{"id":119494,"date":"2022-04-29T08:22:01","date_gmt":"2022-04-29T08:22:01","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-inversores-inmobiliarios-mas-grandes-del-mundo-compran-la-superpotencia-cientifica-del-reino-unido\/"},"modified":"2022-04-29T08:22:07","modified_gmt":"2022-04-29T08:22:07","slug":"los-inversores-inmobiliarios-mas-grandes-del-mundo-compran-la-superpotencia-cientifica-del-reino-unido","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/los-inversores-inmobiliarios-mas-grandes-del-mundo-compran-la-superpotencia-cientifica-del-reino-unido\/","title":{"rendered":"Los inversores inmobiliarios m\u00e1s grandes del mundo compran la &#8216;superpotencia cient\u00edfica&#8217; del Reino Unido"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div data-attribute=\"article-content-body\">\n<p>Algunos de los mayores inversores inmobiliarios del mundo planean gastar miles de millones de d\u00f3lares en laboratorios y oficinas para el floreciente sector de las ciencias de la vida, un voto de confianza en la ambici\u00f3n del gobierno de convertir al Reino Unido en una &#8220;superpotencia cient\u00edfica&#8221;. <\/p>\n<p>El desarrollador e inversionista inmobiliario Tishman Speyer y la firma de inversi\u00f3n en biotecnolog\u00eda Bellco Capital han recaudado $ 3 mil millones para desarrollar y comprar edificios para ciencias de la vida, que van desde laboratorios altamente especializados hasta oficinas m\u00e1s tradicionales ubicadas cerca de centros de investigaci\u00f3n. <\/p>\n<p>Las empresas estiman que podr\u00edan gastar entre 5.000 y 6.000 millones de d\u00f3lares a trav\u00e9s de su empresa conjunta, llamada Breakthrough Properties.  Despu\u00e9s de EE. UU., su objetivo principal ser\u00e1 la propiedad en el Reino Unido.<\/p>\n<p>\u201cNo podr\u00edamos estar m\u00e1s entusiasmados con el futuro del Reino Unido hoy.  Est\u00e1 entrando capital para apoyar la ciencia, el apoyo del gobierno y la experiencia.  .  .  Simplemente estamos siguiendo la ciencia\u201d, dijo Rob Speyer, director ejecutivo de Tishman Speyer, copresidente de Breakthrough.<\/p>\n<p>Por otra parte, el inversor canadiense Brookfield Asset Management ha lanzado una plataforma de propiedad de ciencias de la vida enfocada en el Reino Unido.  El veh\u00edculo, Advanced Research Clusters, o Arc, re\u00fane los activos existentes de Brookfield en el Reino Unido, incluido el campus de ciencia e innovaci\u00f3n de Harwell al sur de Oxford, que cubre m\u00e1s de 1,6 millones de pies cuadrados de espacio para laboratorios y oficinas.<\/p>\n<p>Brookfield planea invertir entre 1.500 y 2.000 millones de libras esterlinas en el desarrollo de m\u00e1s espacio para laboratorios y oficinas durante los pr\u00f3ximos cinco a 10 a\u00f1os para m\u00e1s que cuadruplicar esa huella, con la mayor parte de la expansi\u00f3n destinada a Harwell, que es copropiedad de Atomic del Reino Unido. Autoridad de Energ\u00eda. <\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\">\n<div id=\"9647147\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">\n<p>\t\t\t\t\tEst\u00e1 viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  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Es un buen lugar para invertir: bien gobernado, con buena econom\u00eda y estado de derecho\u201d, dijo.<\/p>\n<p>El viernes, Oxford Properties y el desarrollador Reef Group, con sede en Londres, fueron seleccionados como socios por la Guy&#8217;s &amp; St Thomas&#8217; Foundation para construir un centro de ciencias biol\u00f3gicas de 350 millones de libras esterlinas cerca de la estaci\u00f3n de London Bridge. <\/p>\n<p>Johnson ha manifestado su deseo de que \u201cel Reino Unido recupere su estatus de superpotencia cient\u00edfica\u201d y argument\u00f3 que hacerlo promover\u00eda otro objetivo central de su administraci\u00f3n: \u201celevar el nivel\u201d del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Pero la mayor parte del capital de riesgo y la inversi\u00f3n inmobiliaria dirigida a las ciencias de la vida ha aterrizado en el llamado Tri\u00e1ngulo Dorado de Oxford, Cambridge y Londres: una de las ciudades m\u00e1s ricas del Reino Unido.<\/p>\n<p>Este a\u00f1o, los ministros archivaron los planes para crear un rival brit\u00e1nico de Silicon Valley alrededor de Oxford y Cambridge para dirigir la inversi\u00f3n m\u00e1s al norte, una indicaci\u00f3n de la tensi\u00f3n entre los deseos gemelos de Johnson de subir de nivel y maximizar las ventajas latentes del Tri\u00e1ngulo Dorado.