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Noticia | 26-02-2024 | 13:34<\/p>\n
El n\u00famero de propietarios de viviendas de bajos ingresos que hacen que sus hogares sean energ\u00e9ticamente eficientes con la ayuda del Fondo Nacional de Calor ha aumentado significativamente. As\u00ed se desprende del monitor CBS y TNO para el primer semestre de 2023. Estos resultados muestran que la sostenibilidad de los hogares en los Pa\u00edses Bajos contin\u00faa. <\/p>\n<\/div>\n
Los propietarios de viviendas parecen m\u00e1s dispuestos que en a\u00f1os anteriores a adoptar medidas sustanciales de ahorro de energ\u00eda en sus hogares, como bombas de calor, aislamiento de vidrio y suelos aislantes. Para financiarlo, todos los propietarios pueden ponerse en contacto con: Fondo Nacional de Calor<\/a>. Tambi\u00e9n son elegibles para un Subvenci\u00f3n a la inversi\u00f3n para la energ\u00eda sostenible y el ahorro energ\u00e9tico<\/a> (Subvenci\u00f3n ISDE).<\/p>\n Hugo de Jonge, Ministro del Interior y Relaciones del Reino, ‘Anteriormente, principalmente los propietarios de viviendas con mayores ingresos utilizaban el Fondo Nacional de Calor. Afortunadamente, hemos podido cambiar eso recientemente. Cada vez m\u00e1s personas tambi\u00e9n utilizan los subsidios disponibles para hacer sus hogares m\u00e1s sostenibles. Es una buena noticia porque cada vez m\u00e1s personas se benefician de una casa energ\u00e9ticamente eficiente.’<\/p>\n Desde hace a\u00f1os, las cifras muestran que principalmente los propietarios de viviendas con mayores ingresos utilizan el Fondo Nacional de Calor. Esto est\u00e1 cambiando. Los propietarios de viviendas con ingresos bajos y medios tambi\u00e9n utilizan cada vez m\u00e1s el Fondo Nacional de Calor para medidas de sostenibilidad. Esta ruptura de tendencia se refleja claramente en el monitor CBS y TNO. Esto muestra que los grupos de menores ingresos han utilizado cada vez m\u00e1s el Fondo Nacional de Calor en el primer semestre de 2023. En la primera mitad de 2023, aproximadamente 2.700 propietarios de viviendas con ingresos bajos o medios utilizaron el Fondo Nacional de Calor. Fueron 2.100 en todo 2022 (Monitor CBS y TNO 2022). Entre los hogares con ingresos m\u00e1s altos, el uso del Fondo Nacional de Calor en realidad disminuy\u00f3 en el primer semestre de 2023 y es menor que en 2022.<\/p>\n A finales de 2022, el Fondo Nacional de Calor comenz\u00f3 a ofrecer condiciones de pr\u00e9stamo m\u00e1s atractivas para propietarios de viviendas con ingresos bajos o medios. Las personas de ingresos medios con unos ingresos colectivos de hasta 60.000 euros pueden pedir prestado sin intereses. Los propietarios de viviendas que no puedan obtener un pr\u00e9stamo de entidades financieras habituales pueden obtener una financiaci\u00f3n de hasta 10.000 euros a trav\u00e9s del Fondo Nacional de Calor. Pagan costos mensuales seg\u00fan su capacidad de pago. La tasa de inter\u00e9s es del 0% durante todo el plazo y el propietario no paga ning\u00fan reembolso de los ingresos durante los primeros cinco a\u00f1os. Despu\u00e9s de cinco a\u00f1os, se realizar\u00e1 una prueba para determinar si el propietario puede pagar el reembolso. Cualquiera que venda su casa s\u00f3lo reembolsar\u00e1 este pr\u00e9stamo si hay exceso de valor. Los propietarios de viviendas de 75 a\u00f1os o m\u00e1s tambi\u00e9n pueden pedir prestado del Fondo Nacional de Calor. Un propietario registrado en la Oficina de Registro de Cr\u00e9dito tambi\u00e9n puede pedir prestado al Fondo Nacional de Calor en determinados casos. Adem\u00e1s, las comunidades de propietarios tienen derecho a un pr\u00e9stamo con descuento en el inter\u00e9s.