Las casas necesitan una etiqueta clim\u00e1tica. \u00c9se es el consejo de los economistas de ING, Rabobank y ABN Amro. De esta manera, los propietarios saben mejor si est\u00e1n comprando un “gato en el gato”. \u00bfBuena idea o no? <\/p>\n
Una etiqueta clim\u00e1tica deber\u00eda dejar claro cu\u00e1les ser\u00e1n los riesgos clim\u00e1ticos y los costes de la vivienda a largo plazo. Los compradores podr\u00e1n entonces tener esto en cuenta en su decisi\u00f3n. <\/p>\n
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Las cr\u00edticas provienen de agentes inmobiliarios y otros. “Todo fue concebido de forma muy creativa desde detr\u00e1s del escritorio”, afirma el agente inmobiliario Sjirk de Jong. \u201cPero lo que se ve es que los consumidores est\u00e1n abrumados por las reglas y obligaciones. Tengo curiosidad por saber cu\u00e1ndo el consumidor se habr\u00e1 hartado, porque al final tendr\u00e1 que pagar todas las facturas\u201d. <\/p>\n
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Su colega Rik Venhuizen, director de Alders Makelaars, tampoco le ve mucho sentido. Seg\u00fan \u00e9l, ya todo est\u00e1 bien arreglado. \u201cEl equilibrio entre comprador y vendedor ya est\u00e1 bien descrito en el C\u00f3digo Civil: el vendedor tiene la obligaci\u00f3n de informar y el comprador la obligaci\u00f3n de investigar\u201d. <\/p>\n
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El profesor asistente de mercado inmobiliario Michiel Daams de la Universidad de Groningen considera que la etiqueta es una buena idea. \u201cSe informa a los compradores de viviendas sobre los riesgos y se proporciona un incentivo en el mercado para incorporar las consecuencias clim\u00e1ticas en el precio. Esto les da a los prestamistas m\u00e1s control sobre este tema. La cuesti\u00f3n es que el cambio clim\u00e1tico tiene un efecto a largo plazo. Es dif\u00edcil de entender para un comprador de vivienda: con una etiqueta se hace esto m\u00e1s transparente\u201d. <\/p>\n
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