas r\u00e1pidas han reemplazado im\u00e1genes granuladas de JFK jugando con su familia en unas vacaciones de Pascua. Los extravagantes dramas televisivos reproducen el glamour.<\/p>\n El dinero habla y el dinero mueve a la gente. Los precios disparados han significado que algunos miembros de la vieja guardia de Palm Beach hayan tomado el dinero y se hayan ido.<\/p>\n Laurence Cohen, socio jubilado de un bufete de abogados del Reino Unido, era propietario de una casa en la zona desde 2010 y le encantaba el lugar. S\u00ed, sus primas anuales de vivienda se hab\u00edan disparado con cada temporada de huracanes. S\u00ed, estaba cansado de los costos anuales de construcci\u00f3n (el bloque que conten\u00eda su primera casa empleaba a 17 empleados para 72 apartamentos) y los costos \u00fanicos para reparar un edificio bajo constantes embates del clima del Atl\u00e1ntico.<\/p>\n Pero vivir en Palm Beach hab\u00eda significado ser parte de algo: una porci\u00f3n de lo mejor de Estados Unidos, atemporal e inmutable. \u201cEs uno de esos lugares, como [London\u2019s] Chelsea, donde hay continuidad. Una vez fuimos invitados a Mar-a-Lago y el lugar estaba decorado con mucho gusto.\u00bb<\/p>\n Luego, a finales de 2020, recibi\u00f3 una llamada de un administrador de fondos de cobertura a quien hab\u00eda recibido varias veces en su casa para tomar unas copas. “Me hizo una oferta que era demasiado buena para rechazarla”. (No revelar\u00e1 el precio).<\/p>\n Para Katherine Catlin, residente desde hace mucho tiempo, el problema de un auge inmobiliario como el de Palm Beach durante la era de la pandemia es mantenerse al d\u00eda con los vecinos. La casa frente a la de ella se vendi\u00f3 en 2021; no conoci\u00f3 a los nuevos propietarios hasta que terminaron la renovaci\u00f3n dos a\u00f1os despu\u00e9s.<\/p>\n En la propiedad de alquiler que hay a un lado, la gente rara vez se queda mucho tiempo: \u201ca veces nos reunimos con los inquilinos, a veces no\u201d. A pesar de algunos vistazos a sus nuevos vecinos del otro lado, una invitaci\u00f3n a tomar algo parece algo lejana. Antes de la pandemia, \u201cuna casa sal\u00eda al mercado cuando alguien pasaba [away]\u201d, dice Catlin. “Ahora, las casas se est\u00e1n revolviendo dos o tres veces en cuatro o cinco a\u00f1os”.<\/p>\n La llegada es la nueva generaci\u00f3n. Vanity Fair public\u00f3 recientemente un art\u00edculo sobre los nuevos grupos sociales, entre ellos los de la Generaci\u00f3n X que frecuentan el nuevo Carriage House, un club exclusivo descrito como de estilo ingl\u00e9s, que desaf\u00edan a los sangre azul que favorecen al club Everglades y a los trumpistas. centrado en Mar-a-Lago.<\/p>\n El dinero no migra simplemente a una isla.<\/strong> Toda la zona ha ido aumentando. La econom\u00eda del condado de Palm Beach creci\u00f3 24 mil millones de d\u00f3lares en los dos a\u00f1os posteriores al inicio de la pandemia, casi cuatro veces la tasa de los dos a\u00f1os anteriores. <\/p>\n West Palm Beach, la ciudad costera frente a Palm Beach Island, est\u00e1 experimentando un auge de la construcci\u00f3n. Nueve de cada 10 pies cuadrados de nuevo espacio de oficinas que se est\u00e1 construyendo en el condado de Palm Beach estar\u00e1n all\u00ed, gran parte de ellos desarrollados por el chico local, multimillonario y propietario de los Miami Dolphins, Stephen Ross. A medida que los nuevos h\u00e1bitos de trabajo destrozan los niveles de ocupaci\u00f3n y las valoraciones de los edificios de oficinas en todo Estados Unidos, West Palm Beach es una de las dos \u00e1reas metropolitanas nacionales con m\u00e1s espacio de oficinas ocupado que antes del brote de Covid-19.