R\u00f3terdam es una ciudad que los minoristas (de moda) est\u00e1n encantados de a\u00f1adir a su lista de ubicaciones y donde las marcas comerciales incluso abren sus tiendas insignia m\u00e1s grandes del mundo. La ciudad es atractiva, las opciones de aparcamiento son buenas, el centro est\u00e1 justo al lado de la estaci\u00f3n principal de trenes y la oferta es variada. En los \u00faltimos meses la ciudad ha experimentado una profesionalizaci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 significa eso? FashionUnited ha hablado con varias partes y enumera las novedades.<\/p>\n
Rotterdam debe su nombre al r\u00edo Rotta y a una presa construida hacia 1270 que desempe\u00f1\u00f3 un papel importante en la pesca. Pronto la ciudad holandesa tambi\u00e9n se convirti\u00f3 en un centro comercial y all\u00ed se construyeron los primeros puertos. La ciudad se convirti\u00f3 en un puerto que recib\u00eda barcos de todo el mundo. No fue hasta finales del siglo XIX que el centro de la ciudad se volvi\u00f3 m\u00e1s atractivo: se derribaron las murallas y se eliminaron las defensas para crear m\u00e1s espacio para edificios como tiendas, un nuevo ayuntamiento y una oficina de correos. El 14 de mayo de 1940, la ciudad fue bombardeada por la Alemania de Hitler y reducida a escombros. El ataque s\u00f3lo dur\u00f3 15 minutos, pero fue lo suficientemente potente como para destruir completamente el coraz\u00f3n de la ciudad.<\/p>\n
Despu\u00e9s de la guerra, Rotterdam ansiaba renovaci\u00f3n y modernizaci\u00f3n. Por lo tanto, se decidi\u00f3 no reparar muchos edificios da\u00f1ados sino demolerlos. Lo mismo ocurri\u00f3 con la construcci\u00f3n del minorista De Bijenkorf. Los grandes almacenes fueron reconstruidos en 1957 y todav\u00eda hoy simbolizan la reconstrucci\u00f3n de la ciudad. Rotterdam adquiri\u00f3 la imagen de una “ciudad trabajadora” y se convirti\u00f3 en una de las ciudades m\u00e1s modernas de los Pa\u00edses Bajos. No en vano las marcas de moda (inter)nacionales est\u00e1n ansiosas por establecerse en la ciudad.<\/p>\n
El panorama minorista en la ciudad portuaria est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n. El a\u00f1o pasado, el gigante espa\u00f1ol de la moda Zara abri\u00f3 su tienda insignia m\u00e1s grande del mundo, mientras que este a\u00f1o varias marcas (de moda) se est\u00e1n mudando a locales m\u00e1s grandes, a una mejor ubicaci\u00f3n o preparando sus instalaciones actuales para el futuro. Rotterdam est\u00e1 atravesando un proceso de optimizaci\u00f3n, dijeron a FashionUnited los expertos en comercio minorista de la consultora inmobiliaria CBRE, Gareth Tsang y Giang Bui.<\/p>\n Este esfuerzo de optimizaci\u00f3n puede adoptar varias formas. Por ejemplo, hay minoristas que cambian varias sucursales m\u00e1s peque\u00f1as por una gran tienda insignia para optimizar la experiencia del cliente. Zara ha elegido este camino. El gigante espa\u00f1ol de la moda abri\u00f3 su tienda insignia m\u00e1s grande del mundo en Coolsingel en noviembre de 2023. La tienda tiene 9.000 metros cuadrados y cuenta con un departamento ‘Zara Home’, pero tambi\u00e9n ofrece espacio para cosm\u00e9tica, calzado y ropa deportiva. La tienda dispone de cajas con autoescaneo y funciona con c\u00f3digos QR para reservar probadores. El Grupo H&M tambi\u00e9n se hizo cargo del edificio Lijnbaan y lo reabri\u00f3 el 15 de febrero con unas instalaciones nuevas y m\u00e1s espaciosas. \u201cLas cadenas (de moda) creen que pueden ofrecer la mejor experiencia en una ubicaci\u00f3n central. “Aqu\u00ed puedes encontrar toda la gama, toda la experiencia”, dice Tsang.<\/p>\n Las tiendas m\u00e1s peque\u00f1as se venden y luego quedan vac\u00edas, pero en R\u00f3terdam esto no supone un problema, afirma el experto en comercio minorista, siempre que se encuentren en las mejores ubicaciones. Los lugares peor ubicados plantean un desaf\u00edo mayor: \u201cVemos que estas propiedades se est\u00e1n reutilizando con relativa rapidez. Uniqlo, por ejemplo, quer\u00eda venir a R\u00f3terdam desde hac\u00eda tiempo. Esta tienda de ropa est\u00e1 situada en uno de los antiguos edificios de Zara.”