<\/p>\n El monitor TNO y CBS confirma que la mayor\u00eda de las personas con bajos ingresos viven en viviendas de alquiler. El apoyo para hacer m\u00e1s sostenibles las propiedades en alquiler se proporciona a trav\u00e9s de medidas como la abolici\u00f3n del impuesto a los propietarios, el subsidio para la sostenibilidad y el mantenimiento de las propiedades en alquiler, acuerdos de desempe\u00f1o con asociaciones de vivienda y la normalizaci\u00f3n. Los hogares en situaci\u00f3n vulnerable con una vivienda ocupada por sus propietarios pueden recibir apoyo de los municipios a trav\u00e9s del enfoque local del Programa Nacional de Aislamiento y el despliegue de equipos de reparaci\u00f3n energ\u00e9tica.<\/p>\n El monitor muestra que el aislamiento fue muy popular en el primer semestre de 2023 en viviendas con etiqueta B o peor. Cuanto peor es la etiqueta de la vivienda, m\u00e1s a menudo el propietario ha tomado dos, tres o m\u00e1s medidas de aislamiento. Las bombas de calor fueron la medida m\u00e1s popular en los hogares con etiqueta A o mejor. Y relativamente muchos propietarios utilizaron el subsidio ISDE para la sostenibilidad en los dos primeros a\u00f1os de vivir en una casa. Este subsidio est\u00e1 disponible para todos los propietarios de viviendas.<\/p>\n Desde enero de 2023 es posible solicitar el ISDE para una medida de aislamiento. Esto explica parte del aumento en el uso de los ISDE. En el primer semestre de 2023, se emiti\u00f3 un ISDE a propietarios de viviendas m\u00e1s de 115.000 veces: casi una vez y media m\u00e1s que en todo 2022. El uso del ISDE para medidas de aislamiento ha aumentado en total de 123.000 en todo el a\u00f1o 2022 a 126.000 en el primer semestre de 2023 El uso de bombas de calor ha aumentado de 32.000 en todo 2022 a 33.000 en el primer semestre de 2023.<\/p>\n Los propietarios de viviendas que quieran aumentar su hipoteca para hacerla m\u00e1s sostenible pueden utilizar consejos abreviados (m\u00e1s sencillos) para financiar la sostenibilidad. Para aclarar el marco de este asesoramiento abreviado, KPMG llev\u00f3 a cabo un estudio por encargo de los Ministerios del Interior y de Relaciones y Finanzas del Reino. La investigaci\u00f3n proporciona informaci\u00f3n sobre las posibilidades de ahorrar tiempo al brindar asesoramiento hipotecario para la sostenibilidad. El principio b\u00e1sico sigue siendo que la concesi\u00f3n de cr\u00e9dito es responsable y se ajusta a las normas crediticias. De esta manera, los propietarios que quieran hacer su hogar m\u00e1s sostenible recibir\u00e1n un asesoramiento responsable y asequible. El consejo abreviado se ha puesto a prueba en la pr\u00e1ctica mediante un piloto. Tanto los asesores como sus clientes son positivos. El asesoramiento abreviado ahorra una media de tres horas. Por lo tanto, esto har\u00e1 que este consejo sea m\u00e1s beneficioso para los propietarios. Como resultado de la investigaci\u00f3n, la Autoridad Holandesa para los Mercados Financieros (AFM) har\u00e1 lo siguiente: documento de visi\u00f3n ‘Servicios personalizados’<\/a> ajustar. Esto proporciona a los asesores hipotecarios una orientaci\u00f3n clara sobre las opciones de servicios personalizados (asesoramiento abreviado).<\/p>\n Adem\u00e1s de una explicaci\u00f3n sobre el monitor CBS y TNO y la introducci\u00f3n del consejo hipotecario abreviado, el ministro Hugo de Jonge respondi\u00f3 al informe en una carta al Parlamento del 26 de febrero. Bien organizado<\/em><\/a> <\/em>. La Mesa de Implementaci\u00f3n del Entorno Construido ha presentado buenas propuestas para acelerar la transici\u00f3n energ\u00e9tica en el entorno construido.<\/p>\nFondo Nacional de Calor: aumento del uso por parte de propietarios con ingresos bajos o medios<\/h2>\n
Amplio compromiso del gobierno para hacer que los hogares de bajos ingresos sean m\u00e1s sostenibles<\/h2>\n
Fuerte aumento del uso de ISDE para la sostenibilidad<\/h2>\n
Investigaci\u00f3n sobre asesoramiento hipotecario abreviado (m\u00e1s sencillo) para la sostenibilidad<\/h2>\n
Informe de respuesta pol\u00edtica “bien organizado”<\/h2>\n