{"id":1193738,"date":"2024-02-20T07:33:32","date_gmt":"2024-02-20T07:33:32","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/china-reduce-la-tasa-de-prestamos-vinculados-a-hipotecas-en-una-cantidad-record\/"},"modified":"2024-02-20T07:33:36","modified_gmt":"2024-02-20T07:33:36","slug":"china-reduce-la-tasa-de-prestamos-vinculados-a-hipotecas-en-una-cantidad-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/china-reduce-la-tasa-de-prestamos-vinculados-a-hipotecas-en-una-cantidad-record\/","title":{"rendered":"China reduce la tasa de pr\u00e9stamos vinculados a hipotecas en una cantidad r\u00e9cord"},"content":{"rendered":"<p> <br \/>\n<\/p>\n<div>\n<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas<\/p>\n<p class=\"article__content-sign-up-topic-description\"><span>Simplemente reg\u00edstrate en <!-- -->econom\u00eda china<!-- --> myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de entrada.<\/span><\/p>\n<p><iframe class=\"article__content-sign-up-iframe close\" scrolling=\"no\" id=\"signUpIframe\" data-prev-url=\"\/register\/in-article-sign-up?ft-content-uuid=a3ba45ac-8b25-437f-92e7-ee43e760d551&amp;concept-id=bf38d79f-556e-4f4e-885c-a9e67594140a\"><\/iframe><\/div>\n<div id=\"article-body\">\n<p>China ha realizado un recorte r\u00e9cord en la tasa de los pr\u00e9stamos vinculados a hipotecas a medida que las autoridades implementan un apoyo m\u00e1s espec\u00edfico al debilitado sector inmobiliario del pa\u00eds.<\/p>\n<p>El Banco Popular de China anunci\u00f3 el martes que la tasa preferencial de referencia para pr\u00e9stamos a cinco a\u00f1os, que afecta los costos de endeudamiento para los hogares, se redujo del 4,2 por ciento al 3,95 por ciento.  El recorte de 0,25 puntos porcentuales fue la mayor reducci\u00f3n de la tasa de referencia desde su introducci\u00f3n en 2019 y super\u00f3 las expectativas de los analistas de un recorte de 0,1 puntos porcentuales.<\/p>\n<p>La LPR a un a\u00f1o, que est\u00e1 vinculada a los pr\u00e9stamos comerciales, se mantuvo estable en el 3,45 por ciento.<\/p>\n<p>El recorte a la LPR, que es fijado por un grupo de grandes bancos chinos, indic\u00f3 las preocupaciones de los responsables pol\u00edticos de que las compras de viviendas no se hayan recuperado, un obst\u00e1culo para el vacilante crecimiento econ\u00f3mico que tambi\u00e9n se ha visto arrastrado hacia abajo por el d\u00e9bil sentimiento de los consumidores, las empresas y los inversores.<\/p>\n<p>Beijing no lleg\u00f3 a aplicar un est\u00edmulo radical el a\u00f1o pasado, implementando una serie de medidas m\u00e1s peque\u00f1as, como flexibilizar las restricciones a la compra de viviendas y recortar los costos de los pr\u00e9stamos, en un esfuerzo por apoyar al endeudado sector inmobiliario, que anteriormente representaba casi un tercio de la econom\u00eda. crecimiento.<\/p>\n<p>&#8220;Un recorte de la LPR a cinco a\u00f1os es parte del paquete de pol\u00edticas para impulsar la demanda del mercado inmobiliario&#8221;, dijo Yang Chang, analista de pol\u00edticas de la corredur\u00eda china Zhongtai Securities.  &#8220;Junto con otros incentivos recientes, refleja la intenci\u00f3n pol\u00edtica de activar el mercado inmobiliario e impulsar la confianza&#8221;.<\/p>\n<div class=\"n-content-layout\">\n<figure class=\"n-content-picture n-content-layout__container\"><a rel=\"nofollow\" href=\"#16859864\"><picture data-asset-type=\"flourish\" data-flourish-id=\"16859864\" data-flourish-type=\"visualisation\">\n<div id=\"16859864\" class=\"flourish-disclaimer o-message o-message--alert o-message--neutral\" data-o-component=\"o-message\">\n<div class=\"o-message__container\">\n<div class=\"o-message__content\">\n<p class=\"o-message__content-main\">Est\u00e1s viendo una instant\u00e1nea de un gr\u00e1fico interactivo.  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Pero si bien la medida podr\u00eda incentivar a nuevos compradores, no ofrecer\u00e1 ning\u00fan alivio inminente a los propietarios de viviendas existentes, cuyas hipotecas se modifican anualmente en enero, agregaron.<\/p>\n<p>\u201c[The cut] &#8220;Es probable que tenga como objetivo apoyar la recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario y podr\u00eda mejorar la asequibilidad para los compradores al reducir las tasas hipotecarias&#8221;, dijo Lynn Song, economista jefe de ING para la Gran China.  &#8220;Sin embargo, el recorte podr\u00eda a\u00f1adir m\u00e1s presi\u00f3n a los m\u00e1rgenes de los bancos chinos&#8221;.<\/p>\n<p>A finales del a\u00f1o pasado, las autoridades chinas renovaron la presi\u00f3n sobre los bancos estatales para que aumentaran los pr\u00e9stamos a promotores y proyectos inmobiliarios privados, pero los prestamistas se han mostrado reacios a seguir adelante, citando la falta de proyectos adecuados.