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Gracias a los buenos resultados en el sector de infraestructuras, la empresa constructora Heijmans vio aumentar su facturaci\u00f3n el a\u00f1o pasado hasta 2.100 millones de euros. Si no se incluye el volumen de ventas del constructor de viviendas Van Wanrooij, fundado en septiembre, Heijmans logr\u00f3 un crecimiento del 10 por ciento en su volumen de negocios. El beneficio bruto se mantuvo pr\u00e1cticamente igual en 127 millones de euros (sin incluir Van Wanrooij).<\/p>\n
La divisi\u00f3n de infraestructuras de Heijmans tuvo un buen a\u00f1o, principalmente gracias a una serie de importantes pedidos de mantenimiento en el sector energ\u00e9tico y al programa nacional de protecci\u00f3n contra inundaciones. El volumen de negocios de esta sucursal aument\u00f3 en m\u00e1s de una quinta parte hasta los 800 millones de euros. El beneficio aument\u00f3 en unos 15 millones de euros gracias a la liberaci\u00f3n de una provisi\u00f3n previamente constituida. El a\u00f1o pasado, un prolongado conflicto legal con el operador de red TenneT por la instalaci\u00f3n de torres de alta tensi\u00f3n result\u00f3 a favor de Heijmans. <\/p>\n
Heijmans pudo beneficiarse a\u00fan m\u00e1s del nuevo rumbo de Rijkswaterstaat. El a\u00f1o pasado, el ministro saliente, Mark Harbers (Infraestructura, VVD), determin\u00f3 que el dinero destinado a la construcci\u00f3n de nuevos puentes, carreteras y esclusas se destinar\u00eda a renovar la red existente. Los problemas de nitr\u00f3geno, la escasez de personal y los mayores costos de construcci\u00f3n han hecho que muchos nuevos proyectos de infraestructura sean muy inciertos.<\/p>\n
\nLea tambi\u00e9n<\/strong> Varios de estos importantes trabajos de mantenimiento fueron a cargo del constructor de Rosmalen. Por ejemplo, puede encargarse de varios puentes y autopistas en el sur de Holanda, y tambi\u00e9n recibi\u00f3 el encargo de reparar algunas partes de las carreteras nacionales en el este de los Pa\u00edses Bajos durante los pr\u00f3ximos cuatro a\u00f1os.<\/p>\n Heijmans sufri\u00f3 las dif\u00edciles condiciones del mercado inmobiliario, que s\u00f3lo mejor\u00f3 ligeramente a finales de a\u00f1o. La divisi\u00f3n inmobiliaria, que todav\u00eda facturaba 570 millones de euros en 2022, ascendi\u00f3 a 412 millones de euros en 2023. El constructor vendi\u00f3 el a\u00f1o pasado algo menos de viviendas de obra nueva que hace un a\u00f1o. Una ca\u00edda de los tipos de inter\u00e9s hipotecarios y la posterior recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario en el cuarto trimestre hicieron que Heijmans finalmente vendiera 1.803 viviendas a lo largo del a\u00f1o. En 2022 fueron 1.811.<\/p>\n En parte debido al aumento de las tasas de inter\u00e9s hipotecarias, los precios de la vivienda comenzar\u00e1n a bajar en 2022, antes de recuperarse en la segunda mitad de 2023. Los promotores de proyectos observaron que era m\u00e1s dif\u00edcil vender nuevos proyectos de construcci\u00f3n durante ese per\u00edodo, porque los posibles compradores no pod\u00edan pagar los mayores costos puente. Seg\u00fan el constructor que cotiza en bolsa, a los costosos complejos de apartamentos, especialmente en las ciudades, les llev\u00f3 m\u00e1s tiempo alcanzar el porcentaje de ventas requerido del 70 por ciento, despu\u00e9s del cual ya se pod\u00eda comenzar la construcci\u00f3n. El constructor se\u00f1ala que la demanda de viviendas con jard\u00edn era mayor fuera de las ciudades y pide al gobierno que no se centre \u00fanicamente en el desarrollo del centro de la ciudad en la pol\u00edtica de vivienda. \u201cEsta pol\u00edtica gubernamental ahora proporciona una oferta unilateral de proyectos a menudo de gran escala en el centro de la ciudad con largos tiempos de construcci\u00f3n y dificultades. casos de negocios<\/em>.\u201d <\/p>\n Heijmans invertir\u00e1 m\u00e1s fuertemente en el mercado inmobiliario en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. Lo hizo completando la adquisici\u00f3n de su hom\u00f3logo industrial Van Wanrooij en septiembre. Esto significa que Heijmans asume un papel m\u00e1s importante en la construcci\u00f3n de viviendas; Van Wanrooij construy\u00f3 el a\u00f1o pasado 776 viviendas y trajo consigo terrenos para la construcci\u00f3n de 14.000 viviendas m\u00e1s, principalmente en lugares fuera de las ciudades. <\/p>\n La cartera de pedidos de Heijmans para los pr\u00f3ximos a\u00f1os aument\u00f3 en 400 millones hasta los 2.800 millones de euros. La constructora espera alcanzar este a\u00f1o una facturaci\u00f3n de unos 2.500 millones de euros. <\/p>\n Heijmans ve parte de ese trabajo reflejado en el desaf\u00edo de la sostenibilidad. El a\u00f1o pasado, el constructor hizo m\u00e1s sostenibles unas 2.000 viviendas y espera a\u00fan m\u00e1s pedidos en materia de gesti\u00f3n del agua. Para poder construir nosotros mismos sin emisiones, el a\u00f1o pasado se invirtieron 12 millones de euros en la compra de m\u00e1quinas de construcci\u00f3n el\u00e9ctricas. El motivo del problema: la escasez de conexiones a la red el\u00e9ctrica, por lo que en muchas obras no es posible realizar la carga. <\/p>\n
\nHarbers: dinero para nuevos puentes y carreteras para mantener la infraestructura<\/span>\n<\/p>\nMercado inmobiliario <\/h2>\n
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