{"id":1235329,"date":"2024-06-13T02:22:54","date_gmt":"2024-06-13T02:22:54","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-mercado-de-alquiler-del-reino-unido-se-enfrenta-a-desafios-crecientes-segun-una-encuesta\/"},"modified":"2024-06-13T02:22:59","modified_gmt":"2024-06-13T02:22:59","slug":"el-mercado-de-alquiler-del-reino-unido-se-enfrenta-a-desafios-crecientes-segun-una-encuesta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-mercado-de-alquiler-del-reino-unido-se-enfrenta-a-desafios-crecientes-segun-una-encuesta\/","title":{"rendered":"El mercado de alquiler del Reino Unido se enfrenta a &#8220;desaf\u00edos crecientes&#8221;, seg\u00fan una encuesta"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->propiedad del Reino Unido<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=ac4f2c1f-4d34-49e8-932e-d2f09e144b08&amp;concept-id=26ff94aa-138e-435b-91bf-5634e66f053b\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>El mercado de alquiler de Gran Breta\u00f1a enfrenta &#8220;desaf\u00edos crecientes&#8221; con una demanda creciente y una oferta baja, seg\u00fan una encuesta muy seguida que apunta a un mayor dolor para los inquilinos a medida que los partidos pol\u00edticos se centran en la propiedad de la vivienda en la campa\u00f1a electoral. <\/p>\n<p>La Royal Institution of Chartered Surveyors dijo el jueves que su medida de la demanda de inquilinos se triplic\u00f3 con creces a 35 en mayo desde 10 en abril.  Al mismo tiempo, las instrucciones para nuevos propietarios, que indican que los propietarios ponen propiedades en alquiler, se mantuvieron estables. <\/p>\n<p>La encuesta mensual del organismo profesional mide la diferencia entre el porcentaje de encuestadores del Reino Unido que registran aumentos y ca\u00eddas en la demanda de alquiler y la instrucci\u00f3n.<\/p>\n<p>La creciente brecha entre la oferta y la demanda de alquileres significa que &#8220;los precios de los alquileres seguir\u00e1n aumentando en el futuro previsible, aunque a un ritmo m\u00e1s lento que antes&#8221;, dijo Rics.  &#8220;El mercado inmobiliario del Reino Unido se enfrenta a desaf\u00edos cada vez mayores y ser\u00e1 interesante ver c\u00f3mo los partidos pol\u00edticos abordan esto&#8221;.<\/p>\n<p>Los datos oficiales publicados el mes pasado mostraron que los precios de alquiler aumentaron a una tasa anual del 8,9 por ciento en abril, por debajo del m\u00e1ximo hist\u00f3rico del 9,2 por ciento en el a\u00f1o hasta marzo. <\/p>\n<figure class=\"n-content-image n-content-image--full\"><picture><source media=\"(min-width: 700px)\"  width=\"1889\" height=\"1349\"\/><source media=\"(max-width: 490px)\"  width=\"809\" height=\"1079\"\/><\/picture><\/figure>\n<p>La encuesta se produce mientras tanto el Partido Conservador como el Laborista han establecido medidas para ayudar a las personas a ascender en la escala de propiedades si llegan al poder el 4 de julio. <\/p>\n<p>Los conservadores, que est\u00e1n a unos 20 puntos del Partido Laborista en las encuestas de opini\u00f3n, han prometido abolir el impuesto de timbre para quienes compran por primera vez viviendas con un valor inferior a 425.000 libras esterlinas.  Mientras tanto, el principal partido de la oposici\u00f3n ha propuesto un plan gubernamental de garant\u00eda hipotecaria denominado \u201clibertad de compra\u201d.<\/p>\n<p>Justin Young, director ejecutivo de Rics, dijo que si bien ambos partidos principales hab\u00edan &#8220;afirmado ser el partido de la propiedad de la vivienda, para que ese sea el caso se debe prestar mayor atenci\u00f3n a mejorar las condiciones de Generation Rent&#8221;. <\/p>\n<p>Los alquileres est\u00e1n aumentando a un ritmo r\u00e1pido como resultado de la alta demanda, y muchas personas evitan comprar una casa porque no pueden afrontar los pagos de la hipoteca. <\/p>\n<p>El aumento de los costes de alquiler, que se ha sentido m\u00e1s marcadamente en Londres, se ha combinado con una baja oferta;  algunos propietarios han abandonado el mercado debido al aumento de la burocracia y los mayores costos de endeudamiento, que en algunos casos han estado trasladando a los inquilinos. <\/p>\n<p>Jason Coombes, tasador de Cottons Chartered Surveyors en Birmingham, dijo: \u201cLa oferta de alquiler no est\u00e1 creciendo, lo que perpet\u00faa la &#8216;tormenta perfecta&#8217; para los precios de alquiler;  aumento de la demanda, reducci\u00f3n de la oferta y la necesidad de que los propietarios cubran sus mayores costos\u201d.<\/p>\n<p>La encuesta tambi\u00e9n mostr\u00f3 que la demanda de nuevos compradores se volvi\u00f3 negativa en -8 en mayo, la lectura m\u00e1s baja desde noviembre de 2023, lo que Rics atribuy\u00f3 a una ca\u00edda de la &#8220;confianza sobre un inminente recorte de las tasas de inter\u00e9s&#8221;. <\/p>\n<p>Los encuestados tambi\u00e9n informaron de una ca\u00edda en el n\u00famero de ventas acordadas durante mayo, mientras que la medida del precio de la vivienda de Rics cay\u00f3 a -17 desde -7 en abril. <\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/ac4f2c1f-4d34-49e8-932e-d2f09e144b08\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en propiedad del Reino Unido myFT Digest: entregado directamente a su<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1235330,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[822,26976,38,4291,5753,6497,2652,3270,11554,158,5329],"class_list":["post-1235329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquiler","tag-crecientes","tag-del","tag-desafios","tag-encuesta","tag-enfrenta","tag-mercado","tag-reino","tag-segun","tag-una","tag-unido"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235329","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1235329"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1235329\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1235330"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1235329"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1235329"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1235329"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}