{"id":1221673,"date":"2024-03-07T21:49:28","date_gmt":"2024-03-07T21:49:28","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/nycb-solo-ha-ganado-tiempo-con-un-salvavidas-de-mil-millones-de-dolares\/"},"modified":"2024-03-07T21:49:33","modified_gmt":"2024-03-07T21:49:33","slug":"nycb-solo-ha-ganado-tiempo-con-un-salvavidas-de-mil-millones-de-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/nycb-solo-ha-ganado-tiempo-con-un-salvavidas-de-mil-millones-de-dolares\/","title":{"rendered":"NYCB solo ha ganado tiempo con un salvavidas de mil millones de d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=12045a77-199e-4104-b90a-119f5db87fbd\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>New York Community Bancorp habla como si hubiera dado un paso adelante.  Un d\u00eda despu\u00e9s de que el asediado banco regional recibiera un salvavidas de 1.000 millones de d\u00f3lares de un consorcio de inversores de renombre liderado por el exsecretario del Tesoro de Estados Unidos, Steven Mnuchin, la direcci\u00f3n habl\u00f3 del \u201ccomienzo de un nuevo cap\u00edtulo\u201d y de la construcci\u00f3n de un \u201cbalance de fortaleza\u201d.<\/p>\n<p>Proclamaciones tan entusiastas parecen prematuras.  El acuerdo es excelente para los nuevos inversores, altamente dilutivo para los accionistas existentes y proporcionar\u00e1 cierto alivio temporal a las necesidades de capital de NYCB despu\u00e9s de que su adquisici\u00f3n de Signature Bank impuls\u00f3 sus activos por encima del umbral regulatorio de 100 mil millones de d\u00f3lares.  Pero persiste el problema de la exposici\u00f3n crediticia concentrada del NYCB a propiedades reguladas en alquiler.  No se pueden descartar nuevas adquisiciones de capital y enajenaciones de activos.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los t\u00e9rminos del acuerdo, NYCB est\u00e1 vendiendo acciones preferentes ordinarias y convertibles a los nuevos inversores con un descuento del 38 por ciento sobre su precio de cierre del martes.  El salto en el precio de las acciones de NYCB desde el anuncio del mi\u00e9rcoles significa que el grupo ya ha obtenido una ganancia en papel de m\u00e1s de mil millones de d\u00f3lares sobre su inversi\u00f3n inicial de mil millones de d\u00f3lares, seg\u00fan c\u00e1lculos de Lex.  Los nuevos inversores tambi\u00e9n compraron esencialmente el 40 por ciento de NYCB a un tercio del valor contable de la empresa.<\/p>\n<p>La ventaja para el banco es una inyecci\u00f3n de efectivo que dar\u00e1 un impulso inmediato a los ratios de capital del NYCB: su ratio de capital ordinario de nivel uno aumentar\u00e1 al 10,3 por ciento, mientras que el ratio de capital total basado en el riesgo aumentar\u00e1 al 13 por ciento.<\/p>\n<p>Todo esto supone que NYCB no asume m\u00e1s p\u00e9rdidas ni amortizaciones en su cartera de pr\u00e9stamos de bienes ra\u00edces comerciales.  Alrededor del 44 por ciento (o 37.200 millones de d\u00f3lares) de la cartera de pr\u00e9stamos de la NYCB son propiedades de viviendas multifamiliares.  De ellos, aproximadamente la mitad son edificios en la ciudad de Nueva York que est\u00e1n sujetos a regulaciones de alquiler de una forma u otra.<\/p>\n<p>Las leyes vigentes desde junio de 2019 han afectado el valor de estas propiedades.  Los prestatarios tienen dificultades para refinanciar o vender sus propiedades.  En NYCB, m\u00e1s de dos tercios de su cartera de pr\u00e9stamos de alquiler regulado de Nueva York de 18.200 millones de d\u00f3lares vencen entre este a\u00f1o y 2027. El mes pasado dijo que el 14 por ciento de esta cartera de pr\u00e9stamos se considera \u201ccriticada\u201d o en riesgo de impago.  Cualquier p\u00e9rdida por posibles ventas de pr\u00e9stamos afectar\u00eda a su vez al CET1. <\/p>\n<p>Un lado positivo para NYCB es que el 80 por ciento de su base de dep\u00f3sitos est\u00e1 asegurada o colateralizada.  L\u00f3gicamente, esto deber\u00eda mantener estables los niveles de dep\u00f3sitos.  En la pr\u00e1ctica, el banco revel\u00f3 el jueves que los dep\u00f3sitos han ca\u00eddo m\u00e1s de 4.000 millones de d\u00f3lares, o aproximadamente un 5 por ciento, desde principios de a\u00f1o.  La fuga de dep\u00f3sitos sigue siendo un riesgo real.<\/p>\n<p><em>pan.yuk@ft.com<\/em><\/p>\n<div class=\"n-content-layout\" data-layout-name=\"card\" data-layout-width=\"full-width\">\n<div class=\"n-content-layout__container\">\n<div class=\"n-content-layout__slot\">\n<p><em>Lex es la columna de inversi\u00f3n diaria insignia del Financial Times.  Si es suscriptor y desea recibir alertas cuando se publiquen art\u00edculos de Lex, simplemente haga clic en el bot\u00f3n &#8220;Agregar a myFT&#8221;, que aparece en la parte superior de esta p\u00e1gina, encima del t\u00edtulo.<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/12045a77-199e-4104-b90a-119f5db87fbd\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1221674,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[99,1942,5529,1941,327,228567,38935,2525,448],"class_list":["post-1221673","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-con","tag-dolares","tag-ganado","tag-mil","tag-millones","tag-nycb","tag-salvavidas","tag-solo","tag-tiempo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1221673","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1221673"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1221673\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1221674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1221673"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1221673"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1221673"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}