<\/p>\n<p>El reci\u00e9n formado Arc es uno de los mayores inversores del tri\u00e1ngulo.  \u201cNuestra mayor exposici\u00f3n est\u00e1 dentro de Oxford y queremos que el gobierno mantenga su inter\u00e9s all\u00ed\u201d, dijo Dominic Williamson, gerente de inversiones inmobiliarias de Brookfield. <\/p>\n<p>Pero, agreg\u00f3, Brookfield estaba considerando expandirse en Escocia y el norte de Inglaterra, adem\u00e1s de abrir nuevos caminos en Europa.<\/p>\n<p>Breakthrough ha realizado dos inversiones en los \u00faltimos dos meses, una en Oxford y otra en Cambridge.  Invertir en el tri\u00e1ngulo siempre ser\u00eda competitivo, dijo Speyer. <\/p>\n<p>\u201cEsto es lo que pasa con las empresas de ciencias de la vida: no est\u00e1n haciendo experimentos cient\u00edficos en Zoom;  necesitan un espacio de vida real y eso est\u00e1 generando mucha demanda en estas ciudades\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n<p>Seg\u00fan un informe reciente de McKinsey, el sector biotecnol\u00f3gico del Reino Unido prosper\u00f3 durante la pandemia y se mantiene por delante de los competidores europeos.  Entre 2018 y 2020, se fundaron 22 empresas de biotecnolog\u00eda en el Reino Unido, el doble que en Francia o Suiza.  La financiaci\u00f3n para esas empresas del Reino Unido tambi\u00e9n super\u00f3 con creces la oferta en otros pa\u00edses europeos.<\/p>\n<aside class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<h2 class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/h2>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"c3c58f2c-9e52-4fcc-abbb-3a0b602af0c9\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2229%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Los-inversores-inmobiliarios-mas-grandes-del-mundo-compran-la-superpotencia.jpg\" alt=\"\" \/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Eso ha avivado las expectativas de que el sector de las ciencias de la vida crecer\u00e1 r\u00e1pidamente y, dado que las perspectivas para las propiedades de inversi\u00f3n tradicionales, como oficinas y tiendas minoristas, parecen inciertas, varios otros grandes fondos planean aumentar su exposici\u00f3n.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de su plataforma Kadans Science Partner, el grupo de fondos franc\u00e9s Axa Investment Managers est\u00e1 invirtiendo en un desarrollo de laboratorio de 500 millones de libras esterlinas en el este de Londres junto con Canary Wharf Group. <\/p>\n<p>La mayor parte del fondo de Breakthrough, que se obtuvo de &#8220;fondos de pensiones, fondos soberanos e individuos de alto poder adquisitivo&#8221;, financiar\u00e1 proyectos en EE. UU., con objetivos particulares en San Diego, Boston y Filadelfia. <\/p>\n<p>Speyer dijo que esperaba que hasta el 80 por ciento del total se gastara en el desarrollo y la renovaci\u00f3n total de los edificios existentes, en lugar de comprar existencias permanentes.  \u201cDesarrollo y reposicionamiento pesado, ah\u00ed es donde vemos la mejor oportunidad econ\u00f3mica en este espacio hoy\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/d5dc0dda-b9d2-4ec1-bce4-cf3d0693a4ff\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Algunos de los mayores inversores inmobiliarios del mundo planean gastar miles de millones de d\u00f3lares en laboratorios y<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":119495,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[57556,14521,38,1806,10704,829,36,16,340,3270,23894,5329],"class_list":["post-119494","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-cientifica","tag-compran","tag-del","tag-grandes","tag-inmobiliarios","tag-inversores","tag-los","tag-mas","tag-mundo","tag-reino","tag-superpotencia","tag-unido"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119494","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119494"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119494\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119495"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119494"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119494"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119494"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}