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n aumentan las preocupaciones sobre la rentabilidad del sector bancario, que se hundi\u00f3 a m\u00ednimos hist\u00f3ricos en el tercer trimestre de 2023 cuando los prestamistas acumularon deudas incobrables con promotores en problemas y gobiernos locales altamente endeudados.<\/p>\n<p>El recorte de la LPR indica un posible cambio en la forma en que las autoridades chinas guiar\u00e1n las tasas de inter\u00e9s de los bancos en el futuro, dijeron algunos analistas, despu\u00e9s de que no se realizaron cambios en la l\u00ednea de cr\u00e9dito a mediano plazo, que administra la liquidez del sector bancario.  Las dos tasas han estado estrechamente relacionadas en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n<p>El domingo, el banco central mantuvo la tasa FML a un a\u00f1o sin cambios en 2,5 por ciento, el nivel m\u00e1s bajo desde que se introdujo la tasa en 2014.<\/p>\n<p>En agosto, el Banco Popular de China redujo el FML en 0,15 puntos porcentuales y luego, una semana despu\u00e9s, redujo el LPR a un a\u00f1o en 0,1 puntos porcentuales, manteniendo estable el LPR a cinco a\u00f1os.  La LPR a cinco a\u00f1os se redujo por \u00faltima vez en junio.<\/p>\n<p>&#8220;Que haya recortes en la LPR depende ahora de si los bancos pueden reducir sus costos de financiaci\u00f3n&#8221;, dijo Ming Ming, analista de Citic Securities.  &#8220;Los grandes bancos de China han recortado las tasas de dep\u00f3sito cuatro veces desde 2022, lo que les permite realizar m\u00e1s recortes en la LPR y sacrificar ganancias en favor de la econom\u00eda real&#8221;.<\/p>\n<aside aria-labelledby=\"aside-label\" class=\"n-content-recommended--single-story\">\n<p class=\"n-content-recommended__title\">Recomendado<\/p>\n<div class=\"o-teaser o-teaser--article o-teaser--small o-teaser--stacked o-teaser--has-image js-teaser\" data-id=\"53e66b03-9d29-4580-88cf-8090e534747b\">\n<div class=\"o-teaser__image-container js-teaser-image-container\">\n<div class=\"o-teaser__image-placeholder\" style=\"padding-bottom:56.2445%\"><img decoding=\"async\" class=\"o-teaser__image\" src=\"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/China-reduce-la-tasa-de-prestamos-vinculados-a-hipotecas-en.net.jpeg\" alt=\"Viajeros caminando con equipaje fuera de la estaci\u00f3n de tren de Beijing\"\/><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/aside>\n<p>Song, de ING, dijo que era probable que el Banco Popular de China mantuviera una postura moderada en los pr\u00f3ximos meses, con un crecimiento de los precios al consumidor plano o en territorio negativo todos los meses desde julio.<\/p>\n<p>Proyect\u00f3 espacio en el corto plazo para un recorte m\u00e1s al LPR a un a\u00f1o y al requisito del coeficiente de reservas del sector bancario, que los responsables de las pol\u00edticas han reducido en un 1 por ciento desde principios de 2023.<\/p>\n<p>Los mercados burs\u00e1tiles de Hong Kong y China se mostraron en silencio en respuesta al recorte de tipos.<\/p>\n<p>El \u00edndice Hang Seng de Hong Kong cay\u00f3 hasta un 0,6 por ciento antes de reducir las p\u00e9rdidas y subir un 0,3 por ciento.  El \u00edndice CSI 300 de acciones que cotizan en Shanghai y Shenzhen cay\u00f3 hasta un 0,7 por ciento antes de ganar un 0,3 por ciento.<\/p>\n<p>El \u00edndice Hang Seng Mainland Properties cay\u00f3 hasta un 1 por ciento y luego subi\u00f3 hasta un 0,3 por ciento.<\/p>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.ft.com\/content\/a3ba45ac-8b25-437f-92e7-ee43e760d551\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-56<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mant\u00e9ngase informado con actualizaciones gratuitas Simplemente reg\u00edstrate en econom\u00eda china myFT Digest: entregado directamente a su bandeja de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1193739,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[7130,73,13662,17379,274,10452,10379,158,39262],"class_list":["post-1193738","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-cantidad","tag-china","tag-hipotecas","tag-prestamos","tag-record","tag-reduce","tag-tasa","tag-una","tag-vinculados"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1193738","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1193738"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1193738\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1193739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1193738"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1193738"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1193738"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}