{"id":1222768,"date":"2024-03-08T13:38:19","date_gmt":"2024-03-08T13:38:19","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/cual-es-el-beneficio-si-me-opongo-al-valor-woz-de-mi-vivienda\/"},"modified":"2024-03-08T13:38:24","modified_gmt":"2024-03-08T13:38:24","slug":"cual-es-el-beneficio-si-me-opongo-al-valor-woz-de-mi-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/cual-es-el-beneficio-si-me-opongo-al-valor-woz-de-mi-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el beneficio si me opongo al valor WOZ de mi vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">El beneficio de una objeci\u00f3n exitosa depende en gran medida de su situaci\u00f3n personal.  S\u00f3lo puedo dar reglas generales.  Puede ser m\u00e1s o menos caso por caso.<\/p>\n<aside data-test-id=\"temptation-ARTICLE_INLINE_MIDDLE\" data-temptation-position=\"ARTICLE_INLINE_MIDDLE\" class=\"gi55p43 gi55p42\"\/>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Cuanto menor sea el WOZ, mayor ser\u00e1 la deducci\u00f3n de los intereses hipotecarios.  Cada 10.000 euros que recibas podr\u00e1s ahorrar 15 euros en el IRPF.  Los impuestos locales como el impuesto sobre la propiedad (OZB) y el impuesto sobre el agua tambi\u00e9n ser\u00e1n m\u00e1s bajos, en conjunto a menudo entre 10 y 15 euros por cada 10.000 euros.  A veces, el impuesto al alcantarillado o a los residuos tambi\u00e9n depende del valor del WOZ, pero eso s\u00f3lo supone una diferencia de unos pocos euros.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Para los pensionistas estatales con vivienda propia y unos ingresos de hasta 37.000 euros al a\u00f1o, el beneficio en el impuesto sobre la renta es la mitad.  Con poco o ning\u00fan inter\u00e9s hipotecario deducible, es a\u00fan menor.<\/p>\n<div class=\"_1tl1j4q0 _9dde1v0\">\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho6 _18x8la41\"><b>Sobre el Autor<br \/><\/b>Reinout van der Heijden es editor jefe del <i>gu\u00eda de dinero<\/i>.  \u00bfTiene alguna pregunta usted mismo?  Geldquestion@volkskrant.nl.<\/p>\n<\/div>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">La objeci\u00f3n puede resultar muy lucrativa en tres situaciones: una herencia, una vivienda de alquiler social y una vivienda de la casilla 3.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Cualquiera que reciba una herencia que incluya su propia vivienda puede ahorrar f\u00e1cilmente 1.000 euros o m\u00e1s en impuestos de sucesiones por cada 10.000 euros en el WOZ inferior.  Puede elegir qu\u00e9 valor WOZ indica en la declaraci\u00f3n del impuesto sobre sucesiones: el valor WOZ del a\u00f1o de fallecimiento o el valor WOZ del a\u00f1o posterior al fallecimiento.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Si vives en una vivienda social, puedes reducir el alquiler en cientos de euros al a\u00f1o con un valor WOZ m\u00e1s bajo.  Puede hacer su propio c\u00e1lculo enhuurcommissie.nl\/huurprijscheck.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Si tienes una segunda vivienda en la casilla 3 para recreo o alquiler, la reclamaci\u00f3n te reportar\u00e1 un m\u00e1ximo de 200 euros por cada 10.000 euros que recibas.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Tambi\u00e9n existe una situaci\u00f3n en la que realmente se beneficia de un valor WOZ m\u00e1s alto.  Los bancos suelen estar dispuestos a reducir los intereses hipotecarios si usted puede demostrar con una evaluaci\u00f3n WOZ que su casa ha aumentado de valor.  Esto significa que los bancos corren menos riesgos.  Si la hipoteca supera la mitad del valor de WOZ, suele haber un recargo sobre los intereses que paga.  Puede reducir este recargo si llama o env\u00eda un correo electr\u00f3nico al banco para proporcionar el valor WOZ actual.  Si tienes una Garant\u00eda Hipotecaria Nacional sobre tu vivienda, normalmente no hay recargo por intereses.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">\u00bfLe resulta dif\u00edcil demostrar que el valor WOZ de su vivienda es demasiado alto?  Luego busque casas comparables en su vecindario en Wozwaardeloket.nl.  Si encuentra entre cinco y diez viviendas con un valor WOZ inferior, podr\u00e1 oponerse bas\u00e1ndose en el principio de igualdad.  Las casas deben ser lo m\u00e1s id\u00e9nticas posible, pero eso no suele ser un problema en los igualitarios Pa\u00edses Bajos.<\/p>\n<p class=\"wfc0ho5 wfc0ho0 _18x8la40\">Divi\u00e9rtete con eso.  Y si no funciona: puedes volver a intentarlo el a\u00f1o que viene.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.volkskrant.nl\/economie\/wat-levert-het-op-als-ik-bezwaar-maak-tegen-de-woz-waarde-van-mijn-woning~b7042898\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-23<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El beneficio de una objeci\u00f3n exitosa depende en gran medida de su situaci\u00f3n personal. 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