{"id":1215671,"date":"2024-03-04T13:30:29","date_gmt":"2024-03-04T13:30:29","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/politica-actual-de-precios-de-alquiler-explicada-en-circular-de-mg\/"},"modified":"2024-03-04T13:30:33","modified_gmt":"2024-03-04T13:30:33","slug":"politica-actual-de-precios-de-alquiler-explicada-en-circular-de-mg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/politica-actual-de-precios-de-alquiler-explicada-en-circular-de-mg\/","title":{"rendered":"Pol\u00edtica actual de precios de alquiler explicada en circular de MG"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p class=\"article-meta\">\n<p>  Noticia |  03-04-2024 |  14:11<\/p>\n<div class=\"intro\">\n<p>Hoy se public\u00f3 una circular de MG sobre la pol\u00edtica actual de precios de alquiler, especialmente para los municipios, las asociaciones de vivienda y otros propietarios, as\u00ed como para los inquilinos (organizaciones).  La circular contiene informaci\u00f3n del gobierno central sobre la legislaci\u00f3n y normativa en materia de precios de alquiler de espacios residenciales.  Tambi\u00e9n se analiza la informaci\u00f3n de implementaci\u00f3n necesaria para aplicar correctamente la legislaci\u00f3n y las regulaciones.<\/p>\n<\/div>\n<h2>Pol\u00edtica de precios de alquiler explicada.<\/h2>\n<p>Esta primera circular de 2024 se refiere a la pol\u00edtica de precios de alquiler en el per\u00edodo comprendido entre el 1 de enero de 2024 y el 30 de junio de 2025. Se trata de la siguiente legislaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p>Aumento m\u00e1ximo de alquiler en el sector privado hasta el 1 de mayo de 2024 (y sujeto a pr\u00f3rroga del aumento m\u00e1ximo de alquiler del 1 de mayo de 2024 al 1 de enero de 2025)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Aumento m\u00e1ximo del alquiler (aumento medio del alquiler) en 2024 para las asociaciones de vivienda<\/p>\n<\/li>\n<li>Reducci\u00f3n del alquiler en 2024 para inquilinos de bajos ingresos en una casa de alquiler o caravana de una asociaci\u00f3n de vivienda<\/li>\n<li>Incremento m\u00e1ximo del alquiler a partir del 1 de julio de 2024 para viviendas sociales, incluidos mayores aumentos del alquiler para alquileres muy bajos (inferiores a 300 euros) y el mayor aumento del alquiler relacionado con los ingresos<\/li>\n<li>Incremento m\u00e1ximo del alquiler a partir del 1 de julio de 2024 para habitaciones, caravanas y parcelas<\/li>\n<li>Descuento alquiler temporal<\/li>\n<li>Indexaci\u00f3n del valor WOZ en el WWS a partir del 1 de julio de 2024<\/li>\n<li>Indexaci\u00f3n de las tarifas de rendimiento energ\u00e9tico a partir del 1 de julio de 2024<\/li>\n<li>Indexaci\u00f3n de l\u00edmites m\u00e1ximos de precios de alquiler en base al WWS a partir del 1 de julio de 2024<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Pendiente: alquiler asequible y aumento del precio del alquiler en el sector privado despu\u00e9s del 1 de mayo<\/h2>\n<p>Esta circular lo explica. <em>actual<\/em> pol\u00edtica de precios de alquiler.  \u00c9l <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.volkshuisvestingnederland.nl\/onderwerpen\/wet-betaalbare-huur\" class=\"external\" aria-label=\"wetsvoorstel Betaalbare huur (opent externe website)\" target=\"_blank\">Factura de alquiler asequible<\/a>  Sigue pendiente.  Si se aprueba el proyecto de ley, se emitir\u00e1 una circular separada sobre la pol\u00edtica de precios de alquiler que se aplicar\u00e1 a partir de la entrada en vigor de la ley.  La fecha prevista para la entrada es el 1 de julio de 2024.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se sigue debatiendo el proyecto de ley que limita los aumentos de los precios de los alquileres en los contratos de alquiler liberalizados.  El Consejo de Estado decidi\u00f3 el 19 de febrero <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.raadvanstate.nl\/adviezen\/@141517\/w04-24-00011\/\" class=\"external\" aria-label=\"advies (opent externe website)\" target=\"_blank\">consejo<\/a> liberado en la factura.  El proyecto de ley se est\u00e1 preparando para su consideraci\u00f3n en la C\u00e1mara de Representantes.  La \u00faltima fecha en la que la ley debe entrar en vigor es el 30 de abril de 2024. El l\u00edmite se aplicar\u00e1 entonces hasta el 1 de mayo de 2027.<\/p>\n<h2>M\u00e1s informaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Ver y descargar <a rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/www.volkshuisvestingnederland.nl\/documenten\/publicaties\/2024\/03\/04\/mg-circulaire\" class=\"external\" aria-label=\"de circulaire (opent externe website)\" target=\"_blank\">la circular<\/a> para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la pol\u00edtica actual de precios de alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.rijksoverheid.nl\/actueel\/nieuws\/2024\/03\/04\/actueel-huurprijsbeleid-toegelicht-in-mg-circulaire\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-17<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia | 03-04-2024 | 14:11 Hoy se public\u00f3 una circular de MG sobre la pol\u00edtica actual de precios<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":983375,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[2108,822,2622,45507,40,346],"class_list":["post-1215671","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-actual","tag-alquiler","tag-circular","tag-explicada","tag-politica","tag-precios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1215671","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1215671"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1215671\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/983375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1215671"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1215671"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1215671"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}