{"id":1196916,"date":"2024-02-22T02:04:19","date_gmt":"2024-02-22T02:04:19","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-siguen-subiendo-ya-se-vislumbra-un-nuevo-pico\/"},"modified":"2024-02-22T02:04:24","modified_gmt":"2024-02-22T02:04:24","slug":"los-precios-de-la-vivienda-siguen-subiendo-ya-se-vislumbra-un-nuevo-pico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-precios-de-la-vivienda-siguen-subiendo-ya-se-vislumbra-un-nuevo-pico\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda siguen subiendo: ya se vislumbra un nuevo pico"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"main\"><!--[--><!--[--><!----><!--[--><\/p>\n<article class=\"blocks-container-article article\" data-gtm=\"article\"><!--[--><\/p>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<header class=\"article-meta article-meta--top\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__static-info\"><!----> 22 feb 2024 om 00:00 <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/header>\n<p>Los precios de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios volvieron a ser en enero un 1,8 por ciento m\u00e1s altos que el a\u00f1o anterior.  Por segundo mes consecutivo, el precio subi\u00f3 anualmente.  Como resultado, los precios de la vivienda m\u00e1s altos de la historia est\u00e1n nuevamente a la vista.<\/p>\n<article class=\"embed-block\">\n<section class=\"web-embed body-style body-style--s1 embed-block__content\"\/><\/article>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--wsc-r1 banner--hide-double-column\"\/>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>As\u00ed se desprende de las cifras de la agencia de estad\u00edstica CBS.  El pico de los precios de la vivienda se produjo en el verano de 2022, cuando los compradores pagaron una media de m\u00e1s de 445.000 euros por una vivienda ocupada por sus propietarios.  Luego los precios cayeron hasta junio del a\u00f1o pasado.  Mensualmente, los precios de la vivienda ya est\u00e1n aumentando.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>El precio medio de venta ha ascendido ya a m\u00e1s de 433.000 euros.  Si los precios de la vivienda siguen subiendo como en los \u00faltimos meses, se alcanzar\u00e1 un nuevo pico en marzo o abril.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Tambi\u00e9n seg\u00fan el \u00edndice de precios de la CBS, se acerca el precio de la vivienda m\u00e1s alto de la historia.  Los precios de la vivienda son ahora un 30,5 por ciento m\u00e1s altos que en 2020. En julio de 2022 todav\u00eda eran del 32,9 por ciento.  El \u00edndice de precios tiene en cuenta las diferencias de calidad entre las viviendas ocupadas por sus propietarios vendidas en ese mes.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"textblock heading\"><!---->  M\u00e1s casas vendidas <!----><\/h2>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Tambi\u00e9n llama la atenci\u00f3n que el n\u00famero de ventas de viviendas haya aumentado considerablemente.  En enero, 14.452 viviendas ocupadas por sus propietarios cambiaron de propietario.  Esto fue un 10 por ciento m\u00e1s que en enero de 2023. Desde la primavera de 2021, este fue s\u00f3lo el cuarto mes en el que aument\u00f3 el n\u00famero de ventas de viviendas.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Esto puede deberse a que hace un a\u00f1o hubo una crisis energ\u00e9tica y una inflaci\u00f3n alta, por lo que los compradores potenciales se contuvieron por un tiempo a principios de 2023.<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"textblock paragraph\">\n<p>Adem\u00e1s, desde enero un grupo de personas ha podido pedir prestado m\u00e1s para comprar una vivienda debido a normas crediticias m\u00e1s amplias y es m\u00e1s probable que puedan acogerse a la Garant\u00eda Hipotecaria Nacional, que protege a los compradores de viviendas contra una deuda residual en caso de venta forzosa. .  &#8220;Estos factores pueden influir, pero es dif\u00edcil identificar una causa&#8221;, dijo en respuesta el economista de CBS, Luuk Hovius.<\/p>\n<\/div>\n<p><!--]--><\/article>\n<header class=\"header-block branded branded--nu\" data-slug=\"eerder\"><!----><\/header>\n<footer class=\"article-meta article-meta--bottom\">\n<p><!--[--><span class=\"article-meta__static-info\"><!----> Beeld: ANP <!----><\/span><!--]--><\/p>\n<\/footer>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<section class=\"blocks-container-linked-tags linked-tags\"><!--[--><\/p>\n<h2 class=\"textblock heading--tags\"><!----> Lees meer over: <!----><\/h2>\n<section class=\"blocks-container-horizontal-stacked horizontal-stacked\"><!--[--><!--[-->Woningmarkt<i class=\"icon item-marker marker-link-block__item-marker\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"img\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path fill=\"currentColor\" d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><!--]--><!--[-->Economie<i class=\"icon item-marker marker-link-block__item-marker\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"24\" height=\"24\" viewbox=\"0 0 24 24\" aria-labelledby=\"\" alt=\"\" role=\"img\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><title lang=\"nl\"\/><g><!--[--><path fill=\"currentColor\" d=\"M8.59,16.58L13.17,12L8.59,7.41L10,6L16,12L10,18L8.59,16.58Z\"\/><!--]--><\/g><\/svg><\/i><!--]--><!--]--><\/section>\n<p><!--]--><\/section>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<aside aria-hidden=\"true\" class=\"banner banner--o1\"\/>\n<hr class=\"app-divider\" aria-hidden=\"true\"\/>\n<section class=\"recommended\"\/><!--]--><!--]--><!--]--><\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.nu.nl\/economie\/6302415\/huizenprijzen-blijven-doorstijgen-nieuwe-piek-is-alweer-in-zicht.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-19<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>22 feb 2024 om 00:00 Los precios de las viviendas existentes ocupadas por sus propietarios volvieron a ser<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1196917,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[563,36,67018,480,26949,346,1053,8998,73722,330],"class_list":["post-1196916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-economia","tag-los","tag-mercado-inmobiliario","tag-nuevo","tag-pico","tag-precios","tag-siguen","tag-subiendo","tag-vislumbra","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1196916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1196916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1196916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1196917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1196916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1196916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1196916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}