El lugar de construcci\u00f3n del multimillonario proyecto ferroviario Stuttgart 21.<\/p>\n
Fuente: dpa<\/p>\n
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Ya sea la Filarm\u00f3nica del Elba en Hamburgo o el aeropuerto BER de la capital: lo que se recuerda de estos proyectos de construcci\u00f3n es que fueron mucho m\u00e1s caros de lo previsto inicialmente. En la sala de conciertos de Hamburgo fue de m\u00e1s del 900 por ciento: 866 millones de euros en lugar de los 77 millones inicialmente estimados. En BER fue un 200 por ciento m\u00e1s de lo previsto.<\/p>\n<\/div>\n
Construir sin cemento, hormig\u00f3n reciclado respetuoso con el medio ambiente, casas construidas con materiales de construcci\u00f3n tradicionales: el sector de la construcci\u00f3n es cada vez m\u00e1s sostenible.<\/span>1 de junio de 2024 | 29:45 minutos<\/span><\/p>\n Este conocido problema se debe a varias razones, afirma Tim-Oliver M\u00fcller, director general de la principal asociaci\u00f3n de la industria de la construcci\u00f3n alemana. Un problema central es que en los proyectos p\u00fablicos la planificaci\u00f3n est\u00e1 separada de la construcci\u00f3n real. Los distintos profesionales, como arquitectos, ingenieros estructurales, planificadores de protecci\u00f3n contra incendios o ingenieros civiles, trabajan por separado en los planos de construcci\u00f3n y no est\u00e1n lo suficientemente coordinados entre s\u00ed. M\u00fcller habla de una \u201cfragmentaci\u00f3n del sector\u201d:<\/p>\n<\/div>\n No hay industria en el mundo que funcione as\u00ed. La construcci\u00f3n debe verse como una tarea comunitaria. Construimos unos contra otros, no unos contra otros.<\/p>\n<\/blockquote> Tim-Oliver M\u00fcller, principal asociaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n Si los planos de las distintas zonas se unen posteriormente y surgen obst\u00e1culos o problemas, normalmente se producen retrasos y es necesario a\u00f1adir una adici\u00f3n a los costes de construcci\u00f3n. Esto encarece los proyectos. Adem\u00e1s, muchos pasos de planificaci\u00f3n a\u00fan no eran digitales, lo que dificultaba a\u00fan m\u00e1s la coordinaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n Durante la construcci\u00f3n se libera una enorme cantidad de CO2. Un innovador sistema de construcci\u00f3n de madera elaborado a partir de madera da\u00f1ada y de desecho podr\u00eda hacer que la construcci\u00f3n de casas sea mucho m\u00e1s sostenible. Tambi\u00e9n se cometen errores sistem\u00e1ticos en la adjudicaci\u00f3n de contratos de planificaci\u00f3n y construcci\u00f3n. En el caso de proyectos p\u00fablicos, siempre se debe adjudicar la oferta m\u00e1s econ\u00f3mica, lo que a menudo se interpreta como la oferta m\u00e1s barata. En las licitaciones hay pura competencia de precios y no competencia de calidad, afirma la Asociaci\u00f3n de Contribuyentes en el caso de grandes proyectos de construcci\u00f3n. No se tiene en cuenta si un concepto es m\u00e1s sostenible o m\u00e1s energ\u00e9tico y, por tanto, m\u00e1s barato de operar en el futuro. El sector p\u00fablico tendr\u00eda la posibilidad de tener en cuenta criterios de evaluaci\u00f3n cualitativos al adjudicar contratos. Sin embargo, esto muchas veces no se hace.<\/p>\n<\/div>\n Adem\u00e1s, tambi\u00e9n existe una gran fragmentaci\u00f3n a la hora de adjudicar. En los procedimientos de contrataci\u00f3n p\u00fablica, los contratos de construcci\u00f3n y servicios suelen dividirse en unidades contractuales m\u00e1s peque\u00f1as, que se denominan lotes. En la construcci\u00f3n de una escuela, por ejemplo, se pueden adjudicar 180 lotes individuales a diferentes empresas, dependiendo del tama\u00f1o del proyecto. <\/p>\n<\/div>\n Y cada empresa individual se preocupa principalmente por su \u00e1rea y la ejecuci\u00f3n de su lote individual. No todo el mundo se sienta en el contenedor de construcci\u00f3n por la ma\u00f1ana y dice: “Oye, \u00bfc\u00f3mo podemos hacer esto juntos hoy?”.<\/p>\n<\/blockquote> Tim-Oliver M\u00fcller, principal asociaci\u00f3n del sector de la construcci\u00f3n<\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n Una coordinaci\u00f3n insuficiente puede provocar retrasos y, por tanto, mayores costes.<\/p>\n<\/div>\n Especialmente para proyectos que toman mucho tiempo, las regulaciones pueden cambiar durante la construcci\u00f3n. En el caso de Stuttgart 21, por ejemplo, hubo que modificar los planos de construcci\u00f3n, porque se endurecieron las normas sobre las rutas de evacuaci\u00f3n o se tuvo que aplicar una directiva para proteger la flora y la fauna.<\/p>\n<\/div>\n En todas partes faltan viviendas asequibles y la construcci\u00f3n de nuevos apartamentos no avanza. En Berl\u00edn, los inquilinos son desalojados por sus propias necesidades; en M\u00fclheim an der Ruhr, la ciudad apuesta por la vivienda asequible.<\/span>9 de marzo de 2024 | 5:00 minutos<\/span><\/p>\n
<\/div>\nLa planificaci\u00f3n y la construcci\u00f3n est\u00e1n separadas.<\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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\n<\/span>30 de mayo de 2024 | 2:36 minutos<\/span><\/p>\n
<\/div>\nProblemas sistem\u00e1ticos en los procedimientos de contrataci\u00f3n. <\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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Las leyes y regulaciones est\u00e1n sujetas a cambios.<\/span><\/h2>\n<\/p>\n
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<\/div>\n\u00bfC\u00f3mo puede funcionar mejor la construcci\u00f3n?<\/span><\/h2>\n<\/p>\n