{"id":1178950,"date":"2024-02-10T23:17:19","date_gmt":"2024-02-10T23:17:19","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/lovaina-plagada-de-alquileres-elevados-los-grupos-de-alto-capital-han-arrasado-la-ciudad-como-un-tsunami\/"},"modified":"2024-02-10T23:17:24","modified_gmt":"2024-02-10T23:17:24","slug":"lovaina-plagada-de-alquileres-elevados-los-grupos-de-alto-capital-han-arrasado-la-ciudad-como-un-tsunami","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/lovaina-plagada-de-alquileres-elevados-los-grupos-de-alto-capital-han-arrasado-la-ciudad-como-un-tsunami\/","title":{"rendered":"Lovaina, plagada de alquileres elevados: &#8220;Los grupos de alto capital han arrasado la ciudad como un tsunami&#8221;"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__intro  artstyle__intro--type-luxe fu--type-luxe\" data-element-id=\"4da6-0447-7649-07bf-4e44-702a-5767-3d72\">Lovaina ha destronado a Amberes como el centro de la ciudad m\u00e1s caro para los inquilinos.  \u00bfEst\u00e1 haciendo el gobierno de centro izquierda lo suficiente para evitar que las personas con bajos ingresos se queden en el camino?  &#8220;Los grupos ricos han arrasado la ciudad como un tsunami.&#8221;\n  <\/p>\n<section class=\"artstyle__production  artstyle__production--type-plus fu--type-plus artstyle__production--luxe fu--luxe artstyle__production--with-authors\" data-element-id=\"article-element-authors\"><span class=\"artstyle__production__authors\">Yannick Verberckmoes<\/span><time class=\"artstyle__production__datetime\" datetime=\"9 februari 2024\"><span class=\"artstyle__production__date\">9 de febrero de 2024<\/span><span class=\"artstyle__production__time\">03:00<\/span><\/time><span class=\"artstyle__production-decoration\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"184\" height=\"11\" viewbox=\"0 0 184 11\" fill=\"none\"><mask id=\"path-1-inside-1\" fill=\"white\"><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\"\/><\/mask><path fill-rule=\"evenodd\" clip-rule=\"evenodd\" d=\"M86.9133 5.08154L81.8318 0L76.7745 5.05725H0V5.65725H76.7288L81.8318 10.7603L86.9133 5.67871L91.9949 10.7603L96.9948 5.76038L101.995 10.7603L107.098 5.65725H184V5.05725H107.052L101.995 0L96.9948 4.99988L91.9949 0L86.9133 5.08154Z\" fill=\"white\"\/><path d=\"M81.8318 0L82.2122 -0.380432L81.8318 -0.760863L81.4514 -0.380432L81.8318 0ZM86.9133 5.08154L86.5329 5.46197L86.9133 5.84241L87.2938 5.46197L86.9133 5.08154ZM76.7745 5.05725V5.59526H76.9974L77.155 5.43768L76.7745 5.05725ZM0 5.05725V4.51924H-0.538012V5.05725H0ZM0 5.65725H-0.538012V6.19526H0V5.65725ZM76.7288 5.65725L77.1092 5.27682L76.9516 5.11924H76.7288V5.65725ZM81.8318 10.7603L81.4514 11.1407L81.8318 11.5211L82.2122 11.1407L81.8318 10.7603ZM86.9133 5.67871L87.2938 5.29828L86.9133 4.91785L86.5329 5.29828L86.9133 5.67871ZM91.9949 10.7603L91.6144 11.1407L91.9949 11.5211L92.3753 11.1407L91.9949 10.7603ZM96.9948 5.76038L97.3752 5.37995L96.9948 4.99951L96.6143 5.37995L96.9948 5.76038ZM101.995 10.7603L101.614 11.1407L101.995 11.5211L102.375 11.1407L101.995 10.7603ZM107.098 5.65725V5.11924H106.875L106.717 5.27682L107.098 5.65725ZM184 5.65725V6.19526H184.538V5.65725H184ZM184 5.05725H184.538V4.51924H184V5.05725ZM107.052 5.05725L106.671 5.43768L106.829 5.59526H107.052V5.05725ZM101.995 0L102.375 -0.380432L101.995 -0.760863L101.614 -0.380432L101.995 0ZM96.9948 4.99988L96.6143 5.38031L96.9948 5.76074L97.3752 5.38031L96.9948 4.99988ZM91.9949 0L92.3753 -0.380432L91.9949 -0.760863L91.6144 -0.380432L91.9949 0ZM81.4514 0.380432L86.5329 5.46197L87.2938 4.70111L82.2122 -0.380432L81.4514 0.380432ZM77.155 5.43768L82.2122 0.380432L81.4514 -0.380432L76.3941 4.67682L77.155 5.43768ZM76.7745 4.51924H0V5.59526H76.7745V4.51924ZM-0.538012 5.05725V5.65725H0.538012V5.05725H-0.538012ZM0 6.19526H76.7288V5.11924H0V6.19526ZM82.2122 10.3798L77.1092 5.27682L76.3484 6.03768L81.4514 11.1407L82.2122 10.3798ZM86.5329 5.29828L81.4514 10.3798L82.2122 11.1407L87.2938 6.05914L86.5329 5.29828ZM92.3753 10.3798L87.2938 5.29828L86.5329 6.05914L91.6144 11.1407L92.3753 10.3798ZM96.6143 