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PEK\u00cdN (dpa-AFX) – Los bancos chinos han relajado sus pr\u00e9stamos en vista de la d\u00e9bil econom\u00eda y los problemas actuales en el mercado inmobiliario. Como anunci\u00f3 el martes el banco central chino, el tipo de inter\u00e9s clave a cinco a\u00f1os (Loan Prime Rate, LPR) bajar\u00e1 del 4,2 por ciento al 3,95 por ciento. Con 25 puntos b\u00e1sicos, el recorte es mayor de lo que muchos analistas esperaban.<\/p>\n
La LPR es una tasa de inter\u00e9s promedio que mide las tasas de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos de los bancos. El banco central influye en el nivel de los tipos de inter\u00e9s, por ejemplo a trav\u00e9s de su tipo de inter\u00e9s clave FML. Sin embargo, esto no se redujo recientemente, por lo que el actual viene Recorte de la tasa de inter\u00e9s de los bancos algo sorprendente.<\/p>\n
El recorte de los tipos de inter\u00e9s es especialmente importante para los pr\u00e9stamos a largo plazo, como las hipotecas. Se espera que la decisi\u00f3n haga que la compra de propiedades sea m\u00e1s asequible a medida que bajen los costos de endeudamiento.<\/p>\n
China sufre una crisis inmobiliaria que est\u00e1 afectando a toda la econom\u00eda. Muchas empresas inmobiliarias llevan a\u00f1os luchando contra altos niveles de endeudamiento. Se han extendido demasiado financieramente para poder crecer r\u00e1pidamente. Ahora algunos de ellos ya no pueden completar sus proyectos. S\u00f3lo Evergrande, el mayor promotor inmobiliario del pa\u00eds, ha acumulado deudas por m\u00e1s de 300.000 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
Los complejos de viviendas sin terminar se han convertido en un signo visible de la crisis, poniendo en una posici\u00f3n precaria a los compradores que han pagado por adelantado sus apartamentos. El miedo a perder los ahorros de toda su vida tambi\u00e9n ha hecho que los compradores potenciales sean cautelosos. Los precios inmobiliarios est\u00e1n cayendo en la mayor\u00eda de las ciudades.<\/p>\n
El gobierno de China en un dilema<\/p>\n
La situaci\u00f3n es un dilema para Beijing. Por un lado, no quieren dar carta blanca a las empresas inmobiliarias para un endeudamiento cada vez mayor. El sector deber\u00eda desempe\u00f1ar un papel menos destacado que antes en el crecimiento econ\u00f3mico.<\/p>\n
Al mismo tiempo, el gobierno tambi\u00e9n est\u00e1 interesado en amortiguar una desaceleraci\u00f3n demasiado abrupta en el sector inmobiliario para mitigar el impacto en una econom\u00eda que ya se est\u00e1 debilitando. Recientemente se permiti\u00f3 a los bancos seguir apoyando a determinadas empresas inmobiliarias. Adem\u00e1s, muchas ciudades han relajado las restricciones existentes sobre la adquisici\u00f3n de propiedades.<\/p>\n
Se esperan nuevos conocimientos sobre el rumbo de la segunda econom\u00eda m\u00e1s grande cuando comience el Congreso Popular en Beijing el 5 de marzo. Luego, el gobierno presentar\u00e1, entre otras cosas, el objetivo de crecimiento y otros objetivos econ\u00f3micos para el a\u00f1o en curso.\/jpt\/bgf\/jsl<\/p>\n<\/div>\n