{"id":1172618,"date":"2024-02-07T06:17:21","date_gmt":"2024-02-07T06:17:21","guid":{"rendered":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-alquiler-cada-vez-es-mas-caro\/"},"modified":"2024-02-07T06:17:26","modified_gmt":"2024-02-07T06:17:26","slug":"el-alquiler-cada-vez-es-mas-caro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/teknomers.com\/es\/el-alquiler-cada-vez-es-mas-caro\/","title":{"rendered":"El alquiler cada vez es m\u00e1s caro"},"content":{"rendered":"\n<div id=\"\">\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"4e72-1f0f-6c5e-1d8e-59bb-06e5-5617-4ca7\">\n<p>      Una propiedad de alquiler en Flandes se encareci\u00f3 de media un 6,4 por ciento el a\u00f1o pasado, seg\u00fan el an\u00e1lisis de m\u00e1s de 55.000 nuevos contratos de alquiler celebrados a trav\u00e9s de una oficina inmobiliaria en 2023.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"f29b-005f-0fe3-9c61-b31c-d6fc-a17c-5e71\">\n<p>      Para los contratos existentes, el precio del alquiler se indexa peri\u00f3dicamente dentro de los l\u00edmites legales.  Quienes firmen un nuevo contrato de alquiler sentir\u00e1n realmente el aumento de precio.  Los nuevos inquilinos pagaron una media de 868 euros al mes.  Eso son 52 euros m\u00e1s que en 2022.\n    <\/p>\n<p><iframe title=\"Evolutie gemiddelde huurprijs per woningtype\" aria-label=\"Multiple Lines\" id=\"datawrapper-chart-efVIE\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/efVIE\/1\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"831\" data-external=\"1\" loading=\"lazy\"><\/iframe><\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"6df7-876d-95a2-8426-79a2-e944-f7b3-c845\">\n<p>      &#8220;Por primera vez, la mitad de todos los nuevos contratos tienen un precio de alquiler mensual de 800 euros o m\u00e1s&#8221;, afirma Kristophe Thijs, director de comunicaci\u00f3n de CIB.  El alquiler medio de apartamentos es ahora de 821 euros (+6 por ciento).  Y eso a\u00fan no incluye los costos y cargos mensuales.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"1587-b9ef-64bb-27ca-cf43-3448-7e76-24d6\">\n<p>      Los fuertes aumentos son un efecto de shock retardado.  \u201cEn 2022, el aumento del 4,9 por ciento se mantuvo muy por debajo de la inflaci\u00f3n.  Los precios de los nuevos contratos se ajustan al ritmo de llegada de las propiedades al mercado\u201d, afirma Thijs.  Por tanto, el aumento no es il\u00f3gico.  \u201cDesde 2021 se ha sumado en promedio un 11,3 por ciento.  Eso est\u00e1 muy en l\u00ednea con la inflaci\u00f3n general\u201d.\n    <\/p>\n<p><iframe title=\"Gemiddelde huurprijzen in Belgi\u00eb\" aria-label=\"Map\" id=\"datawrapper-chart-eD8Jm\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/eD8Jm\/3\/\" scrolling=\"no\" frameborder=\"0\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" height=\"596\" data-external=\"1\" loading=\"lazy\"><\/iframe><\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"03f9-d57a-b591-91ee-b576-53d1-a1cd-afa6\">\n<p>      Pero el alquiler puede volverse a\u00fan m\u00e1s caro r\u00e1pidamente.  Porque comprar o construir se ha vuelto imposible para muchos debido al aumento de las tasas de inter\u00e9s y la demanda de propiedades en alquiler.  Por ejemplo, el a\u00f1o pasado se duplic\u00f3 el n\u00famero de candidatos para la mayor\u00eda de las propiedades.  La oferta tampoco est\u00e1 a la altura del fuerte aumento de la demanda.\n    <\/p>\n<p class=\"artstyle__paragraph \" data-element-id=\"a9b4-9dec-a2f5-664a-3c82-2aa1-c20f-96e8\">\n<p>      Brabante Flamenco sigue siendo la provincia m\u00e1s cara debido a su proximidad a Bruselas, y Lovaina supera a Amberes como la ciudad central m\u00e1s cara.  Un apartamento se encareci\u00f3 en promedio 130 euros o un 14,8 por ciento.  Lovaina (1.013 euros) y Amberes (1.009 euros) son las primeras ciudades del centro de Flandes donde se paga una media de m\u00e1s de 1.000 euros de alquiler.\n    <\/p>\n<aside class=\"artstyle__editorial-tips \" data-element-id=\"article-element-editorialtips\">\n<h3 class=\"editorial-tips__title\">Lea tambi\u00e9n<\/h3>\n<\/aside>\n<\/div>\n<p><br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.demorgen.be\/snelnieuws\/huren-blijft-maar-duurder-worden~ba08a469\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ttn-es-31<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una propiedad de alquiler en Flandes se encareci\u00f3 de media un 6,4 por ciento el a\u00f1o pasado, seg\u00fan<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1172619,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[822,232,8583,16,979],"class_list":["post-1172618","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-general","tag-alquiler","tag-cada","tag-caro","tag-mas","tag-vez"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1172618","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1172618"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1172618\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1172619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1172618"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1172618"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/teknomers.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1172618"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}