5.37995L91.6144 10.3798L92.3753 11.1407L97.3752 6.14081L96.6143 5.37995ZM102.375 10.3798L97.3752 5.37995L96.6143 6.14081L101.614 11.1407L102.375 10.3798ZM106.717 5.27682L101.614 10.3798L102.375 11.1407L107.478 6.03768L106.717 5.27682ZM107.098 6.19526H184V5.11924H107.098V6.19526ZM184.538 5.65725V5.05725H183.462V5.65725H184.538ZM184 4.51924H107.052V5.59526H184V4.51924ZM101.614 0.380432L106.671 5.43768L107.432 4.67682L102.375 -0.380432L101.614 0.380432ZM97.3752 5.38031L102.375 0.380432L101.614 -0.380432L96.6143 4.61945L97.3752 5.38031ZM91.6144 0.380432L96.6143 5.38031L97.3752 4.61945L92.3753 -0.380432L91.6144 0.380432ZM87.2938 5.46197L92.3753 0.380432L91.6144 -0.380432L86.5329 4.70111L87.2938 5.46197Z\" fill=\"black\" mask=\"url(#path-1-inside-1)\"\/><\/svg><\/span><\/section>\n<p class=\"artstyle__paragraph artstyle__paragraph--drop-cap fu--drop-cap artstyle__paragraph--drop-cap-\u201c fu--drop-cap-\u201c\" data-element-id=\"3454-04de-2304-59b2-a46a-83bc-4ba6-3e17\">\n<p>      &#8220;Hay un problema con las ventanas del apartamento, lo que hace que entre el fr\u00edo&#8221;, afirma Eddy Hurlaert (56).  \u201cEl propietario va a reformar el apartamento para solucionar ese problema.  Por eso tenemos que salir\u201d.  \u00c9l y su esposa tienen que buscar un nuevo hogar, pero estima que las posibilidades de encontrar un apartamento asequible son bajas.  &#8220;Creo que dentro de seis meses estaremos viviendo en la calle&#8221;.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"e39f-8f59-58c8-1270-28ae-53ae-abe8-8b8d\">\n<p>      Ahora paga 640 euros por su actual apartamento en el centro de la ciudad, sin incluir agua, electricidad ni gas.  Est\u00e1 intentando encontrar algo que le cueste unos 900 euros al mes con todo incluido.  Cuando fue a ver un apartamento en Lovaina, recibi\u00f3 un duro mensaje.  \u201cLlevo cuatro a\u00f1os buscando trabajo\u201d, afirma Hurlaert.  &#8220;Como no tengo trabajo, el propietario no quiso alquilarnos.&#8221;\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"49e8-b347-f6ff-1f97-7b07-9e2f-d9c3-de0c\">\n<p>      Tambi\u00e9n ha buscado en Heverlee, Herent y Kessel-Lo.  Pero cada vez que hay una casa disponible all\u00ed, muchos candidatos se suman.  &#8220;Incluso fui a Tienen a echar un vistazo, pero el propietario quer\u00eda que pag\u00e1ramos el dep\u00f3sito inmediatamente&#8221;, dice Hurlaert.  &#8220;No pudimos hacer eso&#8221;.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title artstyle__title--luxe fu--luxe\" data-element-id=\"4823-b9c7-56ff-ef95-757d-9dff-073a-2717\">\n<p>      Fuera de proporcion<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"7719-4a07-a053-9c87-70dd-21dd-1dab-c612\">\n<p>      Seg\u00fan las organizaciones contra la pobreza, en Lovaina hay muchas personas en la misma situaci\u00f3n.  El bar\u00f3metro de alquileres de la federaci\u00f3n de agentes inmobiliarios CIB muestra que Lovaina se ha convertido en la ciudad central m\u00e1s cara: acaba de superar a Amberes.  En Lovaina, el alquiler medio de un apartamento el a\u00f1o pasado fue de 1.013 euros al mes.  En comparaci\u00f3n con 2022, ese precio hab\u00eda aumentado incluso un 15 por ciento.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"0be4-0644-ab78-c36f-8275-6227-e9c1-fbe1\">\n<p>      Seg\u00fan Stijn Baumers, de la organizaci\u00f3n social Ruimtevaart, las personas vulnerables pagan el precio.  A menudo tienen que conformarse con una vivienda de mala calidad, por la que adem\u00e1s pagan demasiado.  &#8220;La parte de sus ingresos que, por tanto, tienen que gastar en vivienda es desproporcionada&#8221;, afirma Baumers.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"d98b-776d-31a4-48f9-29f4-47ca-a732-a336\">\n<p>      Jan Doucet, del sindicato de inquilinos del Brabante Flamenco, observa con consternaci\u00f3n esta evoluci\u00f3n desde hace diez a\u00f1os.  La creciente demanda de vivienda est\u00e1 haciendo subir los precios en la ciudad.  