<\/p>\n Seg\u00fan un an\u00e1lisis, la nueva fuerza laboral pronto se alojar\u00e1 en 6.600 nuevas viviendas. Est\u00e1 muy lejos de 2019, cuando Bristol, terminado ese a\u00f1o, fue el primer condominio que se abri\u00f3 en West Palm Beach en una d\u00e9cada.<\/p>\n En Boca Rat\u00f3n, la ciudad m\u00e1s peque\u00f1a cerca del extremo sur de Palm Beach Island, el precio medio de una vivienda unifamiliar todav\u00eda est\u00e1 por debajo de 1 mill\u00f3n de d\u00f3lares; los precios han aumentado una quinta parte en los \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n Blake Geffen, de 33 a\u00f1os, y su familia se mudaron all\u00ed desde Nueva York en diciembre de 2020, despu\u00e9s de escapar de la ciudad a la casa de sus padres en Long Island, donde, durante varios meses sofocantes, tambi\u00e9n hab\u00edan vivido y trabajado los cuatro empleados del negocio de moda de la pareja. <\/p>\n Hoy en d\u00eda, la empresa emplea a unas 50 personas y ella o su marido viajan de ida y vuelta entre Nueva York y Boca Rat\u00f3n. Su c\u00edrculo social tambi\u00e9n est\u00e1 formado en gran medida por exiliados pand\u00e9micos del noreste, que disfrutan, como ellos, de un estilo de vida inimaginable en Manhattan.<\/p>\n El Woodfield Country Club es el segundo hogar de los Geffen: un centro de actividades, un restaurante y una guarder\u00eda, todo en uno. “La ni\u00f1era los lleva, no tengo que preocuparme, es cuidar ni\u00f1os b\u00e1sicamente sin dinero”.<\/p>\n Boca Rat\u00f3n se est\u00e1 arreglando para dar cabida a los reci\u00e9n llegados. El a\u00f1o pasado, su emblem\u00e1tico complejo hom\u00f3nimo complet\u00f3 una renovaci\u00f3n de 200 millones de d\u00f3lares que incluy\u00f3 12 nuevos restaurantes, un nuevo club de piscina de cuatro acres y una renovaci\u00f3n de su torre de hotel de 27 pisos. <\/p>\n El calendario social local tambi\u00e9n se est\u00e1 renovando, a medida que las trampas de la vida en Manhattan siguen a emigrantes como Geffen.<\/p>\n Es uno de esos lugares, como [London\u2019s] Chelsea, donde hay continuidad. Una vez fuimos invitados a Mar-a-Lago, el lugar estaba hecho con muy buen gusto.<\/p>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n En mayo, Ashley Katzen, de 36 a\u00f1os, organiz\u00f3 su primera recaudaci\u00f3n de fondos en Boca Raton para la Fundaci\u00f3n Hirshberg para la Investigaci\u00f3n del C\u00e1ncer de P\u00e1ncreas y la Fundaci\u00f3n para la Investigaci\u00f3n del C\u00e1ncer de Pulm\u00f3n. Despu\u00e9s de siete a\u00f1os organizando el evento en Manhattan, se dio cuenta de que Boca Rat\u00f3n era \u201cuna red sin explotar, gracias al alto nivel de gente que se est\u00e1 mudando para ac\u00e1\u201d.<\/p>\n Lejos de los sesenta y setenta y tantos que alguna vez fueron el motor de la filantrop\u00eda de Palm Beach, nueve de cada 10 de los asistentes ser\u00e1n de la generaci\u00f3n de Katzen, dice. <\/p>\n \u201cCuando yo era ni\u00f1o, ve\u00edas estos eventos de caridad en el [Palm Beach] Hilton\u201d, dice. \u201cHoy tienen que ser el Breakers, el Four Seasons, el Eau o el Woodfield Country Club\u201d, dice, enumerando algunos de los clubes de playa y de campo m\u00e1s prestigiosos de la zona.