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Si la provincia de Holanda Meridional no cumple la pol\u00edtica nacional de vivienda elaborada por el ministro saliente Hugo de Jonge (Vivienda P\u00fablica, CDA), el ministro puede obligar administrativamente al gobierno provincial a hacerlo. Este mensaje, que De Jonge transmiti\u00f3 el jueves al gobierno provincial de Holanda del Sur, intensifica a\u00fan m\u00e1s el conflicto entre la provincia y el ministro. GroenLinks-PvdA, la fracci\u00f3n mayoritaria del Consejo Provincial, habla de una “carta notable” y califica su contenido de “completamente inaceptable y antidemocr\u00e1tico”.<\/p>\n
El gobierno provincial de Holanda Meridional lleva varios meses en desacuerdo con De Jonge por la pol\u00edtica de vivienda. Con m\u00e1s de 235.000 viviendas hasta 2030 inclusive, Holanda Meridional tiene el mayor desaf\u00edo de construcci\u00f3n de viviendas de todas las provincias. La provincia y el ministro coinciden en los puntos principales: hay que construir m\u00e1s viviendas, y sobre todo asequibles. El camino es donde las cosas van mal.<\/p>\n
A De Jonge le gustar\u00eda ver la misma pol\u00edtica de vivienda en todas las provincias, pero Holanda del Sur en particular est\u00e1 eligiendo su propio rumbo. Por ejemplo, la provincia est\u00e1 en desacuerdo sobre cu\u00e1ntas de las nuevas viviendas que se construir\u00e1n deber\u00edan ser viviendas sociales. Mientras que De Jonge aspira a un alquiler social del 30 por ciento a nivel nacional – con un alquiler de hasta 880 euros – los partidos de Holanda Meridional acordaron que el 40 por ciento de las nuevas viviendas deber\u00edan ser sociales. \u201cSeg\u00fan los ingresos, m\u00e1s de la mitad de los residentes de nuestra provincia deber\u00edan tener derecho a una vivienda social. As\u00ed que ese 30 por ciento es demasiado poco para nosotros\u201d, afirma el parlamentario Tijmen Lamers, de GroenLinks-PvdA. “Con esta condici\u00f3n tambi\u00e9n podemos animar a los municipios que se han quedado atr\u00e1s en materia de vivienda social en los \u00faltimos a\u00f1os a hacer m\u00e1s”.<\/p>\n
Seg\u00fan De Jonge, el trazado de Holanda Meridional comprometer\u00e1 la asequibilidad y la construcci\u00f3n se paralizar\u00e1. Al fin y al cabo, los promotores de proyectos obtienen menos beneficios con las viviendas sociales y, si no pueden completar el presupuesto del proyecto, no se construir\u00e1 nada. Lamers cree que se trata de un argumento pol\u00edtico, motivado principalmente por los promotores del proyecto. \u201cHay muchas ciudades en el sur de Holanda donde es posible un 35 por ciento o m\u00e1s de construcci\u00f3n social. El ministro simplemente tiene una visi\u00f3n ligeramente diferente a la nuestra en t\u00e9rminos pol\u00edticos\u201d. <\/p>\n
Otro punto de discordia es la definici\u00f3n diferente que utiliza Holanda Meridional de lo que es exactamente una vivienda “asequible” ocupada por su propietario. No los 390.000 de De Jonge, sino 355.000 euros como importe m\u00e1ximo. La provincia tambi\u00e9n se niega a poner a disposici\u00f3n de los municipios obras de construcci\u00f3n de m\u00e1s de 3 hect\u00e1reas, a excepci\u00f3n de Sliedrecht-Noord y Gnephoek, cerca de Alphen aan den Rijn. Dieciocho municipios m\u00e1s peque\u00f1os hicieron una llamada de emergencia a principios de este a\u00f1o: no quer\u00edan una “calle m\u00e1s”, sino un “barrio m\u00e1s”. <\/p>\n La diputada Anne Koning (PvdA) se mantiene firme; El gobierno provincial \u2013incluidos VVD, BBB y CDA\u2013 no quiere seguir invadiendo la naturaleza y las tierras agr\u00edcolas. De Jonge afirma que la posici\u00f3n de la provincia est\u00e1 frenando la construcci\u00f3n en lugar de acelerarla. \u201cIndeseable en estos tiempos de escasez de vivienda\u201d, concluye la ministra. Una conversaci\u00f3n entre De Jonge y el diputado Koning no pudo resolver las fricciones. El ministro quiere ahora hablar con todo el consejo. <\/p>\n El jueves, De Jonge aludi\u00f3 a la situaci\u00f3n en Holanda del Sur durante la presentaci\u00f3n del tan esperado proyecto de ley que deber\u00eda devolver al gobierno el control sobre la vivienda p\u00fablica. Seg\u00fan la nueva ley, todos los acuerdos de vivienda entre el gobierno, las provincias y los municipios se reunir\u00e1n en su propio programa de vivienda p\u00fablica. Esto establece cu\u00e1nto, d\u00f3nde y para qui\u00e9n se llevar\u00e1 a cabo la construcci\u00f3n. El gobierno es l\u00edder en este sentido, las provincias y los municipios deben seguirlo. Si no lo hacen, el ministro pronto tendr\u00e1 m\u00e1s opciones legales para intervenir. <\/p>\n \nLea tambi\u00e9n<\/strong> Seg\u00fan la nueva Ley Ambiental, el ministro ahora puede obligar al gobierno provincial con tal “instrucci\u00f3n legal” a anular la legislaci\u00f3n provincial cuando se trata de asuntos de importancia nacional. Al final de su carta al gobierno provincial, De Jonge escribe que no deber\u00eda rehuir \u201cel uso de instrumentos legales\u201d si las consultas administrativas con Holanda Meridional no dan ning\u00fan resultado. En resumen: si Holanda del Sur no cambia su rumbo pol\u00edtico de acuerdo con la pol\u00edtica nacional, De Jonge quiere obligar al gobierno provincial a hacerlo.<\/p>\n \u201cUn remedio administrativo\u201d, afirma el diputado Lamers. \u201cComo provincia, somos responsables de nuestra pol\u00edtica de ordenaci\u00f3n del territorio y desde la introducci\u00f3n de la Ley de Medio Ambiente se nos han otorgado m\u00e1s poderes para ello. No es apropiado que un ministro saliente restrinja a\u00fan m\u00e1s la autoridad de un gobierno provincial misionero\u201d.<\/p>\n Correcci\u00f3n (8 de marzo de 2024): una versi\u00f3n anterior de este art\u00edculo dec\u00eda que en el sur de Holanda se pagaba el 40 por ciento del alquiler social por proyecto de construcci\u00f3n. Esto deber\u00eda ser: un total del 40 por ciento y se ha ajustado arriba<\/em>.<\/p>\nGesti\u00f3n de vivienda p\u00fablica<\/h2>\n
\nCon esta ley, Hugo de Jonge quiere recuperar el control de la vivienda p\u00fablica<\/span>\n<\/p>\n
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