{"id":1228248,"date":"2024-03-12T06:11:30","date_gmt":"2024-03-12T06:11:30","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-chino-vanke-en-el-punto-de-mira-tras-la-rebaja-de-moodys\/"},"modified":"2024-03-12T06:11:35","modified_gmt":"2024-03-12T06:11:35","slug":"el-promotor-chino-vanke-en-el-punto-de-mira-tras-la-rebaja-de-moodys","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-chino-vanke-en-el-punto-de-mira-tras-la-rebaja-de-moodys\/","title":{"rendered":"El promotor chino Vanke, en el punto de mira tras la rebaja de Moody&#8217;s"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=e2cfc041-1eef-4a2b-95ba-050e32ba64a5\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Los bonos del promotor chino Vanke han sido rebajados por Moody&#8217;s en el \u00faltimo brote de tensi\u00f3n en el problem\u00e1tico sector inmobiliario del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Vanke, el segundo desarrollador m\u00e1s grande de China por ventas, est\u00e1 respaldado por el Estado y hab\u00eda mantenido calificaciones de grado de inversi\u00f3n a pesar de una ola de impagos en el sector desde el colapso de China Evergrande en 2021.<\/p>\n<p>En las \u00faltimas semanas, la compa\u00f1\u00eda se ha convertido en el punto focal de una desaceleraci\u00f3n inmobiliaria que ha aumentado la presi\u00f3n sobre los responsables pol\u00edticos de Beijing que buscan aumentar la confianza en la segunda econom\u00eda m\u00e1s grande del mundo.<\/p>\n<p>Moody&#8217;s Ratings retir\u00f3 la calificaci\u00f3n de emisor de grado de inversi\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda, rebaj\u00f3 otras calificaciones de bonos y las coloc\u00f3 en revisi\u00f3n para una nueva rebaja el lunes por la noche.  Dijo que esperaba que las \u201cm\u00e9tricas crediticias, la flexibilidad financiera y el colch\u00f3n de liquidez\u201d de la compa\u00f1\u00eda se debilitaran en los pr\u00f3ximos 12 a 18 meses.<\/p>\n<p>La agencia de calificaci\u00f3n se\u00f1al\u00f3 una \u201cdisminuci\u00f3n de las ventas contratadas\u201d, que estim\u00f3 que hab\u00edan ca\u00eddo un 40 por ciento en los dos primeros meses del a\u00f1o respecto al a\u00f1o anterior a 34.500 millones de yuanes (4.800 millones de d\u00f3lares) y \u201cuna creciente incertidumbre sobre su acceso a la financiaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>El sector inmobiliario de China, que normalmente representa m\u00e1s de una cuarta parte de la actividad econ\u00f3mica, ha luchado durante m\u00e1s de dos a\u00f1os con retrasos en la construcci\u00f3n y problemas de financiaci\u00f3n de los desarrolladores despu\u00e9s de una ofensiva gubernamental contra el apalancamiento.  Los precios de las viviendas nuevas en las principales ciudades han ca\u00eddo mes a mes todos los meses desde octubre, seg\u00fan datos de la Oficina Nacional de Estad\u00edsticas.<\/p>\n<p>Los problemas en Vanke, que es en parte propiedad del metro de la ciudad sure\u00f1a de Shenzhen, ponen de relieve hasta qu\u00e9 punto las debilidades del sector se han extendido a empresas que antes se consideraban muy estables y parte de los esfuerzos gubernamentales para reactivar la actividad.<\/p>\n<p>Fitch Ratings rebaj\u00f3 la calificaci\u00f3n de Vanke en octubre de triple B plus a triple B, citando ventas m\u00e1s d\u00e9biles de lo esperado.  Los promotores inmobiliarios chinos se endeudaron mucho en los mercados internacionales durante la \u00faltima d\u00e9cada, pero muchos se han visto atrapados en discusiones de reestructuraci\u00f3n y luchado por encontrar fuentes de financiaci\u00f3n.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"c1f7f9f4-8fe8-4264-a873-3769b35b2bc5\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2500%\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Moody&#8217;s dijo que Vanke ten\u00eda alrededor de 14.000 millones de RMB en bonos internacionales y 20.000 millones de RMB en bonos nacionales que vencen este a\u00f1o.  Uno de sus bonos internacionales con vencimiento en mayo de 2025 se cotiza actualmente a 68,4 centavos de d\u00f3lar, frente a los 82,7 de principios de a\u00f1o.<\/p>\n<p>Leonard Law, analista de Lucror Analytics en Singapur, dijo que esperaba que un pagar\u00e9 que venc\u00eda en junio fuera reembolsado debido a los &#8220;esfuerzos de los reguladores para coordinar el apoyo financiero, as\u00ed como el plan de la compa\u00f1\u00eda para priorizar el reembolso de los bonos p\u00fablicos&#8221;.<\/p>\n<p>&#8220;Dicho esto, somos cautelosos con los pagar\u00e9s a m\u00e1s largo plazo de Vanke&#8221;, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n<p>Vanke dijo que sus &#8220;fundamentos operativos actuales son normales, sus canales de financiaci\u00f3n son estables y su refinanciaci\u00f3n est\u00e1 funcionando con normalidad&#8221;.<\/p>\n<p><em>Informaci\u00f3n adicional de Cheng Leng y Andy Lin en Hong Kong<\/em><\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/e2cfc041-1eef-4a2b-95ba-050e32ba64a5\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1228249,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1100,299,19329,14833,171,8402,720,110154],"class_list":["post-1228248","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-chino","tag-mira","tag-moodys","tag-promotor","tag-punto","tag-rebaja","tag-tras","tag-vanke"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1228248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1228248"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1228248\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1228249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1228248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1228248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1228248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}