{"id":1202704,"date":"2024-02-25T17:15:31","date_gmt":"2024-02-25T17:15:31","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-mundiales-de-la-vivienda-se-recuperan-mientras-los-economistas-predicen-un-punto-de-inflexion\/"},"modified":"2024-02-25T17:15:40","modified_gmt":"2024-02-25T17:15:40","slug":"los-precios-mundiales-de-la-vivienda-se-recuperan-mientras-los-economistas-predicen-un-punto-de-inflexion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-mundiales-de-la-vivienda-se-recuperan-mientras-los-economistas-predicen-un-punto-de-inflexion\/","title":{"rendered":"Los precios mundiales de la vivienda se recuperan mientras los economistas predicen un punto de inflexi\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->Economia global<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=b6d89def-aea4-4790-9ff5-cddf32f3b36c&amp;concept-id=29e67a92-a3b8-410c-9139-15abe9b47e12\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>La ca\u00edda generalizada de los precios mundiales de la vivienda que afect\u00f3 a las econom\u00edas avanzadas se ha desvanecido en gran medida, seg\u00fan un an\u00e1lisis del Financial Times de datos de la OCDE, lo que lleva a los economistas a predecir que la crisis inmobiliaria m\u00e1s profunda en una d\u00e9cada ha llegado a un punto de inflexi\u00f3n.<\/p>\n<p>En los 37 pa\u00edses industrializados de la OCDE, los precios nominales de la vivienda crecieron un 2,1 por ciento en el tercer trimestre de 2023 en comparaci\u00f3n con los tres meses anteriores, frente al casi estancamiento a principios del a\u00f1o pasado. <\/p>\n<p>Seg\u00fan el an\u00e1lisis del Financial Times, s\u00f3lo alrededor de un tercio de esos pa\u00edses informaron una ca\u00edda intertrimestral en el \u00faltimo per\u00edodo, frente a m\u00e1s de la mitad a principios de a\u00f1o.<\/p>\n<p>&#8220;Los datos m\u00e1s recientes sugieren que las ca\u00eddas de los precios de la vivienda han tocado fondo en la mayor\u00eda de los pa\u00edses&#8221;, dijo Andrew Wishart, economista inmobiliario senior de Capital Economics.  &#8220;Creo que hemos tenido la correcci\u00f3n del precio de la vivienda que vamos a tener&#8221;.<\/p>\n<p>Los precios de la vivienda se vieron afectados a finales de 2022 despu\u00e9s de que los bancos centrales de la mayor\u00eda de las econom\u00edas aumentaran las tasas de inter\u00e9s al ritmo m\u00e1s r\u00e1pido en d\u00e9cadas para frenar la inflaci\u00f3n.  En los pa\u00edses de la OCDE, los precios de la vivienda crecieron solo un 0,6 por ciento intertrimestral a finales de 2022, la tasa nominal m\u00e1s baja desde 2012. <\/p>\n<p>Sin embargo, esa ca\u00edda se ha aliviado o incluso revertido en muchas econom\u00edas, ya que las expectativas de que los bancos centrales recortar\u00e1n los costos de endeudamiento este a\u00f1o han ayudado a que las tasas hipotecarias bajen.  La escasez de propiedades en venta tambi\u00e9n ha ayudado a apuntalar las valoraciones y los precios reales en toda la OCDE volvieron a crecer en el \u00faltimo trimestre.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#16897162\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"16897162\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"16897162\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Est\u00e1s viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  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Dijo que la migraci\u00f3n y los permisos de planificaci\u00f3n restrictivos hab\u00edan mantenido la presi\u00f3n sobre los precios de la vivienda en muchos pa\u00edses, incluidos el Reino Unido, Canad\u00e1 y Australia.<\/p>\n<p>Los hogares seguir\u00e1n enfrentando costos hipotecarios m\u00e1s altos a medida que salgan de acuerdos de tasa fija, pero muchos enfrentan mejores condiciones en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o pasado.  Si bien las tasas hipotecarias del Reino Unido y Estados Unidos aumentaron en febrero, siguen estando muy por debajo de los picos nacionales alcanzados en 2023.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#16779278\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"16779278\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"16779278\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Est\u00e1s viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  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En la UE, aumentaron a una tasa nominal del 0,8 por ciento intertrimestral en los tres meses hasta septiembre, revirtiendo la ca\u00edda observada a principios de a\u00f1o, seg\u00fan muestran los datos de Eurostat, aunque todav\u00eda eran un 1 por ciento m\u00e1s bajos en t\u00e9rminos anuales. base.<\/p>\n<p>&#8220;Creemos que la correcci\u00f3n de los precios de la vivienda en Europa a\u00fan no ha terminado, pero probablemente hemos visto lo peor&#8221;, dijo Sylvain Broyer, economista jefe para EMEA de S&#038;P Global Ratings.  \u00c9l espera que la correcci\u00f3n de precios contin\u00fae en algunos pa\u00edses, ya que los pagos hipotecarios siguen siendo elevados y se espera que disminuyan los altos costos de construcci\u00f3n que han mantenido los precios altos. <\/p>\n<p>Sin embargo, la correcci\u00f3n restante &#8220;ser\u00e1 moderada&#8221;, afirm\u00f3 Broyer.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#16870353\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"16870353\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"16870353\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Est\u00e1s viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  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Los mejores pron\u00f3sticos se deben en parte a que la alta inflaci\u00f3n ocult\u00f3 la magnitud de la ca\u00edda, dijeron los economistas. <\/p>\n<p>En algunas econom\u00edas, incluidas Estados Unidos, Australia y el Reino Unido, el mercado ha mostrado una resiliencia inesperada y la correcci\u00f3n de los precios de la vivienda no ha borrado las grandes ganancias observadas durante la pandemia de coronavirus, ya sea en t\u00e9rminos nominales o reales. <\/p>\n<p>Pero en algunos pa\u00edses fuera de la OCDE el panorama es diferente.  En China, que ha estado experimentando una grave crisis inmobiliaria, Fitch pronostic\u00f3 que los precios de las viviendas seguir\u00edan cayendo durante los pr\u00f3ximos dos a\u00f1os, advirtiendo que la demanda de inversi\u00f3n \u201cha desaparecido en gran medida\u201d tras una contracci\u00f3n de precios del 7 por ciento en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/b6d89def-aea4-4790-9ff5-cddf32f3b36c\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en Economia global myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1202705,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[8350,5144,36,3530,5319,346,35026,171,48052,330],"class_list":["post-1202704","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-economistas","tag-inflexion","tag-los","tag-mientras","tag-mundiales","tag-precios","tag-predicen","tag-punto","tag-recuperan","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1202704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1202704"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1202704\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1202705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1202704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1202704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1202704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}