{"id":1199685,"date":"2024-02-23T16:14:30","date_gmt":"2024-02-23T16:14:30","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/texel-espera-reclamaciones-millonarias-si-no-se-permite-que-los-campings-se-conviertan-en-bungalows\/"},"modified":"2024-02-23T16:14:35","modified_gmt":"2024-02-23T16:14:35","slug":"texel-espera-reclamaciones-millonarias-si-no-se-permite-que-los-campings-se-conviertan-en-bungalows","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/texel-espera-reclamaciones-millonarias-si-no-se-permite-que-los-campings-se-conviertan-en-bungalows\/","title":{"rendered":"Texel espera reclamaciones millonarias si no se permite que los campings se conviertan en bungalows"},"content":{"rendered":"\n<div>\n<div class=\"container--detail intro__text\">\n<p>Las parcelas de camping en Texel podr\u00e1n volver a convertirse en bungalows.  Al menos: si el consejo municipal de Texel est\u00e1 de acuerdo.  El alcalde y concejales de la isla presentar\u00e1n esta propuesta en marzo.  El consejo hab\u00eda decidido previamente poner fin a la &#8220;petrificaci\u00f3n&#8221; en la isla.  &#8220;Pero esto crea un riesgo demasiado grande de reclamaciones por da\u00f1os al plan&#8221;, afirm\u00f3 el consejo.<\/p>\n<\/div>\n<section class=\"media-item-container\">\n<figure class=\"figure\"><figcaption>Casas de vacaciones en el parque de vacaciones De Krim cerca de De Cocksdorp.  &#8211; Foto: NH News\/Edo Kooiman<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Los lugares para dormir de los turistas y Texel est\u00e1n indisolublemente unidos.  A finales del a\u00f1o pasado, el consejo municipal de Texel aprob\u00f3 por mayor\u00eda la enmienda &#8220;Diversidad del suministro, no m\u00e1s fosilizaci\u00f3n&#8221;.  En resumen, se impide una mayor conversi\u00f3n de parcelas de camping en bungalows de lujo.<\/p>\n<p>&#8220;Existe una sensaci\u00f3n de continua aglomeraci\u00f3n y crecimiento del turismo, lo que ejerce presi\u00f3n sobre el paisaje, las zonas residenciales y la movilidad&#8221;, dice la enmienda.  &#8220;En nuestra opini\u00f3n, el camping ofrece una soluci\u00f3n para las personas con un presupuesto m\u00e1s reducido y las tiendas de campa\u00f1a no ejercen presi\u00f3n sobre el paisaje. Despu\u00e9s de la temporada desaparecen del paisaje&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<blockquote class=\"quote nh\">\n<div class=\"quote__body\">\n<div>\n<p class=\"quote__text\">&#8220;Nuestro asesor externo espera que puedan haber reclamaciones por valor de millones y eso pone las ambiciones del consejo bajo una luz diferente&#8221;<\/p>\n<footer class=\"author\">Alcalde y concejales de Texel<\/footer>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Pero ahora el alcalde y el concejal indican que esta enmienda adoptada crea un riesgo demasiado grande de que los empresarios afectados planifiquen reclamaciones por da\u00f1os y perjuicios.  &#8220;Nuestro asesor externo espera que se produzcan reclamaciones por valor de millones y esto sit\u00faa los esfuerzos del consejo bajo una luz diferente&#8221;.<\/p>\n<p>Los empresarios podr\u00edan reclamar tanto da\u00f1os financieros como da\u00f1os a los ingresos.  Esto puede ascender hasta 20 millones de euros.  Estos propietarios de campings tienen la posibilidad de cambiarse a otras formas de alojamiento desde hace m\u00e1s de diez a\u00f1os.  El consejo tambi\u00e9n reconoce que esta situaci\u00f3n es indeseable.  Pero ahora pide que se suprima la enmienda.<span style=\"font-style: normal; font-weight: 300; background-color: transparent;\"> <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-style: normal; font-weight: 300; background-color: transparent;\">\u00bfPero de cu\u00e1ntos lugares estamos hablando realmente?  Todav\u00eda quedan 7.435 plazas para dormir que se pueden convertir.  Se trata de caravanas\/chalets situados en zonas con las denominadas zonas de recreo &#8211; residenciales de recreo.  \u00c9stas se pueden convertir en casas de verano.  Se trata de la capacidad m\u00e1xima de planificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 300; background-color: transparent;\">El texto contin\u00faa debajo de la foto.<\/span><\/em><\/p>\n<\/div>\n<section class=\"media-item-container\">\n<figure class=\"figure\"><figcaption>Los terrenos del camping Coogherveld en De Koog.  &#8211; Foto: NH News\/Edo Kooiman<\/figcaption><\/figure>\n<\/section>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Un empresario que est\u00e1 contento con esta decisi\u00f3n es el empresario Marjon van de Reyken.  Ella y su marido dirigen el camping Coogherveld en De Koog.  Ya entonces inform\u00f3 a NH de que le resultaba imposible seguir desarrollando la empresa.<\/p>\n<p>&#8220;No pudimos avanzar m\u00e1s, especialmente en el \u00e1mbito de la sostenibilidad&#8221;, afirma.  &#8220;Se necesita algo de libertad empresarial. Si te limitas en esto, s\u00f3lo retroceder\u00e1s&#8221;.<\/p>\n<p>El valor de su terreno caer\u00e1 enormemente si en lugar de bungalows de lujo s\u00f3lo se permiten parcelas de acampada.  &#8220;La empresa estar\u00eda financieramente por debajo del agua. Si quiero invertir, eso ya no es posible. En nuestro sitio tienes la oportunidad de construir bungalows. Y eso tambi\u00e9n determina el valor del sitio. Si eso ya no es posible, es , el valor tambi\u00e9n disminuye.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<blockquote class=\"quote nh\">\n<div class=\"quote__body\">\n<div>\n<p class=\"quote__text\">&#8220;No tenemos una bola de cristal y no sabemos qu\u00e9 querr\u00e1n los turistas dentro de cinco o diez a\u00f1os&#8221;<\/p>\n<footer class=\"author\">Marjon van de Reyken, camping de Coogherveld<\/footer>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Por el momento no tienen previsto construir bungalows.  &#8220;Esa nunca fue nuestra intenci\u00f3n&#8221;, dice Marjon.  &#8220;No tenemos una bola de cristal y no sabemos qu\u00e9 querr\u00e1n los turistas dentro de cinco o diez a\u00f1os. Pero hay que estar al d\u00eda con la evoluci\u00f3n del mercado&#8221;.  Seg\u00fan el empresario, el desarrollo tur\u00edstico tambi\u00e9n contin\u00faa en el norte de Holanda Septentrional.  &#8220;Por supuesto que quieres seguir el ritmo&#8221;.<\/p>\n<p>Ralph Koning, del parque de vacaciones De Bremakker, cree que el desarrollo no deber\u00eda pararse.  \u201cHe trabajado en este campo durante 35 a\u00f1os\u201d, dice.  &#8220;La empresa existe desde hace m\u00e1s de 50 a\u00f1os. Cada a\u00f1o nos ocupamos de adaptar o cambiar cosas para que los turistas puedan experimentar cosas a\u00fan m\u00e1s divertidas. Nuestros sucesores tambi\u00e9n deben poder hacer negocios pronto&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<blockquote class=\"quote nh\">\n<div class=\"quote__body\">\n<div>\n<p class=\"quote__text\">&#8220;Una cuarta parte de las plazas para dormir en Texel son zonas de acampada. Pero este mercado est\u00e1 desapareciendo muy r\u00e1pidamente&#8221;<\/p>\n<footer class=\"author\">Parque de vacaciones para emprendedores De Bremakker Ralph Koning<\/footer>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Seg\u00fan el empresario, los turistas tambi\u00e9n exigen m\u00e1s lujo.  &#8220;Por eso siempre debemos seguir invirtiendo&#8221;.  Algunas parcelas del camping ya las ha convertido en chalets.  El Bremakker dispone de un total de 712 plazas para dormir.  &#8220;Ahora tenemos un parque en el que podemos atender bien a los turistas. Hay que tener cuidado con qui\u00e9n es el grupo objetivo. Estamos muy contentos de que ya haya terminado. Una cuarta parte de las plazas para dormir son lugares para acampar en Texel. Pero ese mercado est\u00e1 desapareciendo muy r\u00e1pidamente El mercado est\u00e1 cambiando, cada vez menos j\u00f3venes quieren acampar.&#8221;<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"container--detail detail-text\">\n<p>Crimea invertir\u00e1 en nuevos bungalows, pero quiere seguir explotando zonas de acampada.  &#8220;Hemos invertido mucho en nuevos edificios sanitarios. No lo hacemos porque tengamos la idea de dejar de acampar. Valoramos la diversidad. Disponemos de un 65 por ciento de plazas para dormir en campings&#8221;, afirma el director Iwan Groothuis.<\/p>\n<h2>Ubicaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Tambi\u00e9n indica que es importante la ubicaci\u00f3n donde se construyen los nuevos bungalows.  &#8220;\u00bfSe hace esto en plena naturaleza o en un parque de vacaciones existente, donde nadie se vea afectado? El ayuntamiento dice ahora que las nuevas casas de vacaciones deben tener un buen aspecto paisaj\u00edstico y ser sostenibles. Eso es evidente para nosotros&#8221;.<\/p>\n<p>Crimea ya hab\u00eda presentado anteriormente un plan para construir 30 nuevas casas de vacaciones.  &#8220;Primero construiremos cuatro casas de prueba. Y luego queremos construir las otras casas la pr\u00f3xima temporada. Esto todav\u00eda es posible seg\u00fan el plan de zonificaci\u00f3n actual y prevemos pocos problemas all\u00ed. Trabajamos en ello desde 2017&#8221;.<\/p>\n<p>De Krim tambi\u00e9n es propietario de los campings de Kogerstrand y Loodsmansduin.  &#8220;Seguir\u00e1n siendo s\u00f3lo zonas de acampada&#8221;.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"info \" style=\"background:#dcf8c6\">\n<p><strong>\ud83d\udcac <\/strong><strong>\u00bfNo quieres perderte nada del Noordkop?<\/strong><\/p>\n<p>\u00bfHas visto un error tipogr\u00e1fico?  H\u00e1ganos saber a trav\u00e9s de <strong><span class=\"__cf_email__\" data-cfemail=\"64100d0f020b1110240a0c0901000d054a0a08\">[email\u00a0protected]<\/span><\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nhnieuws.nl\/nieuws\/332465\/texel-verwacht-miljoenenclaims-als-kampeerplekken-geen-bungalows-mogen-worden\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-55<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las parcelas de camping en Texel podr\u00e1n volver a convertirse en bungalows. 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