Est\u00e1n los expatriados que vienen a trabajar para IMEC, est\u00e1n los reci\u00e9n graduados que se quedan en la ciudad y est\u00e1n los estudiantes que tambi\u00e9n est\u00e1n ocupando parte del mercado inmobiliario.  &#8220;Los grupos ricos han arrasado la ciudad como un tsunami&#8221;, afirma Doucet.  &#8220;La ola ahora tambi\u00e9n llega a las ciudades de los alrededores, como por ejemplo Tienen&#8221;.\n    <\/p>\n<h3 class=\"artstyle__title artstyle__title--luxe fu--luxe\" data-element-id=\"6649-f176-1221-8494-eccf-d92f-a3df-4eb8\">\n<p>      Coalici\u00f3n de centro izquierda<br \/>\n    <\/h3>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"65e0-cc0c-2fc6-c2e4-5c91-4320-a410-8dd2\">\n<p>      El hecho de que la vivienda se est\u00e9 volviendo inasequible para muchos es lamentable para la coalici\u00f3n de centro izquierda.  El ayuntamiento, junto con Vooruit, Groen y CD&#038;V, propusieron diversas medidas para ayudar a los inquilinos.  Lovaina est\u00e1 intentando aumentar la oferta centr\u00e1ndose m\u00e1s en viviendas sociales.  La ciudad impone a los promotores la condici\u00f3n de que siempre deben proporcionar una parte de viviendas sociales y asequibles en los nuevos proyectos.  Adem\u00e1s, la propia ciudad construye o compra edificios que alquila por debajo de los precios del mercado.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"05b6-b4cc-d751-50fb-62e2-f3a6-888d-7cee\">\n<p>      &#8220;Tambi\u00e9n hemos creado nuestra propia prima de alquiler&#8221;, afirma el concejal de Vivienda Lies Corneillie (Groen). &#8220;Tambi\u00e9n existe una prima de alquiler en Flandes, pero quien tenga derecho a ella primero debe estar en una lista de espera de cuatro a\u00f1os. Con nosotros las condiciones son menos estrictas y la gente s\u00f3lo tiene que esperar un a\u00f1o\u201d.  La prima de alquiler flamenca est\u00e1 ligada a precios m\u00e1ximos, que en Lovaina no ser\u00edan suficientes para muchos inquilinos, por lo que Lovaina tiene su propia prima que se adapta mejor a su propia realidad.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"6a55-8669-b18d-1567-a920-2c9a-1797-b2c7\">\n<p>      Doucet, de la Asociaci\u00f3n de Inquilinos, reconoce que la junta est\u00e1 haciendo mucho.  Pero cree que en el campo de batalla del libre mercado las armas de la ciudad son limitadas.  Ve que los j\u00f3venes principiantes buscan soluciones por s\u00ed mismos y luego, por ejemplo, empiezan a vivir en coviviendas para compartir los costes.  Eddy Hurlaert no ha encontrado ninguna soluci\u00f3n por el momento.  &#8220;Me llev\u00f3 tres a\u00f1os encontrar este apartamento&#8221;, dice.  \u201cAhora todo empieza de nuevo.  En realidad ya no me gusta\u201d.\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Lea tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.demorgen.be\/nieuws\/leuven-geteisterd-door-hoge-huurprijzen-de-kapitaalkrachtige-groepen-zijn-als-een-tsunami-over-de-stad-gespoeld~b8ad5f5d\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-31<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lovaina ha destronado a Amberes como el centro de la ciudad m\u00e1s caro para los inquilinos. \u00bfEst\u00e1 haciendo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1178951,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[10792,657,52745,3775,3183,440,19440,8177,263,36,34474,115203,21100],"class_list":["post-1178950","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquileres","tag-alto","tag-arrasado","tag-capital","tag-ciudad","tag-como","tag-elevados","tag-grupos","tag-han","tag-los","tag-lovaina","tag-plagada","tag-tsunami"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1178950","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1178950"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1178950\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1178951"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1178950"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1178950"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1178950"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}