{"id":1207032,"date":"2024-02-28T07:52:33","date_gmt":"2024-02-28T07:52:33","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-chino-country-garden-se-ve-afectado-por-una-peticion-de-liquidacion\/"},"modified":"2024-02-28T07:52:37","modified_gmt":"2024-02-28T07:52:37","slug":"el-promotor-chino-country-garden-se-ve-afectado-por-una-peticion-de-liquidacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-promotor-chino-country-garden-se-ve-afectado-por-una-peticion-de-liquidacion\/","title":{"rendered":"El promotor chino Country Garden se ve afectado por una petici\u00f3n de liquidaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=de9dde79-c0da-4e4d-ba31-4a2a711520cc\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>Un acreedor con sede en Hong Kong ha presentado una petici\u00f3n de liquidaci\u00f3n contra el promotor inmobiliario Country Garden, sum\u00e1ndose a una ola de acciones legales que amenaza con aumentar las liquidaciones en todo el sector inmobiliario de China.<\/p>\n<p>La petici\u00f3n, presentada por una empresa llamada Ever Credit ante el Tribunal Superior de Hong Kong, citaba la falta de pago de un pr\u00e9stamo de 1.600 millones de d\u00f3lares de Hong Kong (204 millones de d\u00f3lares estadounidenses) m\u00e1s los intereses acumulados, seg\u00fan revel\u00f3 Country Garden el mi\u00e9rcoles en un documento de intercambio.<\/p>\n<p>Country Garden, que hasta hace poco era el mayor desarrollador en China continental por ventas, volvi\u00f3 a centrar la atenci\u00f3n mundial en el sector inmobiliario en dificultades del pa\u00eds cuando no pag\u00f3 intereses sobre bonos extraterritoriales el verano pasado.<\/p>\n<p>Su eventual incumplimiento en octubre, dos a\u00f1os despu\u00e9s del colapso de su par Evergrande en 2021, demostr\u00f3 que los promotores que se consideraban entre los m\u00e1s resilientes del pa\u00eds todav\u00eda estaban bajo una fuerte presi\u00f3n por una crisis de liquidez en todo el sector.<\/p>\n<p>La desaceleraci\u00f3n inmobiliaria de China se ha convertido en uno de los mayores desaf\u00edos que enfrenta la segunda econom\u00eda m\u00e1s grande del mundo y la administraci\u00f3n de Xi Jinping, que hasta ahora no ha llegado a proporcionar un est\u00edmulo abierto a pesar de la creciente presi\u00f3n para actuar.  Los precios de las viviendas nuevas en las principales ciudades han ca\u00eddo todos los meses en comparaci\u00f3n con el mes anterior desde octubre.<\/p>\n<p>Country Garden, que todav\u00eda est\u00e1 negociando un acuerdo de reestructuraci\u00f3n con acreedores internacionales, dijo que &#8220;buscar\u00eda medidas legales para oponerse resueltamente&#8221; a la petici\u00f3n.<\/p>\n<p>La empresa matriz de Ever Credit, Kingboard Holdings, un fabricante de productos qu\u00edmicos, no respondi\u00f3 de inmediato a una solicitud de comentarios.<\/p>\n<p>La petici\u00f3n de liquidaci\u00f3n podr\u00eda permitir a los acreedores &#8220;extender la presi\u00f3n sobre Country Garden para acelerar el proceso de reestructuraci\u00f3n&#8221; y &#8220;lograr mejores condiciones actuando r\u00e1pidamente&#8221;, dijo Lance Jiang, socio en reestructuraci\u00f3n e insolvencia del bufete de abogados Ashurst.<\/p>\n<p>La petici\u00f3n se hace eco de una acci\u00f3n similar presentada contra Evergrande por Top Shine Global en 2022. El mes pasado, la jueza de Hong Kong Linda Chan emiti\u00f3 una orden de liquidaci\u00f3n despu\u00e9s de que el grupo inmobiliario no presentara un plan de reestructuraci\u00f3n.<\/p>\n<p>La medida significa que las operaciones y participaciones de Evergrande en Hong Kong se disolver\u00e1n y abre la puerta a demandas legales contra empresas internacionales involucradas en la empresa, como el ex auditor PwC.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n ha planteado dudas sobre el alcance legal del territorio en el continente, donde se encuentran la gran mayor\u00eda de los activos de Evergrande.  Los bonos internacionales de la empresa han perdido casi todo su valor.<\/p>\n<p>Con pasivos de unos 200.000 millones de d\u00f3lares, frente a los 340.000 millones de d\u00f3lares de Evergrande, Country Garden es una parte importante del sector inmobiliario del pa\u00eds, que normalmente representa m\u00e1s de una cuarta parte de la actividad econ\u00f3mica general.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"a387a533-5995-43a9-b472-ce5691969657\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2445%\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>El Tribunal Superior de Hong Kong ha fijado el 17 de mayo como fecha para la primera audiencia de la petici\u00f3n, seg\u00fan el documento presentado en la bolsa de valores.  Country Garden a\u00f1adi\u00f3 que esperaba que la petici\u00f3n \u201cno tuviera un impacto sustancial\u201d en sus planes o calendario de reestructuraci\u00f3n offshore.<\/p>\n<p>Evergrande, que ten\u00eda alrededor de 20 mil millones de d\u00f3lares de deuda extraterritorial cuando colaps\u00f3, originalmente plane\u00f3 emitir notas vinculadas a subsidiarias que cotizan en Hong Kong, pero el plan fracas\u00f3 despu\u00e9s de que la compa\u00f1\u00eda indic\u00f3 en septiembre que no hab\u00eda recibido la aprobaci\u00f3n regulatoria.<\/p>\n<p>Ese mismo mes, el fundador y presidente Hui Ka Yan, ex hombre m\u00e1s rico de China, fue sometido a lo que la empresa describi\u00f3 como \u201cmedidas obligatorias\u201d por parte de las autoridades, sin dar m\u00e1s aclaraciones.<\/p>\n<p>Las acciones de Country Garden que cotizan en Hong Kong cayeron un 11,1 por ciento el mi\u00e9rcoles.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/de9dde79-c0da-4e4d-ba31-4a2a711520cc\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Desbloquea el Editor&#8217;s Digest gratis Roula Khalaf, editora del FT, selecciona sus historias favoritas en este bolet\u00edn semanal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1207033,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[20659,1100,18868,7503,19002,4196,231,14833,158],"class_list":["post-1207032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-afectado","tag-chino","tag-country","tag-garden","tag-liquidacion","tag-peticion","tag-por","tag-promotor","tag-una"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1207032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1207032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1207032\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1207033"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1207032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1207032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1207032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}