<\/p>\n Vanilia tambi\u00e9n se mud\u00f3 a unas instalaciones m\u00e1s grandes en Rotterdam. La marca de moda femenina estaba ubicada en Beurstraverse (De Koopgoot), pero cambi\u00f3 esta ubicaci\u00f3n por un local m\u00e1s grande en Meent. El distintivo y monumental edificio tiene dos pisos donde Vanilia no solo muestra su colecci\u00f3n, sino que tambi\u00e9n ofrece espacio para un taller interno donde se llevan a cabo los pedidos de confecci\u00f3n y reparaci\u00f3n. \u201cDe Meent es una calle encantadora donde los consumidores pueden encontrar de todo: desde una buena taza de caf\u00e9 hasta una cena lujosa y desde tiendas hasta una marca de cosm\u00e9ticos de alta calidad. Para nosotros, estas son las condiciones perfectas para una boutique Vanilia”, afirma Michel Hulzebosch, propietario de Vanilia, en una entrevista con FashionUnited. “Adem\u00e1s, la sucursal de Beurstraverse era la \u00fanica que no estaba ubicada en un edificio monumental. Timmerhuis [Anm. d. Red.: das Geb\u00e4ude, in dem sich Vanilia jetzt befindet] Es un edificio hist\u00f3rico dise\u00f1ado y construido despu\u00e9s de la Segunda Guerra Mundial para servicios municipales que contribuyeron a la reconstrucci\u00f3n de la ciudad. Esto cierra el c\u00edrculo.”<\/p>\n El traslado a locales m\u00e1s grandes no s\u00f3lo optimiza la ciudad, sino que tambi\u00e9n influye la ubicaci\u00f3n de las tiendas. Por ejemplo, Tsang observa que las empresas de moda compiten por las mejores ubicaciones. Pull & Bear se traslad\u00f3 desde el final de Lijnbaan (n\u00famero 54) a una ubicaci\u00f3n m\u00e1s cercana al centro de la ciudad en la misma calle (n\u00famero 132), frente a su competidor H&M. La cadena de moda, del grupo espa\u00f1ol Inditex, transform\u00f3 el espacio en su “flagship store m\u00e1s grande” del mundo e introdujo su nuevo concepto de tienda con cajas autoescaneables y un sistema automatizado de recogida y devoluci\u00f3n de pedidos online. Para completar la digitalizaci\u00f3n de la tienda, la sucursal cuenta con dos probadores en cada planta, acondicionados como zonas con iluminaci\u00f3n y espejos coordinados. El local est\u00e1 a un paso de la empresa hermana Zara.<\/p>\n Van Haren tambi\u00e9n decidi\u00f3 cambiar de ubicaci\u00f3n: la cadena de calzado se traslada de Hoogstraat al antiguo local de WE Women en la esquina de Beursplein y Rode Zand. Adem\u00e1s, Nike regresa a la ciudad. Despu\u00e9s de cinco a\u00f1os de ausencia, el gigante estadounidense de la ropa deportiva reabrir\u00e1 una tienda en Lijnbaan esta primavera. \u201cLas reubicaciones de cadenas de moda son parte del proceso de optimizaci\u00f3n en el que buscan mejores ubicaciones y locales. No es tanto que R\u00f3terdam se haya vuelto m\u00e1s interesante, sino que la ciudad siempre ha seguido siendo interesante”.<\/p>\n Rotterdam tambi\u00e9n cuenta con bienes inmuebles modernos, lo que facilita la ampliaci\u00f3n o renovaci\u00f3n de una propiedad en esta ciudad, explic\u00f3 Tsang. En ciudades como \u00c1msterdam y La Haya, r\u00e1pidamente te encuentras con edificios hist\u00f3ricos m\u00e1s estrechos que limitan tus opciones. Adem\u00e1s, una gran parte del centro de la ciudad de R\u00f3terdam pertenece a inversores institucionales, afirma el experto en comercio minorista. \u201cEstos propietarios invierten en las propiedades para mantenerlas en buenas condiciones y mejorar la zona (comercial). Renuevan las propiedades desde cero, por dentro y por fuera, como pas\u00f3 con la nueva Zara, por ejemplo.<\/p>\n El hecho de que en R\u00f3terdam est\u00e9 en marcha un proceso de optimizaci\u00f3n y que las grandes cadenas (de moda) est\u00e9n en auge no significa que no haya espacio para las empresas de moda m\u00e1s j\u00f3venes. En Lijnbaan, Koopgoot y Meent hay numerosas tiendas y boutiques de j\u00f3venes dise\u00f1adores de moda como Sinan Karaca, Levie Merckens y Richard Lopes Mendes de Clan de Banlieue. La marca de ropa urbana Equalit\u00e9 tambi\u00e9n eligi\u00f3 Rotterdam como ciudad para abrir su primera tienda insignia.