<\/p>\n “Adem\u00e1s de la playa y la piscina, es una continuaci\u00f3n de nuestro antiguo estilo de vida”, afirma Geffen, que asisti\u00f3 a la recaudaci\u00f3n de fondos. \u201cAlmuerzos ben\u00e9ficos, fiestas por la noche cuando tenemos tiempo libre del trabajo\u201d.<\/p>\n El atractivo de Palm Beach era el sol y la sociedad.<\/strong>, pero la vida cotidiana presenta desaf\u00edos. Kimberlee Knecht, una agente inmobiliaria que lleg\u00f3 a Palm Beach Island desde Nueva York en 2020, pas\u00f3 cuatro a\u00f1os sin un m\u00e9dico local (sus listas estaban llenas) antes de buscar un m\u00e9dico conserje. Con este modelo, los pacientes pagan una tarifa anual a cambio de beneficios, como permiso para contactar con su m\u00e9dico por tel\u00e9fono m\u00f3vil y controles anuales gratuitos. En Boca Rat\u00f3n, tanto Geffen como su marido utilizan uno.<\/p>\n Earl Campazzi, quien afirma ser el primer m\u00e9dico totalmente conserje de Palm Beach, ha aumentado sus tarifas anuales de $5,000 a $12,500 desde el inicio de la pandemia. Tambi\u00e9n se facturan las citas reales. En ese tiempo, el n\u00famero de pacientes se ha duplicado, afirma.<\/p>\n \u201cLa edad media de mis pacientes se ha reducido en 10 a\u00f1os. La mayor\u00eda eran jubilados, ancianos y enfermos; hoy son ricos, sanos y de mediana edad\u201d, afirma.<\/p>\n Las plazas escolares tambi\u00e9n tienen una gran demanda. La hija de tres a\u00f1os de Geffen acaba de completar siete entrevistas para ingresar a su primera escuela. Su hijo, de dos a\u00f1os en este momento, est\u00e1 a punto de asistir a su primera.<\/p>\n \u201cEn Nueva York hab\u00eda muchas opciones, pero aqu\u00ed en realidad s\u00f3lo hay un pu\u00f1ado de escuelas adecuadas. Si no te metes en uno, empiezas a entrar en p\u00e1nico\u201d, dice.<\/p>\n Sobre todo esto se ciernen las elecciones presidenciales de noviembre. Con cabalgatas de autom\u00f3viles, desplazarse por Palm Beach Island ser\u00e1 un desaf\u00edo; Durante el \u00faltimo mandato de Trump, el tr\u00e1fico en los puentes que cruzan el Intracoastal Waterway que divide la isla del continente se detuvo regularmente. <\/p>\n Odiar el tr\u00e1fico es en lo \u00fanico en lo que todos en la nueva Palm Beach est\u00e1n de acuerdo. Hay nuevas restricciones a la apertura de puentes para yates durante las horas pico.<\/p>\n \u201cEl tr\u00e1fico es la mayor preocupaci\u00f3n de los residentes\u201d, dice Catlin, miembro de la junta de revisi\u00f3n arquitect\u00f3nica de la ciudad. “No son s\u00f3lo todas las personas que se mueven aqu\u00ed, sino todos los veh\u00edculos de servicio: personas que construyen casas, hacen renovaciones, hacen jardiner\u00eda, cuidan piscinas”.<\/p>\n Para Trevor Abrahamson, sin embargo, el lugar se ha vuelto demasiado interesante como para dejarse desanimar por las consecuencias de su creciente popularidad. \u201cS\u00ed, el tr\u00e1fico es lamentable y los precios de los restaurantes son una locura. Pero la gente nueva que ha llegado es fascinante. Necesitar\u00edas caballos salvajes para arrastrarme.<\/p>\n Ent\u00e9rese primero de nuestras \u00faltimas historias: s\u00edganos <\/em>@FTProperty<\/em><\/a> en X o <\/em>@ft_houseandhome<\/em><\/a> en Instagram<\/em><\/p>\n<\/div>\n![\"Una](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1719017994_979_El-nuevo-Palm-Beach-un-parque-infantil-banado-por-el.jpg\")
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