<\/p>\n Omar Munie, fundador de Munie&Co, abri\u00f3 su segunda tienda en Beurstraverse en octubre de 2023. Adem\u00e1s de la marca propia Muny\u00e9, en unos 125 metros cuadrados se ofrecen productos de True Religion, Sergio Tacchini, Supreme, Nike y Adidas. El minorista holand\u00e9s de moda urbana eligi\u00f3 Koopgoot porque all\u00ed se encuentra su p\u00fablico objetivo, consciente de la moda, joven y contempor\u00e1neo, seg\u00fan un portavoz de Munie&Co. \u201cTambi\u00e9n creemos firmemente en el potencial de Rotterdam como centro comercial en los Pa\u00edses Bajos. El hecho de que el comercio, la vida y el trabajo est\u00e9n tan estrechamente relacionados en el vibrante centro de la ciudad de R\u00f3terdam contribuye a crear un animado ambiente de compras y garantiza que el centro de la ciudad no dependa \u00fanicamente de los turistas, sino tambi\u00e9n de los lugare\u00f1os que viven y trabajan en la ciudad. “Me encantar\u00eda seguir viniendo aqu\u00ed”.<\/p>\n Seg\u00fan un portavoz del municipio de R\u00f3terdam, los dise\u00f1os distintivos de los j\u00f3venes dise\u00f1adores de moda atraen mucho a sus fans y garantizan la inclusi\u00f3n del grupo objetivo de clientes del centro de la ciudad de R\u00f3terdam. \u201cLa implantaci\u00f3n de formatos minoristas cada vez m\u00e1s sostenibles como OX.Space y los restaurantes (veganos) lo confirma. Combinado con la arquitectura excepcional de la ciudad, los museos, las amplias opciones gastron\u00f3micas y la llegada del RIF010 (el primer Centro Urbano de Golfsurf del mundo), Rotterdam es un destino lleno de sorpresas, el experto en comercio minorista Bui est\u00e1 de acuerdo. Destaca que el ajetreo de una ciudad es cada vez m\u00e1s importante para que los consumidores la vean como un destino tur\u00edstico atractivo. \u201cLos clientes modernos valoran una amplia gama de opciones gastron\u00f3micas y de ocio, as\u00ed como una amplia oferta de tiendas. La gente no viene a la ciudad s\u00f3lo para comprar, sino que lo convierte en una excursi\u00f3n de un d\u00eda que abarca todos los aspectos: desde el almuerzo hasta la visita al cine, desde las compras hasta una tarde en el museo. Tambi\u00e9n se est\u00e1n realizando inversiones en la oferta de vivienda de la ciudad, lo que tiene un impacto positivo en el crecimiento de la poblaci\u00f3n. Se ha cerrado el c\u00edrculo.”<\/p>\n \u00bfC\u00f3mo es el futuro de Rotterdam? Si Tsang y Bui se salen con la suya, Rotterdam como centro comercial s\u00f3lo puede verse positivamente. \u201cHubo momentos en los que varios minoristas (de moda) tuvieron que declararse en quiebra al mismo tiempo, dejando los locales vac\u00edos. “Cuando se ve lo r\u00e1pido que estos espacios son ocupados nuevamente por fiestas agradables, se demuestra lo atractivo que es Rotterdam para el comercio minorista”, dice Tsang. “Adem\u00e1s”, a\u00f1ade Bui, “Rotterdam sigue siendo compacto y barato”. Tan pronto como una propiedad en una ubicaci\u00f3n privilegiada est\u00e1 disponible, se vuelve a ocupar en poco tiempo.”<\/p>\n<\/div>\n![\"El](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1718900342_340_Roterdam-atrae-a-grandes-nombres-de-la-industria-de-la.jpeg\" "\\"El")
<\/div>Espacios m\u00e1s amplios para optimizar la experiencia de compra<\/h2>\n
![\"El](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1718900342_963_Roterdam-atrae-a-grandes-nombres-de-la-industria-de-la.jpeg\" "\\"El")
<\/div>![\"Imagen:](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1718900343_820_Roterdam-atrae-a-grandes-nombres-de-la-industria-de-la.jpeg\" "\\"Imagen:")
<\/div>Cambio de ubicaci\u00f3n para la mejor ubicaci\u00f3n.<\/h2>\n
![\"La](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1718900343_86_Roterdam-atrae-a-grandes-nombres-de-la-industria-de-la.jpeg\" "\\"La")
<\/div>![\"La](\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/1718900344_937_Roterdam-atrae-a-grandes-nombres-de-la-industria-de-la.jpeg\" "\\"La")
<\/div>Una oferta diversa es clave<\/h2>\n